Huiswaardemeter

Woningwaarde Aalbrecht van Beijerenstraat 5

3222CA Hellevoetsluis

Te koop
142 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2012Bouwjaar
€ 3.977Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 564.733
+6,9%
[ € 496.965 – € 632.501 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 581.181[ € 553.850 – € 612.150 ]

Wat is mijn huis waard?

Aalbrecht van Beijerenstraat 5 in Hellevoetsluis heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 564.733 (€ 3.977 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.530Sinds mei +0,6%
+€ 36.26412 maanden +6,9%
+€ 13.85412 mnd vs. NL +2,6%
Aalbrecht van Beijerenstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 564.733 voor Aalbrecht van Beijerenstraat 5 in Hellevoetsluis. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Aalbrecht van Beijerenstraat 5 in Hellevoetsluis heeft in een verwachte verkoopprijs van € 581.181. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 564.733.

Verwachte verkoopprijs Aalbrecht van Beijerenstraat 5
€ 581.181[ € 553.850 – € 612.150 ]
Verkoper houdt over€ 573.538−€ 7.643 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 594.955+€ 13.774 kosten koper
Verkoopprijs€ 581.181
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.393
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 573.538

Wat is de vraagprijs?

Aalbrecht van Beijerenstraat 5 in Hellevoetsluis staat in te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.873 per m².

Vraagprijs Aalbrecht van Beijerenstraat 5
Onder gem. in Nieuw-HelvoetBoven gem.
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.873[ € 3.680 – € 4.067 ]
Gem. vraagprijs in Nieuw-Helvoet
€ 552.313[ € 290.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Aalbrecht van Beijerenstraat 5 adviseren wij in een bod van € 581.181, dat 5,7% boven de vraagprijs van € 550.000 ligt. In de gemeente Voorne aan Zee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 564.733+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 581.181+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 610.240+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Aalbrecht van Beijerenstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 550.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Aalbrecht van Beijerenstraat 5 in Hellevoetsluis bedragen € 2.839 per maand bij een woningwaarde van € 564.733. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 282.000€ 847.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.839/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.762
OZB€ 19
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.839
Totaal betaald over 30 jaar€ 994.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Aalbrecht van Beijerenstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte142 m²
Perceeloppervlakte416 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 564.733
Verwachte verkoopprijs€ 581.181
Vraagprijs€ 550.000
Verwacht overbod+6,0% (Voorne aan Zee)

Locatie

BuurtRijksstraatweg en omgeving→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rijksstraatweg en omgeving besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 115/mndElektriciteit(3.460 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
G
Deze woning
A (59%)
B (3%)
C (11%)
D (6%)
E (5%)
F (6%)
G (9%)

Wonen in Rijksstraatweg en omgeving

Rijksstraatweg en omgeving biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

36,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation28,3 km
Overstapstation32,5 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Moriaanseweg Oost 243, 3223AJ Hellevoetsluis
Moriaanseweg Oost 243
1897 · 91 m²
€ 373.993
Straatbeeld van Rijksstraatweg 137, 3222KC Hellevoetsluis
Rijksstraatweg 137
1899 · 332 m²
€ 1.081.925
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 564.733 ligt Aalbrecht van Beijerenstraat 5 een stuk boven het buurtgemiddelde in Rijksstraatweg en omgeving. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Aalbrecht van Beijerenstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Aalbrecht van Beijerenstraat 5 in Hellevoetsluis.

Wat is Aalbrecht van Beijerenstraat 5 in Hellevoetsluis waard?
Aalbrecht van Beijerenstraat 5 in Hellevoetsluis heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 564.733 (bandbreedte € 496.965 – € 632.501). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rijksstraatweg en omgeving.
Wat is de vraagprijs van Aalbrecht van Beijerenstraat 5 in Hellevoetsluis?
Aalbrecht van Beijerenstraat 5 in Hellevoetsluis staat in juni 2026 te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.977.
Hoeveel moet ik overbieden op Aalbrecht van Beijerenstraat 5 in Hellevoetsluis?
Voor Aalbrecht van Beijerenstraat 5 adviseren wij een bod van € 581.181 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorne aan Zee in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Aalbrecht van Beijerenstraat 5 in Hellevoetsluis?
De geschatte bruto maandlasten van Aalbrecht van Beijerenstraat 5 in Hellevoetsluis bedragen € 2.961 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 564.733 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.762 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 130 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Aalbrecht van Beijerenstraat 5 in Hellevoetsluis zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Aalbrecht van Beijerenstraat 5 in Hellevoetsluis is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 36.264) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Aalbrecht van Beijerenstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rijksstraatweg en omgeving is € 412.000. De geschatte marktwaarde van Aalbrecht van Beijerenstraat 5 ligt rond € 564.733. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Aalbrecht van Beijerenstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Aalbrecht van Beijerenstraat 5 besteden in juni 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).