Huiswaardemeter

Woningwaarde Zeekraal 17

3222XS Hellevoetsluis

126 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 2.912Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 366.879
+7,8%
[ € 322.854 – € 410.904 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 355.387[ € 337.618 – € 373.156 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 378.743[ € 359.563 – € 397.411 ]

Wat is mijn huis waard?

Zeekraal 17 in Hellevoetsluis heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 366.879 (€ 2.912 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.293Sinds september +0,6%
+€ 26.59012 maanden +7,8%
+€ 13.40712 mnd vs. NL +3,9%
Zeekraal 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 366.879 voor Zeekraal 17 in Hellevoetsluis. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zeekraal 17 in Hellevoetsluis heeft in een verwachte verkoopprijs van € 378.743. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 366.879.

Verwachte verkoopprijs Zeekraal 17
€ 378.743[ € 359.563 – € 397.411 ]
Verkoper houdt over€ 373.327−€ 5.416 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 388.468+€ 9.725 kosten koper
Verkoopprijs€ 378.743
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.166
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 373.327

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zeekraal 17 in Hellevoetsluis heeft in een verwachte vraagprijs van € 355.387. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.821 per m².

Verwachte vraagprijs Zeekraal 17
Onder gem. in Nieuw-HelvoetBoven gem.
€ 355.387[ € 337.618 – € 373.156 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.821[ € 2.680 – € 2.962 ]
Gem. vraagprijs in Nieuw-Helvoet
€ 508.955[ € 325.000 – € 690.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zeekraal 17 adviseren wij in een bod van € 378.743, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 355.387 ligt. In de gemeente Voorne aan Zee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 366.879+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 378.743+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 397.680+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zeekraal 17 zal in bij een vraagprijs van € 355.387 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zeekraal 17 in Hellevoetsluis bedragen € 1.899 per maand bij een woningwaarde van € 366.879. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 567.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.899/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.794
OZB€ 27
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.899
Totaal betaald over 30 jaar€ 645.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zeekraal 17

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte204 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 366.879
Verwachte verkoopprijs€ 378.743
Verwachte vraagprijs€ 355.387
Verwacht overbod+6,0% (Voorne aan Zee)

Locatie

BuurtBloemen- en Plantenbuurt→
PlaatsHellevoetsluis→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemen- en Plantenbuurt besteden gemiddeld € 148 aan energiekosten per maand.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.210 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (73%)
B (13%)
C (12%)
D (2%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in Bloemen- en Plantenbuurt

Bloemen- en Plantenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,4 km.

44,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
30%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation28,3 km
Overstapstation33,0 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Distelstraat 21, 3222XB Hellevoetsluis
Distelstraat 21
1971 · 123 m²
€ 430.358
Straatbeeld van Haagwinde 34, 3222XG Hellevoetsluis
Haagwinde 34
1973 · 161 m²
€ 588.206
Straatbeeld van Hockeypad 1, 3223EE Hellevoetsluis
Hockeypad 1
1974 · 129 m²
€ 432.832
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 366.879 zit Zeekraal 17 in het middensegment van Bloemen- en Plantenbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Zeekraal 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zeekraal 17 in Hellevoetsluis.

Wat is Zeekraal 17 in Hellevoetsluis waard?
Zeekraal 17 in Hellevoetsluis heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 366.879 (bandbreedte € 322.854 – € 410.904). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bloemen- en Plantenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zeekraal 17 in Hellevoetsluis?
De verwachte vraagprijs van Zeekraal 17 in Hellevoetsluis is in oktober 2026 € 355.387 (bandbreedte € 337.618 – € 373.156). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.912.
Hoeveel moet ik overbieden op Zeekraal 17 in Hellevoetsluis?
Voor Zeekraal 17 adviseren wij een bod van € 378.743 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorne aan Zee in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zeekraal 17 in Hellevoetsluis?
De geschatte bruto maandlasten van Zeekraal 17 in Hellevoetsluis bedragen € 1.899 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 366.879 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.794 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zeekraal 17 in Hellevoetsluis zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zeekraal 17 in Hellevoetsluis is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 26.590) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zeekraal 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemen- en Plantenbuurt is € 266.000. De geschatte marktwaarde van Zeekraal 17 ligt rond € 366.879. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zeekraal 17?
Huishoudens in de buurt van Zeekraal 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 148 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).