Huiswaardemeter

Woningwaarde Natuurtuin 3

3222DC Hellevoetsluis

127 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2026Bouwjaar
€ 4.110Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 521.956
+7,8%
[ € 459.321 – € 584.591 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 506.846[ € 481.504 – € 532.188 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 537.517[ € 510.394 – € 564.119 ]

Wat is mijn huis waard?

Natuurtuin 3 in Hellevoetsluis heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 521.956 (€ 4.110 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.262Sinds september +0,6%
+€ 37.83012 maanden +7,8%
+€ 19.07412 mnd vs. NL +3,9%
Natuurtuin 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 521.956 voor Natuurtuin 3 in Hellevoetsluis. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Natuurtuin 3 in Hellevoetsluis heeft in een verwachte verkoopprijs van € 537.517. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 521.956.

Verwachte verkoopprijs Natuurtuin 3
€ 537.517[ € 510.394 – € 564.119 ]
Verkoper houdt over€ 530.354−€ 7.163 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 550.417+€ 12.900 kosten koper
Verkoopprijs€ 537.517
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.913
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 530.354

Wat is de verwachte vraagprijs?

Natuurtuin 3 in Hellevoetsluis heeft in een verwachte vraagprijs van € 506.846. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.991 per m².

Verwachte vraagprijs Natuurtuin 3
Onder gem. in Nieuw-HelvoetBoven gem.
€ 506.846[ € 481.504 – € 532.188 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.991[ € 3.791 – € 4.190 ]
Gem. vraagprijs in Nieuw-Helvoet
€ 508.955[ € 325.000 – € 690.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Natuurtuin 3 adviseren wij in een bod van € 537.517, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 506.846 ligt. In de gemeente Voorne aan Zee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 521.956+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 537.517+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 564.393+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Natuurtuin 3 zal in bij een vraagprijs van € 506.846 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Natuurtuin 3 in Hellevoetsluis bedragen € 2.668 per maand bij een woningwaarde van € 521.956. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 722.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.668/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.552
OZB€ 38
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.668
Totaal betaald over 30 jaar€ 918.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Natuurtuin 3

Woninggegevens

Bouwjaar2026
Woonoppervlakte127 m²
Perceeloppervlakte440 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 521.956
Verwachte verkoopprijs€ 537.517
Verwachte vraagprijs€ 506.846
Verwacht overbod+6,0% (Voorne aan Zee)

Locatie

BuurtBoomgaard
PlaatsHellevoetsluis→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boomgaard besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Wonen in Boomgaard

Boomgaard biedt bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen..

0%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts—
Supermarkt—
Basisschool—
Kinderdagverblijf—

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sportlaan 15, 3223EV Hellevoetsluis
Sportlaan 15
2021 · 158 m²
€ 690.417
Straatbeeld van Clausstraat 36, 3223XZ Hellevoetsluis
Clausstraat 36
2010 · 92 m²
€ 370.138
Straatbeeld van Máximastraat 16, 3223CZ Hellevoetsluis
Máximastraat 16
2007 · 134 m²
€ 447.686
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Natuurtuin 3 bedraagt € 521.956. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Natuurtuin 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Natuurtuin 3 in Hellevoetsluis.

Wat is Natuurtuin 3 in Hellevoetsluis waard?
Natuurtuin 3 in Hellevoetsluis heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 521.956 (bandbreedte € 459.321 – € 584.591). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boomgaard.
Wat is de verwachte vraagprijs van Natuurtuin 3 in Hellevoetsluis?
De verwachte vraagprijs van Natuurtuin 3 in Hellevoetsluis is in oktober 2026 € 506.846 (bandbreedte € 481.504 – € 532.188). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.110.
Hoeveel moet ik overbieden op Natuurtuin 3 in Hellevoetsluis?
Voor Natuurtuin 3 adviseren wij een bod van € 537.517 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorne aan Zee in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Natuurtuin 3 in Hellevoetsluis?
De geschatte bruto maandlasten van Natuurtuin 3 in Hellevoetsluis bedragen € 2.668 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 521.956 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.552 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Natuurtuin 3 in Hellevoetsluis zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Natuurtuin 3 in Hellevoetsluis is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 37.830) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.