Huiswaardemeter

Woningwaarde Zeekraal 3

3222XS Hellevoetsluis

123 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 3.388Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 416.666
+7,8%
[ € 366.666 – € 466.666 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 404.629[ € 384.398 – € 424.860 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 429.062[ € 407.462 – € 450.352 ]

Wat is mijn huis waard?

Zeekraal 3 in Hellevoetsluis heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 416.666 (€ 3.388 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.604Sinds september +0,6%
+€ 30.19912 maanden +7,8%
+€ 15.22712 mnd vs. NL +3,9%
Zeekraal 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 416.666 voor Zeekraal 3 in Hellevoetsluis. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zeekraal 3 in Hellevoetsluis heeft in een verwachte verkoopprijs van € 429.062. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 416.666.

Verwachte verkoopprijs Zeekraal 3
€ 429.062[ € 407.462 – € 450.352 ]
Verkoper houdt over€ 423.092−€ 5.970 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 439.793+€ 10.731 kosten koper
Verkoopprijs€ 429.062
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.720
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 423.092

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zeekraal 3 in Hellevoetsluis heeft in een verwachte vraagprijs van € 404.629. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.290 per m².

Verwachte vraagprijs Zeekraal 3
Onder gem. in Nieuw-HelvoetBoven gem.
€ 404.629[ € 384.398 – € 424.860 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.290[ € 3.125 – € 3.454 ]
Gem. vraagprijs in Nieuw-Helvoet
€ 508.955[ € 325.000 – € 690.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zeekraal 3 adviseren wij in een bod van € 429.062, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 404.629 ligt. In de gemeente Voorne aan Zee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 416.666+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 429.062+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 450.515+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zeekraal 3 zal in bij een vraagprijs van € 404.629 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zeekraal 3 in Hellevoetsluis bedragen € 2.146 per maand bij een woningwaarde van € 416.666. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 617.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.146/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.038
OZB€ 31
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.146
Totaal betaald over 30 jaar€ 733.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zeekraal 3

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte136 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 416.666
Verwachte verkoopprijs€ 429.062
Verwachte vraagprijs€ 404.629
Verwacht overbod+6,0% (Voorne aan Zee)

Locatie

BuurtBloemen- en Plantenbuurt→
PlaatsHellevoetsluis→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemen- en Plantenbuurt besteden gemiddeld € 148 aan energiekosten per maand.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.210 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (73%)
B (13%)
C (12%)
D (2%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in Bloemen- en Plantenbuurt

Bloemen- en Plantenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,4 km.

44,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
30%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation28,3 km
Overstapstation33,0 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Distelstraat 21, 3222XB Hellevoetsluis
Distelstraat 21
1971 · 123 m²
€ 430.358
Straatbeeld van Haagwinde 34, 3222XG Hellevoetsluis
Haagwinde 34
1973 · 161 m²
€ 588.206
Straatbeeld van Hockeypad 1, 3223EE Hellevoetsluis
Hockeypad 1
1974 · 129 m²
€ 432.832
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 416.666 ligt Zeekraal 3 een stuk boven het buurtgemiddelde in Bloemen- en Plantenbuurt. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Zeekraal 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zeekraal 3 in Hellevoetsluis.

Wat is Zeekraal 3 in Hellevoetsluis waard?
Zeekraal 3 in Hellevoetsluis heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 416.666 (bandbreedte € 366.666 – € 466.666). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bloemen- en Plantenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zeekraal 3 in Hellevoetsluis?
De verwachte vraagprijs van Zeekraal 3 in Hellevoetsluis is in oktober 2026 € 404.629 (bandbreedte € 384.398 – € 424.860). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.388.
Hoeveel moet ik overbieden op Zeekraal 3 in Hellevoetsluis?
Voor Zeekraal 3 adviseren wij een bod van € 429.062 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorne aan Zee in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zeekraal 3 in Hellevoetsluis?
De geschatte bruto maandlasten van Zeekraal 3 in Hellevoetsluis bedragen € 2.146 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 416.666 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.038 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zeekraal 3 in Hellevoetsluis zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zeekraal 3 in Hellevoetsluis is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 30.199) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zeekraal 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemen- en Plantenbuurt is € 266.000. De geschatte marktwaarde van Zeekraal 3 ligt rond € 416.666. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zeekraal 3?
Huishoudens in de buurt van Zeekraal 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 148 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).