Huiswaardemeter

Woningwaarde Steenloperstraat 17

4451GA Heinkenszand

Te koop
126 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 3.837Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 483.457
+9,6%
[ € 425.442 – € 541.472 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 491.772[ € 464.788 – € 513.713 ]

Wat is mijn huis waard?

Steenloperstraat 17 in Heinkenszand heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 483.457 (€ 3.837 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.674Sinds september +0,8%
+€ 42.28712 maanden +9,6%
+€ 25.19612 mnd vs. NL +5,7%
Steenloperstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 483.457 voor Steenloperstraat 17 in Heinkenszand. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steenloperstraat 17 in Heinkenszand heeft in een verwachte verkoopprijs van € 491.772. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 483.457.

Verwachte verkoopprijs Steenloperstraat 17
€ 491.772[ € 464.788 – € 513.713 ]
Verkoper houdt over€ 485.113−€ 6.659 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 503.757+€ 11.985 kosten koper
Verkoopprijs€ 491.772
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.409
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 485.113

Wat is de vraagprijs?

Steenloperstraat 17 in Heinkenszand staat in te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.770 per m².

Vraagprijs Steenloperstraat 17
Onder gem. in buurt Kern HeinkenszandBoven gem.
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.770[ € 3.581 – € 3.958 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Heinkenszand
€ 500.250[ € 338.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steenloperstraat 17 adviseren wij in een bod van € 491.772, dat 3,5% boven de vraagprijs van € 475.000 ligt. In de gemeente Borsele wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 483.457+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 491.772+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 516.361+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steenloperstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 475.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 45 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
45 dagen17 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–68 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steenloperstraat 17 in Heinkenszand bedragen € 2.480 per maand bij een woningwaarde van € 483.457. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 683.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.480/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.364
OZB€ 39
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 18
Heffingskorting€ -4
Totaal per maand€ 2.480
Totaal betaald over 30 jaar€ 851.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steenloperstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte331 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 483.457
Verwachte verkoopprijs€ 491.772
Vraagprijs€ 475.000
Verwacht overbod+3,0% (Borsele)

Locatie

BuurtKern Heinkenszand→
PlaatsHeinkenszand→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Heinkenszand besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 39% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (18%)
C (28%)
D (8%)
E (3%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Kern Heinkenszand

Kern Heinkenszand biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,5 km.

33,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,5 km
Overstapstation17,8 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Poelruiterhof 1, 4451DB Heinkenszand
Poelruiterhof 1
1980 · 126 m²
€ 460.065
Straatbeeld van Gamander 8, 4451TB Heinkenszand
Gamander 8
2006 · 129 m²
€ 528.172
Straatbeeld van Ganzestraat 6, 4451DT Heinkenszand
Ganzestraat 6
1977 · 133 m²
€ 386.146
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 483.457 ligt Steenloperstraat 17 een stuk boven het buurtgemiddelde in Kern Heinkenszand. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Steenloperstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steenloperstraat 17 in Heinkenszand.

Wat is Steenloperstraat 17 in Heinkenszand waard?
Steenloperstraat 17 in Heinkenszand heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 483.457 (bandbreedte € 425.442 – € 541.472). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Heinkenszand.
Wat is de vraagprijs van Steenloperstraat 17 in Heinkenszand?
Steenloperstraat 17 in Heinkenszand staat in oktober 2026 te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.837.
Hoeveel moet ik overbieden op Steenloperstraat 17 in Heinkenszand?
Voor Steenloperstraat 17 adviseren wij een bod van € 491.772 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Borsele in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steenloperstraat 17 in Heinkenszand?
De geschatte bruto maandlasten van Steenloperstraat 17 in Heinkenszand bedragen € 2.480 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 483.457 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.364 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering. In Borsele is daarop een gemeentelijke heffingskorting van € 4 per maand in mindering gebracht.
Hoe heeft de woningwaarde van Steenloperstraat 17 in Heinkenszand zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steenloperstraat 17 in Heinkenszand is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 42.287) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steenloperstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Heinkenszand is € 354.000. De geschatte marktwaarde van Steenloperstraat 17 ligt rond € 483.457. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Steenloperstraat 17?
Huishoudens in de buurt van Steenloperstraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Heinkenszand heeft 39% van de woningen zonnepanelen.