Huiswaardemeter
Straatbeeld van Haagwinde 34, 3222XG Hellevoetsluis

Woningwaarde Haagwinde 34

3222XG Hellevoetsluis

161 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 3.222Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 518.691
+7,1%
[ € 456.448 – € 580.934 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 503.754[ € 478.566 – € 528.942 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 534.070[ € 506.801 – € 560.150 ]

Wat is mijn huis waard?

Haagwinde 34 in Hellevoetsluis heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 518.691 (€ 3.222 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.242Sinds juli +0,6%
+€ 34.43712 maanden +7,1%
+€ 17.33312 mnd vs. NL +3,6%
Haagwinde 34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 518.691 voor Haagwinde 34 in Hellevoetsluis. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Haagwinde 34 in Hellevoetsluis heeft in een verwachte verkoopprijs van € 534.070. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 518.691.

Verwachte verkoopprijs Haagwinde 34
€ 534.070[ € 506.801 – € 560.150 ]
Verkoper houdt over€ 526.945−€ 7.125 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 546.901+€ 12.831 kosten koper
Verkoopprijs€ 534.070
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.875
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 526.945

Wat is de verwachte vraagprijs?

Haagwinde 34 in Hellevoetsluis heeft in een verwachte vraagprijs van € 503.754. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.129 per m².

Verwachte vraagprijs Haagwinde 34
Onder gem. in Nieuw-HelvoetBoven gem.
€ 503.754[ € 478.566 – € 528.942 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.129[ € 2.972 – € 3.285 ]
Gem. vraagprijs in Nieuw-Helvoet
€ 428.317[ € 349.900 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Haagwinde 34 adviseren wij in een bod van € 534.070, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 503.754 ligt. In de gemeente Voorne aan Zee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 518.691+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 534.070+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 560.774+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Haagwinde 34 zal in bij een vraagprijs van € 503.754 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Haagwinde 34 in Hellevoetsluis bedragen € 2.660 per maand bij een woningwaarde van € 518.691. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 719.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.660/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.536
OZB€ 38
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.660
Totaal betaald over 30 jaar€ 912.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Haagwinde 34

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte161 m²
Perceeloppervlakte357 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 518.691
Verwachte verkoopprijs€ 534.070
Verwachte vraagprijs€ 503.754
Verwacht overbod+6,0% (Voorne aan Zee)

Locatie

BuurtBloemen- en Plantenbuurt→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemen- en Plantenbuurt besteden gemiddeld € 148 aan energiekosten per maand.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.210 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (73%)
B (13%)
C (12%)
D (2%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in Bloemen- en Plantenbuurt

Bloemen- en Plantenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,4 km.

44,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
30%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation28,3 km
Overstapstation33,0 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Distelstraat 21, 3222XB Hellevoetsluis
Distelstraat 21
1971 · 123 m²
€ 430.439
Straatbeeld van Wisselslag 16, 3223EZ Hellevoetsluis
Wisselslag 16
1974 · 172 m²
€ 525.143
Straatbeeld van Hockeypad 1, 3223EE Hellevoetsluis
Hockeypad 1
1974 · 129 m²
€ 401.602
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Haagwinde 34 valt met een geschatte woningwaarde van € 518.691 duidelijk in het hogere segment van Bloemen- en Plantenbuurt. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Haagwinde 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Haagwinde 34 in Hellevoetsluis.

Wat is Haagwinde 34 in Hellevoetsluis waard?
Haagwinde 34 in Hellevoetsluis heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 518.691 (bandbreedte € 456.448 – € 580.934). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bloemen- en Plantenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Haagwinde 34 in Hellevoetsluis?
De verwachte vraagprijs van Haagwinde 34 in Hellevoetsluis is in augustus 2026 € 503.754 (bandbreedte € 478.566 – € 528.942). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.222.
Hoeveel moet ik overbieden op Haagwinde 34 in Hellevoetsluis?
Voor Haagwinde 34 adviseren wij een bod van € 534.070 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorne aan Zee in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Haagwinde 34 in Hellevoetsluis?
De geschatte bruto maandlasten van Haagwinde 34 in Hellevoetsluis bedragen € 2.660 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 518.691 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.536 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Haagwinde 34 in Hellevoetsluis zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Haagwinde 34 in Hellevoetsluis is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 34.437) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Haagwinde 34?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemen- en Plantenbuurt is € 266.000. De geschatte marktwaarde van Haagwinde 34 ligt rond € 518.691. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Haagwinde 34?
Huishoudens in de buurt van Haagwinde 34 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 148 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).