Woningwaarde Hellevoetse Achterweg 5

3222AA Hellevoetsluis

169 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1990Bouwjaar

€ 4.569Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 772.100

+7,8%

[ € 679.448 – € 864.752 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 753.627[ € 715.946 – € 791.308 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 791.026[ € 751.027 – € 830.082 ]

Wat is mijn huis waard?

Hellevoetse Achterweg 5 in Hellevoetsluis heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 772.100 (€ 4.569 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.826Sinds september +0,6%+0,6%

+€ 55.95912 maanden +7,8%+7,8%

+€ 28.21512 mnd vs. NL +3,9%+3,9%

Hellevoetse Achterweg 5

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 772.100 voor Hellevoetse Achterweg 5 in Hellevoetsluis. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hellevoetse Achterweg 5 in Hellevoetsluis heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 791.026. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 772.100.

Verwachte verkoopprijs Hellevoetse Achterweg 5

€ 791.026[ € 751.027 – € 830.082 ]

Verkoper houdt over€ 781.075−€ 9.951 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 808.997+€ 17.971 kosten koper

Verkoopprijs€ 791.026

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.701

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 781.075

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hellevoetse Achterweg 5 in Hellevoetsluis heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 753.627. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.459 per m².

Verwachte vraagprijs Hellevoetse Achterweg 5

Onder gem. in Nieuw-HelvoetBoven gem.

€ 753.627[ € 715.946 – € 791.308 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.459[ € 4.236 – € 4.682 ]

Gem. vraagprijs in Nieuw-Helvoet

€ 508.955[ € 325.000 – € 690.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hellevoetse Achterweg 5 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 791.026, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 753.627 ligt. In de gemeente Voorne aan Zee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 772.100+2,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 791.026+5,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 830.577+10,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hellevoetse Achterweg 5 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 753.627 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–53 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hellevoetse Achterweg 5 in Hellevoetsluis bedragen € 3.921 per maand bij een woningwaarde van € 772.100. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 972.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.921/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.776

OZB€ 57

Afvalheffing€ 29

Opstalverzekering€ 40

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 3.921

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.359.360

Hypotheeklast over de looptijd

Over Hellevoetse Achterweg 5

Woninggegevens

Bouwjaar1990

Woonoppervlakte169 m²

Perceeloppervlakte1.050 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 772.100

Verwachte verkoopprijs€ 791.026

Verwachte vraagprijs€ 753.627

Verwacht overbod+6,0% (Voorne aan Zee)

Locatie

BuurtNieuw-Helvoet→

PlaatsHellevoetsluis→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuw-Helvoet besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand.

€ 112/mndAardgas (980 m³/jr)Aardgas(980 m³/jr)

€ 96/mndElektriciteit (2.870 kWh/jr)Elektriciteit(2.870 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.240 kWh/jr)Teruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (14%)

B (26%)

C (26%)

D (13%)

E (7%)

F (9%)

G (6%)

Wonen in Nieuw-Helvoet

Nieuw-Helvoet biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,4 km.

32,3%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation28,7 km

Overstapstation33,4 km

Oprit snelweg1,1 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km

Supermarkt0,5 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Moriaanseweg Oost 120

Moriaanseweg Oost 120

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hellevoetse Achterweg 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 772.100 duidelijk in het hogere segment van Nieuw-Helvoet. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Hellevoetse Achterweg 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hellevoetse Achterweg 5 in Hellevoetsluis.

Wat is Hellevoetse Achterweg 5 in Hellevoetsluis waard?

Hellevoetse Achterweg 5 in Hellevoetsluis heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 772.100 (bandbreedte € 679.448 – € 864.752). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuw-Helvoet.

Wat is de verwachte vraagprijs van Hellevoetse Achterweg 5 in Hellevoetsluis?

De verwachte vraagprijs van Hellevoetse Achterweg 5 in Hellevoetsluis is in oktober 2026 € 753.627 (bandbreedte € 715.946 – € 791.308). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.569.

Hoeveel moet ik overbieden op Hellevoetse Achterweg 5 in Hellevoetsluis?

Voor Hellevoetse Achterweg 5 adviseren wij een bod van € 791.026 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorne aan Zee in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Hellevoetse Achterweg 5 in Hellevoetsluis?

De geschatte bruto maandlasten van Hellevoetse Achterweg 5 in Hellevoetsluis bedragen € 3.921 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 772.100 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.776 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Hellevoetse Achterweg 5 in Hellevoetsluis zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Hellevoetse Achterweg 5 in Hellevoetsluis is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 55.959) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hellevoetse Achterweg 5?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuw-Helvoet is € 423.000. De geschatte marktwaarde van Hellevoetse Achterweg 5 ligt rond € 772.100. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Hellevoetse Achterweg 5?

Huishoudens in de buurt van Hellevoetse Achterweg 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).