Huiswaardemeter

Woningwaarde N.A. Papestraat 32

3209BR Hekelingen

111 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 3.352Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 372.085
+5,2%
[ € 327.435 – € 416.735 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 360.456[ € 342.433 – € 378.479 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 384.089[ € 364.691 – € 403.080 ]

Wat is mijn huis waard?

N.A. Papestraat 32 in Hekelingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 372.085 (€ 3.352 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.571Sinds september +0,4%
+€ 18.41612 maanden +5,2%
+€ 4.71412 mnd vs. NL +1,3%
N.A. Papestraat 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 372.085 voor N.A. Papestraat 32 in Hekelingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

N.A. Papestraat 32 in Hekelingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 384.089. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 372.085.

Verwachte verkoopprijs N.A. Papestraat 32
€ 384.089[ € 364.691 – € 403.080 ]
Verkoper houdt over€ 378.614−€ 5.475 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 393.921+€ 9.832 kosten koper
Verkoopprijs€ 384.089
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.225
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 378.614

Wat is de verwachte vraagprijs?

N.A. Papestraat 32 in Hekelingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 360.456. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.247 per m².

Verwachte vraagprijs N.A. Papestraat 32
Onder gem. in NissewaardBoven gem.
€ 360.456[ € 342.433 – € 378.479 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.247[ € 3.085 – € 3.410 ]
Gem. vraagprijs in Nissewaard
€ 461.682[ € 250.000 – € 2.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor N.A. Papestraat 32 adviseren wij in een bod van € 384.089, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 360.456 ligt. In de gemeente Nissewaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 372.085+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 384.089+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 403.293+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

N.A. Papestraat 32 zal in bij een vraagprijs van € 360.456 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor N.A. Papestraat 32 in Hekelingen bedragen € 1.927 per maand bij een woningwaarde van € 372.085. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 572.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.927/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.820
OZB€ 32
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.927
Totaal betaald over 30 jaar€ 655.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over N.A. Papestraat 32

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte119 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 372.085
Verwachte verkoopprijs€ 384.089
Verwachte vraagprijs€ 360.456
Verwacht overbod+6,0% (Nissewaard)

Locatie

BuurtHekelingen-Dorp→
PlaatsHekelingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hekelingen-Dorp besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 115/mndElektriciteit(3.450 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (12%)
C (20%)
D (4%)
E (2%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in Hekelingen-Dorp

Hekelingen-Dorp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 0,5 km.

43,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,8 km
Overstapstation21,3 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Groede 60, 3209BL Hekelingen
Groede 60
1989 · 96 m²
€ 350.441
Straatbeeld van Riethilseweg 1, 3209LR Hekelingen
Riethilseweg 1
1982 · 156 m²
€ 422.648
Straatbeeld van Rachelseweg 3, 3209LP Hekelingen
Rachelseweg 3
1977 · 222 m²
€ 432.377
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 372.085 is N.A. Papestraat 32 een van de meer betaalbare woningen in Hekelingen-Dorp. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over N.A. Papestraat 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van N.A. Papestraat 32 in Hekelingen.

Wat is N.A. Papestraat 32 in Hekelingen waard?
N.A. Papestraat 32 in Hekelingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 372.085 (bandbreedte € 327.435 – € 416.735). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hekelingen-Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van N.A. Papestraat 32 in Hekelingen?
De verwachte vraagprijs van N.A. Papestraat 32 in Hekelingen is in oktober 2026 € 360.456 (bandbreedte € 342.433 – € 378.479). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.352.
Hoeveel moet ik overbieden op N.A. Papestraat 32 in Hekelingen?
Voor N.A. Papestraat 32 adviseren wij een bod van € 384.089 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nissewaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van N.A. Papestraat 32 in Hekelingen?
De geschatte bruto maandlasten van N.A. Papestraat 32 in Hekelingen bedragen € 1.927 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 372.085 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.820 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van N.A. Papestraat 32 in Hekelingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van N.A. Papestraat 32 in Hekelingen is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 18.416) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van N.A. Papestraat 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hekelingen-Dorp is € 457.000. De geschatte marktwaarde van N.A. Papestraat 32 ligt rond € 372.085. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van N.A. Papestraat 32?
Huishoudens in de buurt van N.A. Papestraat 32 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).