Woningwaarde Hoethslaan 29

9677PS Heiligerlee

213 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

2021Bouwjaar

€ 2.758Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 587.355

+10,6%

[ € 516.872 – € 657.838 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 578.532[ € 549.605 – € 607.459 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 596.312[ € 566.643 – € 626.290 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoethslaan 29 in Heiligerlee heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 587.355 (€ 2.758 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.931Sinds september +0,8%+0,8%

+€ 56.51212 maanden +10,6%+10,6%

+€ 35.94612 mnd vs. NL +6,8%+6,8%

Hoethslaan 29

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 587.355 voor Hoethslaan 29 in Heiligerlee. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoethslaan 29 in Heiligerlee heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 596.312. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 587.355.

Verwachte verkoopprijs Hoethslaan 29

€ 596.312[ € 566.643 – € 626.290 ]

Verkoper houdt over€ 588.503−€ 7.809 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 610.388+€ 14.076 kosten koper

Verkoopprijs€ 596.312

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.559

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 588.503

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoethslaan 29 in Heiligerlee heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 578.532. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.716 per m².

Verwachte vraagprijs Hoethslaan 29

Onder gem. in Scheemda-HeiligerleeBoven gem.

€ 578.532[ € 549.605 – € 607.459 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.716[ € 2.580 – € 2.852 ]

Gem. vraagprijs in Scheemda-Heiligerlee

€ 318.167[ € 195.000 – € 524.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoethslaan 29 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 596.312, dat 3,1% boven de verwachte vraagprijs van € 578.532 ligt. In de gemeente Oldambt wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 587.355+1,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 596.312+3,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 626.128+8,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoethslaan 29 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 578.532 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

31–66 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoethslaan 29 in Heiligerlee bedragen € 3.035 per maand bij een woningwaarde van € 587.355. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 787.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.035/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.872

OZB€ 69

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 51

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 3.035

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.033.920

Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoethslaan 29

Woninggegevens

Bouwjaar2021

Woonoppervlakte213 m²

Perceeloppervlakte1.102 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 587.355

Verwachte verkoopprijs€ 596.312

Verwachte vraagprijs€ 578.532

Verwacht overbod+3,0% (Oldambt)

Locatie

BuurtHeiligerlee→

PlaatsHeiligerlee→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heiligerlee besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 38% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 120/mndAardgas (1.050 m³/jr)Aardgas(1.050 m³/jr)

€ 92/mndElektriciteit (2.750 kWh/jr)Elektriciteit(2.750 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.540 kWh/jr)Teruglevering(1.540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (24%)

B (18%)

C (23%)

D (12%)

E (8%)

F (6%)

G (8%)

Wonen in Heiligerlee

Heiligerlee biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 2,3 km.

36,3%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km

Overstapstation34,9 km

Oprit snelweg1,2 km

Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km

Supermarkt1,9 km

Basisschool0,4 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoethslaan 29 valt met een geschatte woningwaarde van € 587.355 duidelijk in het hogere segment van Heiligerlee. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hoethslaan 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoethslaan 29 in Heiligerlee.

Wat is Hoethslaan 29 in Heiligerlee waard?

Hoethslaan 29 in Heiligerlee heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 587.355 (bandbreedte € 516.872 – € 657.838). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Heiligerlee.

Wat is de verwachte vraagprijs van Hoethslaan 29 in Heiligerlee?

De verwachte vraagprijs van Hoethslaan 29 in Heiligerlee is in oktober 2026 € 578.532 (bandbreedte € 549.605 – € 607.459). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.758.

Hoeveel moet ik overbieden op Hoethslaan 29 in Heiligerlee?

Voor Hoethslaan 29 adviseren wij een bod van € 596.312 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Oldambt in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Hoethslaan 29 in Heiligerlee?

De geschatte bruto maandlasten van Hoethslaan 29 in Heiligerlee bedragen € 3.035 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 587.355 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.872 uit hypotheeklasten, circa € 112 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Hoethslaan 29 in Heiligerlee zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Hoethslaan 29 in Heiligerlee is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 56.512) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoethslaan 29?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heiligerlee is € 279.000. De geschatte marktwaarde van Hoethslaan 29 ligt rond € 587.355. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Hoethslaan 29?

Huishoudens in de buurt van Hoethslaan 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Heiligerlee heeft 38% van de woningen zonnepanelen.