Huiswaardemeter

Woningwaarde Triathlonweg 24

3223AN Hellevoetsluis

221 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 3.470Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 766.906
+7,8%
[ € 674.877 – € 858.935 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 748.530[ € 711.104 – € 785.957 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 785.734[ € 745.948 – € 824.469 ]

Wat is mijn huis waard?

Triathlonweg 24 in Hellevoetsluis heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 766.906 (€ 3.470 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.793Sinds september +0,6%
+€ 55.58312 maanden +7,8%
+€ 28.02512 mnd vs. NL +3,9%
Triathlonweg 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 766.906 voor Triathlonweg 24 in Hellevoetsluis. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Triathlonweg 24 in Hellevoetsluis heeft in een verwachte verkoopprijs van € 785.734. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 766.906.

Verwachte verkoopprijs Triathlonweg 24
€ 785.734[ € 745.948 – € 824.469 ]
Verkoper houdt over€ 775.841−€ 9.893 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 803.599+€ 17.865 kosten koper
Verkoopprijs€ 785.734
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.643
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 775.841

Wat is de verwachte vraagprijs?

Triathlonweg 24 in Hellevoetsluis heeft in een verwachte vraagprijs van € 748.530. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.387 per m².

Verwachte vraagprijs Triathlonweg 24
Onder gem. in buurt Rijksstraatweg en omgevingBoven gem.
€ 748.530[ € 711.104 – € 785.957 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.387[ € 3.218 – € 3.556 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rijksstraatweg en omgeving
€ 584.143[ € 375.000 – € 690.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Triathlonweg 24 adviseren wij in een bod van € 785.734, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 748.530 ligt. In de gemeente Voorne aan Zee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 766.906+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 785.734+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 825.021+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Triathlonweg 24 zal in bij een vraagprijs van € 748.530 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Triathlonweg 24 in Hellevoetsluis bedragen € 3.907 per maand bij een woningwaarde van € 766.906. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 967.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.907/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.750
OZB€ 56
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 53
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.907
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.350.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Triathlonweg 24

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte221 m²
Perceeloppervlakte421 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 766.906
Verwachte verkoopprijs€ 785.734
Verwachte vraagprijs€ 748.530
Verwacht overbod+6,0% (Voorne aan Zee)

Locatie

BuurtRijksstraatweg en omgeving→
PlaatsHellevoetsluis→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rijksstraatweg en omgeving besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 115/mndElektriciteit(3.460 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
G
Deze woning
A (59%)
B (3%)
C (11%)
D (7%)
E (5%)
F (5%)
G (9%)

Wonen in Rijksstraatweg en omgeving

Rijksstraatweg en omgeving biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

36,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation28,3 km
Overstapstation32,5 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Moriaanseweg Oost 120, 3223AK Hellevoetsluis
Moriaanseweg Oost 120
2002 · 192 m²
€ 664.111
Straatbeeld van Sportlaan 15, 3223EV Hellevoetsluis
Sportlaan 15
2021 · 158 m²
€ 690.417
Straatbeeld van Máximastraat 16, 3223CZ Hellevoetsluis
Máximastraat 16
2007 · 134 m²
€ 447.686
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Triathlonweg 24 valt met een geschatte woningwaarde van € 766.906 duidelijk in het hogere segment van Rijksstraatweg en omgeving. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Triathlonweg 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Triathlonweg 24 in Hellevoetsluis.

Wat is Triathlonweg 24 in Hellevoetsluis waard?
Triathlonweg 24 in Hellevoetsluis heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 766.906 (bandbreedte € 674.877 – € 858.935). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rijksstraatweg en omgeving.
Wat is de verwachte vraagprijs van Triathlonweg 24 in Hellevoetsluis?
De verwachte vraagprijs van Triathlonweg 24 in Hellevoetsluis is in oktober 2026 € 748.530 (bandbreedte € 711.104 – € 785.957). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.470.
Hoeveel moet ik overbieden op Triathlonweg 24 in Hellevoetsluis?
Voor Triathlonweg 24 adviseren wij een bod van € 785.734 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorne aan Zee in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Triathlonweg 24 in Hellevoetsluis?
De geschatte bruto maandlasten van Triathlonweg 24 in Hellevoetsluis bedragen € 3.907 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 766.906 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.750 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 53 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Triathlonweg 24 in Hellevoetsluis zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Triathlonweg 24 in Hellevoetsluis is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 55.583) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Triathlonweg 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rijksstraatweg en omgeving is € 412.000. De geschatte marktwaarde van Triathlonweg 24 ligt rond € 766.906. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Triathlonweg 24?
Huishoudens in de buurt van Triathlonweg 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).