Huiswaardemeter

Woningwaarde Pepermuntstraat 14

4451TW Heinkenszand

Te koop
104 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 3.586Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 372.952
+8,6%
[ € 328.198 – € 417.706 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 366.430[ € 348.109 – € 384.752 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 379.547[ € 360.641 – € 398.603 ]

Wat is mijn huis waard?

Pepermuntstraat 14 in Heinkenszand heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 372.952 (€ 3.586 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.834Sinds mei +0,8%
+€ 29.58212 maanden +8,6%
+€ 15.02112 mnd vs. NL +4,4%
Pepermuntstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 372.952 voor Pepermuntstraat 14 in Heinkenszand. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pepermuntstraat 14 in Heinkenszand heeft in een verwachte verkoopprijs van € 379.547. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 372.952.

Verwachte verkoopprijs Pepermuntstraat 14
€ 379.547[ € 360.641 – € 398.603 ]
Verkoper houdt over€ 374.122−€ 5.425 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 389.288+€ 9.741 kosten koper
Verkoopprijs€ 379.547
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.175
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 374.122

Wat is de vraagprijs?

Pepermuntstraat 14 in Heinkenszand staat in te koop voor € 366.430. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.523 per m².

Vraagprijs Pepermuntstraat 14
Onder gem. in buurt Kern HeinkenszandBoven gem.
€ 366.430[ € 348.109 – € 384.752 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.523[ € 3.347 – € 3.700 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Heinkenszand
€ 413.150[ € 209.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pepermuntstraat 14 adviseren wij in een bod van € 379.547, dat 3,6% boven de vraagprijs van € 366.430 ligt. In de gemeente Borsele wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 372.952+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 379.547+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 398.524+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pepermuntstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 366.430 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pepermuntstraat 14 in Heinkenszand bedragen € 1.890 per maand bij een woningwaarde van € 372.952. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 186.000€ 559.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.890/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.824
OZB€ 16
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.890
Totaal betaald over 30 jaar€ 656.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pepermuntstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte104 m²
Perceeloppervlakte130 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 372.952
Verwachte verkoopprijs€ 379.547
Vraagprijs€ 366.430
Verwacht overbod+3,0% (Borsele)

Locatie

BuurtKern Heinkenszand→
PlaatsHeinkenszand→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Heinkenszand besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 39% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (18%)
C (29%)
D (8%)
E (4%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Kern Heinkenszand

Kern Heinkenszand biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,5 km.

33,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,5 km
Overstapstation17,8 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kamilleplein 41, 4451LB Heinkenszand
Kamilleplein 41
2000 · 73 m²
€ 330.586
Straatbeeld van Nagelkruidstraat 12, 4451TK Heinkenszand
Nagelkruidstraat 12
2007 · 204 m²
€ 602.818
Straatbeeld van Johanna Westerdijkhof 5, 4451MJ Heinkenszand
Johanna Westerdijkhof 5
2024 · 92 m²
€ 121.640
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pepermuntstraat 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 372.952 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kern Heinkenszand willen wonen. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Pepermuntstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pepermuntstraat 14 in Heinkenszand.

Wat is Pepermuntstraat 14 in Heinkenszand waard?
Pepermuntstraat 14 in Heinkenszand heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 372.952 (bandbreedte € 328.198 – € 417.706). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Heinkenszand.
Wat is de vraagprijs van Pepermuntstraat 14 in Heinkenszand?
Pepermuntstraat 14 in Heinkenszand staat in juni 2026 te koop voor € 366.430. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.586.
Hoeveel moet ik overbieden op Pepermuntstraat 14 in Heinkenszand?
Voor Pepermuntstraat 14 adviseren wij een bod van € 379.547 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Borsele in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pepermuntstraat 14 in Heinkenszand?
De geschatte bruto maandlasten van Pepermuntstraat 14 in Heinkenszand bedragen € 1.970 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 372.952 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.824 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 86 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pepermuntstraat 14 in Heinkenszand zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pepermuntstraat 14 in Heinkenszand is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 29.582) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pepermuntstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Heinkenszand is € 354.000. De geschatte marktwaarde van Pepermuntstraat 14 ligt rond € 372.952. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pepermuntstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Pepermuntstraat 14 besteden in juni 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Heinkenszand heeft 39% van de woningen zonnepanelen.