Huiswaardemeter

Woningwaarde Triathlonweg 12

3223AN Hellevoetsluis

204 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 3.394Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 692.468
+7,8%
[ € 609.372 – € 775.564 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 676.147[ € 642.340 – € 709.954 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 709.182[ € 673.172 – € 744.032 ]

Wat is mijn huis waard?

Triathlonweg 12 in Hellevoetsluis heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 692.468 (€ 3.394 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.328Sinds september +0,6%
+€ 50.18812 maanden +7,8%
+€ 25.30512 mnd vs. NL +3,9%
Triathlonweg 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 692.468 voor Triathlonweg 12 in Hellevoetsluis. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Triathlonweg 12 in Hellevoetsluis heeft in een verwachte verkoopprijs van € 709.182. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 692.468.

Verwachte verkoopprijs Triathlonweg 12
€ 709.182[ € 673.172 – € 744.032 ]
Verkoper houdt over€ 700.131−€ 9.051 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 725.516+€ 16.334 kosten koper
Verkoopprijs€ 709.182
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.801
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 700.131

Wat is de verwachte vraagprijs?

Triathlonweg 12 in Hellevoetsluis heeft in een verwachte vraagprijs van € 676.147. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.314 per m².

Verwachte vraagprijs Triathlonweg 12
Onder gem. in buurt Rijksstraatweg en omgevingBoven gem.
€ 676.147[ € 642.340 – € 709.954 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.314[ € 3.149 – € 3.480 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rijksstraatweg en omgeving
€ 584.143[ € 375.000 – € 690.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Triathlonweg 12 adviseren wij in een bod van € 709.182, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 676.147 ligt. In de gemeente Voorne aan Zee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 692.468+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 709.182+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 744.641+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Triathlonweg 12 zal in bij een vraagprijs van € 676.147 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Triathlonweg 12 in Hellevoetsluis bedragen € 3.534 per maand bij een woningwaarde van € 692.468. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 892.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.534/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.386
OZB€ 51
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.534
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.218.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Triathlonweg 12

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte204 m²
Perceeloppervlakte286 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 692.468
Verwachte verkoopprijs€ 709.182
Verwachte vraagprijs€ 676.147
Verwacht overbod+6,0% (Voorne aan Zee)

Locatie

BuurtRijksstraatweg en omgeving→
PlaatsHellevoetsluis→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rijksstraatweg en omgeving besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 115/mndElektriciteit(3.460 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
G
Deze woning
A (59%)
B (3%)
C (11%)
D (7%)
E (5%)
F (5%)
G (9%)

Wonen in Rijksstraatweg en omgeving

Rijksstraatweg en omgeving biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

36,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation28,3 km
Overstapstation32,5 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Moriaanseweg Oost 120, 3223AK Hellevoetsluis
Moriaanseweg Oost 120
2002 · 192 m²
€ 664.111
Straatbeeld van Sportlaan 15, 3223EV Hellevoetsluis
Sportlaan 15
2021 · 158 m²
€ 690.417
Straatbeeld van Máximastraat 16, 3223CZ Hellevoetsluis
Máximastraat 16
2007 · 134 m²
€ 447.686
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Triathlonweg 12 valt met een geschatte woningwaarde van € 692.468 duidelijk in het hogere segment van Rijksstraatweg en omgeving. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Triathlonweg 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Triathlonweg 12 in Hellevoetsluis.

Wat is Triathlonweg 12 in Hellevoetsluis waard?
Triathlonweg 12 in Hellevoetsluis heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 692.468 (bandbreedte € 609.372 – € 775.564). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rijksstraatweg en omgeving.
Wat is de verwachte vraagprijs van Triathlonweg 12 in Hellevoetsluis?
De verwachte vraagprijs van Triathlonweg 12 in Hellevoetsluis is in oktober 2026 € 676.147 (bandbreedte € 642.340 – € 709.954). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.394.
Hoeveel moet ik overbieden op Triathlonweg 12 in Hellevoetsluis?
Voor Triathlonweg 12 adviseren wij een bod van € 709.182 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorne aan Zee in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Triathlonweg 12 in Hellevoetsluis?
De geschatte bruto maandlasten van Triathlonweg 12 in Hellevoetsluis bedragen € 3.534 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 692.468 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.386 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Triathlonweg 12 in Hellevoetsluis zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Triathlonweg 12 in Hellevoetsluis is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 50.188) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Triathlonweg 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rijksstraatweg en omgeving is € 412.000. De geschatte marktwaarde van Triathlonweg 12 ligt rond € 692.468. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Triathlonweg 12?
Huishoudens in de buurt van Triathlonweg 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).