Huiswaardemeter

Woningwaarde Zilverschoonstraat 16

4451LG Heinkenszand

Te koop
169 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 3.104Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 524.513
+9,6%
[ € 461.571 – € 587.455 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 515.000[ € 489.250 – € 540.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 532.264[ € 503.928 – € 556.973 ]

Wat is mijn huis waard?

Zilverschoonstraat 16 in Heinkenszand heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 524.513 (€ 3.104 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.986Sinds september +0,8%
+€ 45.87812 maanden +9,6%
+€ 27.33512 mnd vs. NL +5,7%
Zilverschoonstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 524.513 voor Zilverschoonstraat 16 in Heinkenszand. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zilverschoonstraat 16 in Heinkenszand heeft in een verwachte verkoopprijs van € 532.264. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 524.513.

Verwachte verkoopprijs Zilverschoonstraat 16
€ 532.264[ € 503.928 – € 556.973 ]
Verkoper houdt over€ 525.159−€ 7.105 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 545.059+€ 12.795 kosten koper
Verkoopprijs€ 532.264
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.855
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 525.159

Wat is de vraagprijs?

Zilverschoonstraat 16 in Heinkenszand staat in te koop voor € 515.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.047 per m².

Vraagprijs Zilverschoonstraat 16
Onder gem. in buurt Kern HeinkenszandBoven gem.
€ 515.000[ € 489.250 – € 540.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.047[ € 2.895 – € 3.200 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Heinkenszand
€ 500.250[ € 338.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zilverschoonstraat 16 adviseren wij in een bod van € 532.264, dat 3,4% boven de vraagprijs van € 515.000 ligt. In de gemeente Borsele wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 524.513+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 532.264+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 558.877+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zilverschoonstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 515.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zilverschoonstraat 16 in Heinkenszand bedragen € 2.695 per maand bij een woningwaarde van € 524.513. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 725.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.695/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.565
OZB€ 43
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 18
Heffingskorting€ -4
Totaal per maand€ 2.695
Totaal betaald over 30 jaar€ 923.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zilverschoonstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte169 m²
Perceeloppervlakte319 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 524.513
Verwachte verkoopprijs€ 532.264
Vraagprijs€ 515.000
Verwacht overbod+3,0% (Borsele)

Locatie

BuurtKern Heinkenszand→
PlaatsHeinkenszand→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Heinkenszand besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 39% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (18%)
C (28%)
D (8%)
E (3%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Kern Heinkenszand

Kern Heinkenszand biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,5 km.

33,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,5 km
Overstapstation17,8 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nagelkruidstraat 12, 4451TK Heinkenszand
Nagelkruidstraat 12
2007 · 204 m²
€ 604.834
Straatbeeld van Gamander 8, 4451TB Heinkenszand
Gamander 8
2006 · 129 m²
€ 528.172
Straatbeeld van Pepermuntstraat 10, 4451TW Heinkenszand
Pepermuntstraat 10
2011 · 104 m²
€ 374.962
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zilverschoonstraat 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 524.513 duidelijk in het hogere segment van Kern Heinkenszand. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Zilverschoonstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zilverschoonstraat 16 in Heinkenszand.

Wat is Zilverschoonstraat 16 in Heinkenszand waard?
Zilverschoonstraat 16 in Heinkenszand heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 524.513 (bandbreedte € 461.571 – € 587.455). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Heinkenszand.
Wat is de vraagprijs van Zilverschoonstraat 16 in Heinkenszand?
Zilverschoonstraat 16 in Heinkenszand staat in oktober 2026 te koop voor € 515.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.104.
Hoeveel moet ik overbieden op Zilverschoonstraat 16 in Heinkenszand?
Voor Zilverschoonstraat 16 adviseren wij een bod van € 532.264 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Borsele in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zilverschoonstraat 16 in Heinkenszand?
De geschatte bruto maandlasten van Zilverschoonstraat 16 in Heinkenszand bedragen € 2.695 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 524.513 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.565 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering. In Borsele is daarop een gemeentelijke heffingskorting van € 4 per maand in mindering gebracht.
Hoe heeft de woningwaarde van Zilverschoonstraat 16 in Heinkenszand zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zilverschoonstraat 16 in Heinkenszand is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 45.878) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zilverschoonstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Heinkenszand is € 354.000. De geschatte marktwaarde van Zilverschoonstraat 16 ligt rond € 524.513. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zilverschoonstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Zilverschoonstraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Heinkenszand heeft 39% van de woningen zonnepanelen.