Huiswaardemeter

Woningwaarde Zilverschoon 30

3222XT Hellevoetsluis

125 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 3.022Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 377.741
+7,8%
[ € 332.412 – € 423.070 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 365.855[ € 347.562 – € 384.148 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 390.013[ € 370.154 – € 409.118 ]

Wat is mijn huis waard?

Zilverschoon 30 in Hellevoetsluis heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 377.741 (€ 3.022 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.361Sinds september +0,6%
+€ 27.37812 maanden +7,8%
+€ 13.80512 mnd vs. NL +3,9%
Zilverschoon 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 377.741 voor Zilverschoon 30 in Hellevoetsluis. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zilverschoon 30 in Hellevoetsluis heeft in een verwachte verkoopprijs van € 390.013. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 377.741.

Verwachte verkoopprijs Zilverschoon 30
€ 390.013[ € 370.154 – € 409.118 ]
Verkoper houdt over€ 384.473−€ 5.540 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 399.963+€ 9.950 kosten koper
Verkoopprijs€ 390.013
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.290
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 384.473

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zilverschoon 30 in Hellevoetsluis heeft in een verwachte vraagprijs van € 365.855. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.927 per m².

Verwachte vraagprijs Zilverschoon 30
Onder gem. in Nieuw-HelvoetBoven gem.
€ 365.855[ € 347.562 – € 384.148 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.927[ € 2.780 – € 3.073 ]
Gem. vraagprijs in Nieuw-Helvoet
€ 508.955[ € 325.000 – € 690.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zilverschoon 30 adviseren wij in een bod van € 390.013, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 365.855 ligt. In de gemeente Voorne aan Zee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 377.741+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 390.013+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 409.514+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zilverschoon 30 zal in bij een vraagprijs van € 365.855 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zilverschoon 30 in Hellevoetsluis bedragen € 1.953 per maand bij een woningwaarde van € 377.741. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 578.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.953/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.847
OZB€ 28
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.953
Totaal betaald over 30 jaar€ 664.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zilverschoon 30

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte156 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 377.741
Verwachte verkoopprijs€ 390.013
Verwachte vraagprijs€ 365.855
Verwacht overbod+6,0% (Voorne aan Zee)

Locatie

BuurtBloemen- en Plantenbuurt→
PlaatsHellevoetsluis→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemen- en Plantenbuurt besteden gemiddeld € 148 aan energiekosten per maand.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.210 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (73%)
B (13%)
C (12%)
D (2%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in Bloemen- en Plantenbuurt

Bloemen- en Plantenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,4 km.

44,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
30%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation28,3 km
Overstapstation33,0 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Distelstraat 21, 3222XB Hellevoetsluis
Distelstraat 21
1971 · 123 m²
€ 430.358
Straatbeeld van Haagwinde 34, 3222XG Hellevoetsluis
Haagwinde 34
1973 · 161 m²
€ 588.206
Straatbeeld van Hockeypad 1, 3223EE Hellevoetsluis
Hockeypad 1
1974 · 129 m²
€ 432.832
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 377.741 zit Zilverschoon 30 in het middensegment van Bloemen- en Plantenbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Zilverschoon 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zilverschoon 30 in Hellevoetsluis.

Wat is Zilverschoon 30 in Hellevoetsluis waard?
Zilverschoon 30 in Hellevoetsluis heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 377.741 (bandbreedte € 332.412 – € 423.070). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bloemen- en Plantenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zilverschoon 30 in Hellevoetsluis?
De verwachte vraagprijs van Zilverschoon 30 in Hellevoetsluis is in oktober 2026 € 365.855 (bandbreedte € 347.562 – € 384.148). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.022.
Hoeveel moet ik overbieden op Zilverschoon 30 in Hellevoetsluis?
Voor Zilverschoon 30 adviseren wij een bod van € 390.013 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorne aan Zee in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zilverschoon 30 in Hellevoetsluis?
De geschatte bruto maandlasten van Zilverschoon 30 in Hellevoetsluis bedragen € 1.953 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 377.741 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.847 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zilverschoon 30 in Hellevoetsluis zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zilverschoon 30 in Hellevoetsluis is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 27.378) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zilverschoon 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemen- en Plantenbuurt is € 266.000. De geschatte marktwaarde van Zilverschoon 30 ligt rond € 377.741. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zilverschoon 30?
Huishoudens in de buurt van Zilverschoon 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 148 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).