Huiswaardemeter

Woningwaarde Tienkamp 10

3223AR Hellevoetsluis

163 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2021Bouwjaar
€ 4.102Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 668.700
+7,8%
[ € 588.456 – € 748.944 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 652.748[ € 620.111 – € 685.385 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 685.041[ € 650.496 – € 718.969 ]

Wat is mijn huis waard?

Tienkamp 10 in Hellevoetsluis heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 668.700 (€ 4.102 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.180Sinds september +0,6%
+€ 48.46512 maanden +7,8%
+€ 24.43612 mnd vs. NL +3,9%
Tienkamp 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 668.700 voor Tienkamp 10 in Hellevoetsluis. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tienkamp 10 in Hellevoetsluis heeft in een verwachte verkoopprijs van € 685.041. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 668.700.

Verwachte verkoopprijs Tienkamp 10
€ 685.041[ € 650.496 – € 718.969 ]
Verkoper houdt over€ 676.256−€ 8.785 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 700.892+€ 15.851 kosten koper
Verkoopprijs€ 685.041
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.535
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 676.256

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tienkamp 10 in Hellevoetsluis heeft in een verwachte vraagprijs van € 652.748. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.005 per m².

Verwachte vraagprijs Tienkamp 10
Onder gem. in buurt Rijksstraatweg en omgevingBoven gem.
€ 652.748[ € 620.111 – € 685.385 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.005[ € 3.804 – € 4.205 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rijksstraatweg en omgeving
€ 584.143[ € 375.000 – € 690.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tienkamp 10 adviseren wij in een bod van € 685.041, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 652.748 ligt. In de gemeente Voorne aan Zee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 668.700+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 685.041+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 719.293+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tienkamp 10 zal in bij een vraagprijs van € 652.748 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tienkamp 10 in Hellevoetsluis bedragen € 3.406 per maand bij een woningwaarde van € 668.700. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 869.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.406/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.270
OZB€ 49
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.406
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.177.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tienkamp 10

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte163 m²
Perceeloppervlakte282 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 668.700
Verwachte verkoopprijs€ 685.041
Verwachte vraagprijs€ 652.748
Verwacht overbod+6,0% (Voorne aan Zee)

Locatie

BuurtRijksstraatweg en omgeving→
PlaatsHellevoetsluis→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rijksstraatweg en omgeving besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 115/mndElektriciteit(3.460 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
G
Deze woning
A (59%)
B (3%)
C (11%)
D (7%)
E (5%)
F (5%)
G (9%)

Wonen in Rijksstraatweg en omgeving

Rijksstraatweg en omgeving biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

36,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation28,3 km
Overstapstation32,5 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sportlaan 15, 3223EV Hellevoetsluis
Sportlaan 15
2021 · 158 m²
€ 690.417
Straatbeeld van Moriaanseweg Oost 120, 3223AK Hellevoetsluis
Moriaanseweg Oost 120
2002 · 192 m²
€ 664.111
Straatbeeld van Máximastraat 16, 3223CZ Hellevoetsluis
Máximastraat 16
2007 · 134 m²
€ 447.686
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Tienkamp 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 668.700 duidelijk in het hogere segment van Rijksstraatweg en omgeving. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Tienkamp 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tienkamp 10 in Hellevoetsluis.

Wat is Tienkamp 10 in Hellevoetsluis waard?
Tienkamp 10 in Hellevoetsluis heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 668.700 (bandbreedte € 588.456 – € 748.944). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rijksstraatweg en omgeving.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tienkamp 10 in Hellevoetsluis?
De verwachte vraagprijs van Tienkamp 10 in Hellevoetsluis is in oktober 2026 € 652.748 (bandbreedte € 620.111 – € 685.385). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.102.
Hoeveel moet ik overbieden op Tienkamp 10 in Hellevoetsluis?
Voor Tienkamp 10 adviseren wij een bod van € 685.041 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorne aan Zee in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tienkamp 10 in Hellevoetsluis?
De geschatte bruto maandlasten van Tienkamp 10 in Hellevoetsluis bedragen € 3.406 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 668.700 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.270 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tienkamp 10 in Hellevoetsluis zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tienkamp 10 in Hellevoetsluis is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 48.465) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tienkamp 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rijksstraatweg en omgeving is € 412.000. De geschatte marktwaarde van Tienkamp 10 ligt rond € 668.700. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tienkamp 10?
Huishoudens in de buurt van Tienkamp 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).