Huiswaardemeter

Woningwaarde Bosanemoon 59

1852XN Heiloo

65 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 5.241Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 340.675
+3,3%
[ € 299.794 – € 381.556 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 325.099[ € 308.844 – € 341.354 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 356.998[ € 338.493 – € 374.124 ]

Wat is mijn huis waard?

Bosanemoon 59 in Heiloo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 340.675 (€ 5.241 per m²). Dit is een stijging van +3,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 912Sinds september +0,3%
+€ 10.78012 maanden +3,3%
€ -2.00112 mnd vs. NL -0,6%
Bosanemoon 59
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 340.675 voor Bosanemoon 59 in Heiloo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bosanemoon 59 in Heiloo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 356.998. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 340.675.

Verwachte verkoopprijs Bosanemoon 59
€ 356.998[ € 338.493 – € 374.124 ]
Verkoper houdt over€ 351.821−€ 5.177 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 366.288+€ 9.290 kosten koper
Verkoopprijs€ 356.998
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.927
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 351.821

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bosanemoon 59 in Heiloo heeft in een verwachte vraagprijs van € 325.099. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.002 per m².

Verwachte vraagprijs Bosanemoon 59
Onder gem. in buurt ZuidernegBoven gem.
€ 325.099[ € 308.844 – € 341.354 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.002[ € 4.751 – € 5.252 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zuiderneg
€ 848.571[ € 325.000 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bosanemoon 59 adviseren wij in een bod van € 356.998, dat 9,8% boven de verwachte vraagprijs van € 325.099 ligt. In de gemeente Heiloo wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 340.675+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 356.998+9,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 374.848+15,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bosanemoon 59 zal in bij een vraagprijs van € 325.099 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bosanemoon 59 in Heiloo bedragen € 1.754 per maand bij een woningwaarde van € 340.675. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 541.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.754/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.666
OZB€ 25
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.754
Totaal betaald over 30 jaar€ 599.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bosanemoon 59

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte65 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 340.675
Verwachte verkoopprijs€ 356.998
Verwachte vraagprijs€ 325.099
Verwacht overbod+9,0% (Heiloo)

Locatie

BuurtZuiderneg→
PlaatsHeiloo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuiderneg besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.290 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.050 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (16%)
C (32%)
D (9%)
E (2%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Zuiderneg

Zuiderneg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,4 km.

24,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation6,8 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zeeweg 302, 1852CX Heiloo
Zeeweg 302
1978 · 64 m²
€ 387.048
Straatbeeld van Zeeweg 303, 1852CX Heiloo
Zeeweg 303
1978 · 64 m²
€ 345.102
Straatbeeld van Zeeweg 406, 1852CZ Heiloo
Zeeweg 406
1978 · 79 m²
€ 314.265
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 340.675 is Bosanemoon 59 een van de meer betaalbare woningen in Zuiderneg. De waardeontwikkeling van +3,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Bosanemoon 59

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bosanemoon 59 in Heiloo.

Wat is Bosanemoon 59 in Heiloo waard?
Bosanemoon 59 in Heiloo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 340.675 (bandbreedte € 299.794 – € 381.556). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zuiderneg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bosanemoon 59 in Heiloo?
De verwachte vraagprijs van Bosanemoon 59 in Heiloo is in oktober 2026 € 325.099 (bandbreedte € 308.844 – € 341.354). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.241.
Hoeveel moet ik overbieden op Bosanemoon 59 in Heiloo?
Voor Bosanemoon 59 adviseren wij een bod van € 356.998 — 9,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Heiloo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bosanemoon 59 in Heiloo?
De geschatte bruto maandlasten van Bosanemoon 59 in Heiloo bedragen € 1.754 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 340.675 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.666 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bosanemoon 59 in Heiloo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bosanemoon 59 in Heiloo is de afgelopen 12 maanden met +3,3% (+€ 10.780) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bosanemoon 59?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuiderneg is € 533.000. De geschatte marktwaarde van Bosanemoon 59 ligt rond € 340.675. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bosanemoon 59?
Huishoudens in de buurt van Bosanemoon 59 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuiderneg heeft 34% van de woningen zonnepanelen.