Huiswaardemeter

Woningwaarde Prinses Wilhelminastraat 15

8141ES Heino

84 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 3.765Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 316.263
+1,5%
[ € 278.311 – € 354.215 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 307.671[ € 292.287 – € 323.055 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 325.095[ € 308.655 – € 341.146 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinses Wilhelminastraat 15 in Heino heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 316.263 (€ 3.765 per m²). Dit is een stijging van +1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 399Sinds september +0,1%
+€ 4.75012 maanden +1,5%
€ -7.31812 mnd vs. NL -2,3%
Prinses Wilhelminastraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 316.263 voor Prinses Wilhelminastraat 15 in Heino. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinses Wilhelminastraat 15 in Heino heeft in een verwachte verkoopprijs van € 325.095. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 316.263.

Verwachte verkoopprijs Prinses Wilhelminastraat 15
€ 325.095[ € 308.655 – € 341.146 ]
Verkoper houdt over€ 320.269−€ 4.826 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 333.747+€ 8.652 kosten koper
Verkoopprijs€ 325.095
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.576
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 320.269

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prinses Wilhelminastraat 15 in Heino heeft in een verwachte vraagprijs van € 307.671. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.663 per m².

Verwachte vraagprijs Prinses Wilhelminastraat 15
Onder gem. in HeinoBoven gem.
€ 307.671[ € 292.287 – € 323.055 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.663[ € 3.480 – € 3.846 ]
Gem. vraagprijs in Heino
€ 628.682[ € 275.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinses Wilhelminastraat 15 adviseren wij in een bod van € 325.095, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 307.671 ligt. In de gemeente Raalte wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 316.263+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 325.095+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 341.350+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinses Wilhelminastraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 307.671 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinses Wilhelminastraat 15 in Heino bedragen € 1.630 per maand bij een woningwaarde van € 316.263. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 516.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.630/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.547
OZB€ 21
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.630
Totaal betaald over 30 jaar€ 556.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinses Wilhelminastraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte84 m²
Perceeloppervlakte239 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 316.263
Verwachte verkoopprijs€ 325.095
Verwachte vraagprijs€ 307.671
Verwacht overbod+5,0% (Raalte)

Locatie

BuurtHeino Centrum→
PlaatsHeino→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heino Centrum besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 52% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.440 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.010 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (12%)
C (14%)
D (4%)
E (5%)
F (6%)
G (7%)

Wonen in Heino Centrum

Heino Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

24,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation14,3 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prins Bernhardstraat 65, 8141EL Heino
Prins Bernhardstraat 65
1963 · 79 m²
€ 308.988
Straatbeeld van Dorpsstraat 6b, 8141AL Heino
Dorpsstraat 6b
1948 · 94 m²
€ 411.031
Straatbeeld van Dolderstraat 3, 8141GJ Heino
Dolderstraat 3
1960 · 122 m²
€ 411.124
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 316.263 is Prinses Wilhelminastraat 15 een van de meer betaalbare woningen in Heino Centrum. Wel blijft de waardestijging van +1,5% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Prinses Wilhelminastraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinses Wilhelminastraat 15 in Heino.

Wat is Prinses Wilhelminastraat 15 in Heino waard?
Prinses Wilhelminastraat 15 in Heino heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 316.263 (bandbreedte € 278.311 – € 354.215). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Heino Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prinses Wilhelminastraat 15 in Heino?
De verwachte vraagprijs van Prinses Wilhelminastraat 15 in Heino is in oktober 2026 € 307.671 (bandbreedte € 292.287 – € 323.055). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.765.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinses Wilhelminastraat 15 in Heino?
Voor Prinses Wilhelminastraat 15 adviseren wij een bod van € 325.095 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Raalte in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinses Wilhelminastraat 15 in Heino?
De geschatte bruto maandlasten van Prinses Wilhelminastraat 15 in Heino bedragen € 1.630 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 316.263 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.547 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinses Wilhelminastraat 15 in Heino zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinses Wilhelminastraat 15 in Heino is de afgelopen 12 maanden met +1,5% (+€ 4.750) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinses Wilhelminastraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heino Centrum is € 366.000. De geschatte marktwaarde van Prinses Wilhelminastraat 15 ligt rond € 316.263. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinses Wilhelminastraat 15?
Huishoudens in de buurt van Prinses Wilhelminastraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Heino Centrum heeft 21% van de woningen zonnepanelen.