Huiswaardemeter

Woningwaarde Oostkade 54

3221AK Hellevoetsluis

Te koop
124 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1850Bouwjaar
€ 4.904Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 608.147
+6,9%
[ € 535.169 – € 681.125 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 622.400[ € 592.382 – € 654.738 ]

Wat is mijn huis waard?

Oostkade 54 in Hellevoetsluis heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 608.147 (€ 4.904 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.801Sinds mei +0,6%
+€ 39.05212 maanden +6,9%
+€ 14.91912 mnd vs. NL +2,6%
Oostkade 54
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 608.147 voor Oostkade 54 in Hellevoetsluis. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oostkade 54 in Hellevoetsluis heeft in een verwachte verkoopprijs van € 622.400. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 608.147.

Verwachte verkoopprijs Oostkade 54
€ 622.400[ € 592.382 – € 654.738 ]
Verkoper houdt over€ 614.304−€ 8.096 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 636.998+€ 14.598 kosten koper
Verkoopprijs€ 622.400
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.846
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 614.304

Wat is de vraagprijs?

Oostkade 54 in Hellevoetsluis staat in te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.798 per m².

Vraagprijs Oostkade 54
Onder gem. in buurt De VestingBoven gem.
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.798[ € 4.558 – € 5.038 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Vesting
€ 527.833[ € 339.000 – € 624.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oostkade 54 adviseren wij in een bod van € 622.400, dat 4,6% boven de vraagprijs van € 595.000 ligt. In de gemeente Voorne aan Zee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 608.147+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 622.400+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 653.520+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oostkade 54 zal in bij een vraagprijs van € 595.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oostkade 54 in Hellevoetsluis bedragen € 3.050 per maand bij een woningwaarde van € 608.147. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 304.000€ 912.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.050/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.974
OZB€ 19
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.050
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.070.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oostkade 54

Woninggegevens

Bouwjaar1850
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte245 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 608.147
Verwachte verkoopprijs€ 622.400
Vraagprijs€ 595.000
Verwacht overbod+6,0% (Voorne aan Zee)

Locatie

BuurtDe Vesting→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Vesting besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand.

€ 73/mndAardgas(640 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.410 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(90 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (19%)
C (12%)
D (4%)
E (2%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in De Vesting

De Vesting biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,0 km.

19,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation30,1 km
Overstapstation33,9 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oostkade 60a, 3221AK Hellevoetsluis
Oostkade 60a
1850 · 117 m²
€ 462.605
Straatbeeld van Westzanddijk 9, 3221AW Hellevoetsluis
Westzanddijk 9
1954 · 65 m²
€ 386.127
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oostkade 54 valt met een geschatte woningwaarde van € 608.147 duidelijk in het hogere segment van De Vesting. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Oostkade 54

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oostkade 54 in Hellevoetsluis.

Wat is Oostkade 54 in Hellevoetsluis waard?
Oostkade 54 in Hellevoetsluis heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 608.147 (bandbreedte € 535.169 – € 681.125). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Vesting.
Wat is de vraagprijs van Oostkade 54 in Hellevoetsluis?
Oostkade 54 in Hellevoetsluis staat in juni 2026 te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.904.
Hoeveel moet ik overbieden op Oostkade 54 in Hellevoetsluis?
Voor Oostkade 54 adviseren wij een bod van € 622.400 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorne aan Zee in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oostkade 54 in Hellevoetsluis?
De geschatte bruto maandlasten van Oostkade 54 in Hellevoetsluis bedragen € 3.183 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 608.147 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.974 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 140 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oostkade 54 in Hellevoetsluis zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oostkade 54 in Hellevoetsluis is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 39.052) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oostkade 54?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Vesting is € 388.000. De geschatte marktwaarde van Oostkade 54 ligt rond € 608.147. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oostkade 54?
Huishoudens in de buurt van Oostkade 54 besteden in juni 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).