Huiswaardemeter
Straatbeeld van Rijksstraatweg 137, 3222KC Hellevoetsluis

Woningwaarde Rijksstraatweg 137

3222KC Hellevoetsluis

332 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1899Bouwjaar
€ 3.259Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.081.925
+6,9%
[ € 952.094 – € 1.211.756 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.059.244[ € 1.006.282 – € 1.112.206 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.105.092[ € 1.049.552 – € 1.160.031 ]

Wat is mijn huis waard?

Rijksstraatweg 137 in Hellevoetsluis heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.081.925 (€ 3.259 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.762Sinds mei +0,6%
+€ 69.47512 maanden +6,9%
+€ 26.54112 mnd vs. NL +2,6%
Rijksstraatweg 137
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.081.925 voor Rijksstraatweg 137 in Hellevoetsluis. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rijksstraatweg 137 in Hellevoetsluis heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.105.092. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 1.081.925.

Verwachte verkoopprijs Rijksstraatweg 137
€ 1.105.092[ € 1.049.552 – € 1.160.031 ]
Verkoper houdt over€ 1.091.686−€ 13.406 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.129.344+€ 24.252 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.105.092
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.156
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.091.686

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rijksstraatweg 137 in Hellevoetsluis heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.059.244. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.190 per m².

Verwachte vraagprijs Rijksstraatweg 137
Onder gem. in Nieuw-HelvoetBoven gem.
€ 1.059.244[ € 1.006.282 – € 1.112.206 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.190[ € 3.031 – € 3.350 ]
Gem. vraagprijs in Nieuw-Helvoet
€ 552.313[ € 290.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rijksstraatweg 137 adviseren wij in een bod van € 1.105.092, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 1.059.244 ligt. In de gemeente Voorne aan Zee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.081.925+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.105.092+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.160.347+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rijksstraatweg 137 zal in bij een vraagprijs van € 1.059.244 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rijksstraatweg 137 in Hellevoetsluis bedragen € 5.379 per maand bij een woningwaarde van € 1.081.925. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 541.000€ 1.623.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.379/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.291
OZB€ 19
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 5.379
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.904.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rijksstraatweg 137

Woninggegevens

Bouwjaar1899
Woonoppervlakte332 m²
Perceeloppervlakte515 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.081.925
Verwachte verkoopprijs€ 1.105.092
Verwachte vraagprijs€ 1.059.244
Verwacht overbod+6,0% (Voorne aan Zee)

Locatie

BuurtRijksstraatweg en omgeving→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rijksstraatweg en omgeving besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 115/mndElektriciteit(3.460 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
G
Deze woning
A (59%)
B (3%)
C (11%)
D (6%)
E (5%)
F (6%)
G (9%)

Wonen in Rijksstraatweg en omgeving

Rijksstraatweg en omgeving biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

36,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation28,3 km
Overstapstation32,5 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Moriaanseweg Oost 243, 3223AJ Hellevoetsluis
Moriaanseweg Oost 243
1897 · 91 m²
€ 373.993
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Rijksstraatweg 137 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.081.925 duidelijk in het hogere segment van Rijksstraatweg en omgeving. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Rijksstraatweg 137

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rijksstraatweg 137 in Hellevoetsluis.

Wat is Rijksstraatweg 137 in Hellevoetsluis waard?
Rijksstraatweg 137 in Hellevoetsluis heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.081.925 (bandbreedte € 952.094 – € 1.211.756). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rijksstraatweg en omgeving.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rijksstraatweg 137 in Hellevoetsluis?
De verwachte vraagprijs van Rijksstraatweg 137 in Hellevoetsluis is in juni 2026 € 1.059.244 (bandbreedte € 1.006.282 – € 1.112.206). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.259.
Hoeveel moet ik overbieden op Rijksstraatweg 137 in Hellevoetsluis?
Voor Rijksstraatweg 137 adviseren wij een bod van € 1.105.092 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorne aan Zee in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rijksstraatweg 137 in Hellevoetsluis?
De geschatte bruto maandlasten van Rijksstraatweg 137 in Hellevoetsluis bedragen € 5.609 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.081.925 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.291 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 249 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rijksstraatweg 137 in Hellevoetsluis zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rijksstraatweg 137 in Hellevoetsluis is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 69.475) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rijksstraatweg 137?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rijksstraatweg en omgeving is € 412.000. De geschatte marktwaarde van Rijksstraatweg 137 ligt rond € 1.081.925. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rijksstraatweg 137?
Huishoudens in de buurt van Rijksstraatweg 137 besteden in juni 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).