Huiswaardemeter

Woningwaarde Loopbruglaan 5A

9677PL Heiligerlee

Te koop
151 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2022Bouwjaar
€ 3.715Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 561.038
+9,9%
[ € 493.713 – € 628.363 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 569.602[ € 538.698 – € 595.403 ]

Wat is mijn huis waard?

Loopbruglaan 5A in Heiligerlee heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 561.038 (€ 3.715 per m²). Dit is een stijging van +9,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.710Sinds juli +0,8%
+€ 50.64512 maanden +9,9%
+€ 32.61812 mnd vs. NL +6,4%
Loopbruglaan 5A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 561.038 voor Loopbruglaan 5A in Heiligerlee. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Loopbruglaan 5A in Heiligerlee heeft in een verwachte verkoopprijs van € 569.602. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 561.038.

Verwachte verkoopprijs Loopbruglaan 5A
€ 569.602[ € 538.698 – € 595.403 ]
Verkoper houdt over€ 562.086−€ 7.516 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 583.144+€ 13.542 kosten koper
Verkoopprijs€ 569.602
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.266
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 562.086

Wat is de vraagprijs?

Loopbruglaan 5A in Heiligerlee staat in te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.642 per m².

Vraagprijs Loopbruglaan 5A
Onder gem. in Scheemda-HeiligerleeBoven gem.
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.642[ € 3.460 – € 3.825 ]
Gem. vraagprijs in Scheemda-Heiligerlee
€ 385.083[ € 175.000 – € 780.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Loopbruglaan 5A adviseren wij in een bod van € 569.602, dat 3,6% boven de vraagprijs van € 550.000 ligt. In de gemeente Oldambt wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 561.038+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 569.602+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 598.082+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Loopbruglaan 5A zal in bij een vraagprijs van € 550.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Loopbruglaan 5A in Heiligerlee bedragen € 2.889 per maand bij een woningwaarde van € 561.038. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 761.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.889/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.744
OZB€ 66
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.889
Totaal betaald over 30 jaar€ 987.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Loopbruglaan 5A

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte151 m²
Perceeloppervlakte420 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 561.038
Verwachte verkoopprijs€ 569.602
Vraagprijs€ 550.000
Verwacht overbod+3,0% (Oldambt)

Locatie

BuurtHeiligerlee→
PlaatsHeiligerlee→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heiligerlee besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 38% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (24%)
B (18%)
C (23%)
D (12%)
E (8%)
F (6%)
G (8%)

Wonen in Heiligerlee

Heiligerlee biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 2,3 km.

36,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation34,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Leestraat 7, 9677RM Heiligerlee
Leestraat 7
1977 · 117 m²
€ 226.719
Straatbeeld van Nassaulaan 3C, 9677PZ Heiligerlee
Nassaulaan 3C
2014 · 108 m²
€ 363.442
Straatbeeld van Piekeniersweg 19, 9677PW Heiligerlee
Piekeniersweg 19
1971 · 101 m²
€ 219.622
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Loopbruglaan 5A valt met een geschatte woningwaarde van € 561.038 duidelijk in het hogere segment van Heiligerlee. De waardestijging van +9,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Loopbruglaan 5A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Loopbruglaan 5A in Heiligerlee.

Wat is Loopbruglaan 5A in Heiligerlee waard?
Loopbruglaan 5A in Heiligerlee heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 561.038 (bandbreedte € 493.713 – € 628.363). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Heiligerlee.
Wat is de vraagprijs van Loopbruglaan 5A in Heiligerlee?
Loopbruglaan 5A in Heiligerlee staat in augustus 2026 te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.715.
Hoeveel moet ik overbieden op Loopbruglaan 5A in Heiligerlee?
Voor Loopbruglaan 5A adviseren wij een bod van € 569.602 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Oldambt in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Loopbruglaan 5A in Heiligerlee?
De geschatte bruto maandlasten van Loopbruglaan 5A in Heiligerlee bedragen € 2.889 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 561.038 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.744 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Loopbruglaan 5A in Heiligerlee zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Loopbruglaan 5A in Heiligerlee is de afgelopen 12 maanden met +9,9% (+€ 50.645) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Loopbruglaan 5A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heiligerlee is € 279.000. De geschatte marktwaarde van Loopbruglaan 5A ligt rond € 561.038. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Loopbruglaan 5A?
Huishoudens in de buurt van Loopbruglaan 5A besteden in augustus 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Heiligerlee heeft 38% van de woningen zonnepanelen.