Huiswaardemeter

Woningwaarde Triathlonweg 3

3223AN Hellevoetsluis

191 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 3.664Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 699.896
+7,8%
[ € 615.908 – € 783.884 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 683.651[ € 649.468 – € 717.834 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 716.527[ € 680.642 – € 752.290 ]

Wat is mijn huis waard?

Triathlonweg 3 in Hellevoetsluis heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 699.896 (€ 3.664 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.374Sinds september +0,6%
+€ 50.72612 maanden +7,8%
+€ 25.57612 mnd vs. NL +3,9%
Triathlonweg 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 699.896 voor Triathlonweg 3 in Hellevoetsluis. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Triathlonweg 3 in Hellevoetsluis heeft in een verwachte verkoopprijs van € 716.527. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 699.896.

Verwachte verkoopprijs Triathlonweg 3
€ 716.527[ € 680.642 – € 752.290 ]
Verkoper houdt over€ 707.395−€ 9.132 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 733.008+€ 16.481 kosten koper
Verkoopprijs€ 716.527
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.882
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 707.395

Wat is de verwachte vraagprijs?

Triathlonweg 3 in Hellevoetsluis heeft in een verwachte vraagprijs van € 683.651. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.579 per m².

Verwachte vraagprijs Triathlonweg 3
Onder gem. in buurt Rijksstraatweg en omgevingBoven gem.
€ 683.651[ € 649.468 – € 717.834 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.579[ € 3.400 – € 3.758 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rijksstraatweg en omgeving
€ 584.143[ € 375.000 – € 690.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Triathlonweg 3 adviseren wij in een bod van € 716.527, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 683.651 ligt. In de gemeente Voorne aan Zee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 699.896+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 716.527+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 752.353+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Triathlonweg 3 zal in bij een vraagprijs van € 683.651 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Triathlonweg 3 in Hellevoetsluis bedragen € 3.569 per maand bij een woningwaarde van € 699.896. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 900.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.569/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.423
OZB€ 52
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.569
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.232.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Triathlonweg 3

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte191 m²
Perceeloppervlakte280 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 699.896
Verwachte verkoopprijs€ 716.527
Verwachte vraagprijs€ 683.651
Verwacht overbod+6,0% (Voorne aan Zee)

Locatie

BuurtRijksstraatweg en omgeving→
PlaatsHellevoetsluis→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rijksstraatweg en omgeving besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 115/mndElektriciteit(3.460 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
G
Deze woning
A (59%)
B (3%)
C (11%)
D (7%)
E (5%)
F (5%)
G (9%)

Wonen in Rijksstraatweg en omgeving

Rijksstraatweg en omgeving biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

36,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation28,3 km
Overstapstation32,5 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Moriaanseweg Oost 120, 3223AK Hellevoetsluis
Moriaanseweg Oost 120
2002 · 192 m²
€ 664.111
Straatbeeld van Sportlaan 15, 3223EV Hellevoetsluis
Sportlaan 15
2021 · 158 m²
€ 690.417
Straatbeeld van Máximastraat 16, 3223CZ Hellevoetsluis
Máximastraat 16
2007 · 134 m²
€ 447.686
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Triathlonweg 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 699.896 duidelijk in het hogere segment van Rijksstraatweg en omgeving. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Triathlonweg 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Triathlonweg 3 in Hellevoetsluis.

Wat is Triathlonweg 3 in Hellevoetsluis waard?
Triathlonweg 3 in Hellevoetsluis heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 699.896 (bandbreedte € 615.908 – € 783.884). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rijksstraatweg en omgeving.
Wat is de verwachte vraagprijs van Triathlonweg 3 in Hellevoetsluis?
De verwachte vraagprijs van Triathlonweg 3 in Hellevoetsluis is in oktober 2026 € 683.651 (bandbreedte € 649.468 – € 717.834). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.664.
Hoeveel moet ik overbieden op Triathlonweg 3 in Hellevoetsluis?
Voor Triathlonweg 3 adviseren wij een bod van € 716.527 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorne aan Zee in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Triathlonweg 3 in Hellevoetsluis?
De geschatte bruto maandlasten van Triathlonweg 3 in Hellevoetsluis bedragen € 3.569 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 699.896 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.423 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Triathlonweg 3 in Hellevoetsluis zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Triathlonweg 3 in Hellevoetsluis is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 50.726) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Triathlonweg 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rijksstraatweg en omgeving is € 412.000. De geschatte marktwaarde van Triathlonweg 3 ligt rond € 699.896. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Triathlonweg 3?
Huishoudens in de buurt van Triathlonweg 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).