Huiswaardemeter

Woningwaarde Tienkamp 5

3223AR Hellevoetsluis

Te koop
134 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2021Bouwjaar
€ 4.524Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 606.173
+6,9%
[ € 533.432 – € 678.914 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 620.380[ € 592.382 – € 654.738 ]

Wat is mijn huis waard?

Tienkamp 5 in Hellevoetsluis heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 606.173 (€ 4.524 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.789Sinds mei +0,6%
+€ 38.92512 maanden +6,9%
+€ 14.87012 mnd vs. NL +2,6%
Tienkamp 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 606.173 voor Tienkamp 5 in Hellevoetsluis. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tienkamp 5 in Hellevoetsluis heeft in een verwachte verkoopprijs van € 620.380. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 606.173.

Verwachte verkoopprijs Tienkamp 5
€ 620.380[ € 592.382 – € 654.738 ]
Verkoper houdt over€ 612.306−€ 8.074 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 634.938+€ 14.558 kosten koper
Verkoopprijs€ 620.380
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.824
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 612.306

Wat is de vraagprijs?

Tienkamp 5 in Hellevoetsluis staat in te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.440 per m².

Vraagprijs Tienkamp 5
Onder gem. in Nieuw-HelvoetBoven gem.
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.440[ € 4.218 – € 4.662 ]
Gem. vraagprijs in Nieuw-Helvoet
€ 552.313[ € 290.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tienkamp 5 adviseren wij in een bod van € 620.380, dat 4,3% boven de vraagprijs van € 595.000 ligt. In de gemeente Voorne aan Zee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 606.173+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 620.380+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 651.399+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tienkamp 5 zal in bij een vraagprijs van € 595.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tienkamp 5 in Hellevoetsluis bedragen € 3.041 per maand bij een woningwaarde van € 606.173. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 303.000€ 909.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.041/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.964
OZB€ 19
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.041
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.067.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tienkamp 5

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte134 m²
Perceeloppervlakte209 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 606.173
Verwachte verkoopprijs€ 620.380
Vraagprijs€ 595.000
Verwacht overbod+6,0% (Voorne aan Zee)

Locatie

BuurtRijksstraatweg en omgeving→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rijksstraatweg en omgeving besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 115/mndElektriciteit(3.460 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
G
Deze woning
A (59%)
B (3%)
C (11%)
D (6%)
E (5%)
F (6%)
G (9%)

Wonen in Rijksstraatweg en omgeving

Rijksstraatweg en omgeving biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

36,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation28,3 km
Overstapstation32,5 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Moriaanseweg Oost 243, 3223AJ Hellevoetsluis
Moriaanseweg Oost 243
1897 · 91 m²
€ 373.993
Straatbeeld van Rijksstraatweg 137, 3222KC Hellevoetsluis
Rijksstraatweg 137
1899 · 332 m²
€ 1.081.925
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Tienkamp 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 606.173 duidelijk in het hogere segment van Rijksstraatweg en omgeving. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Tienkamp 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tienkamp 5 in Hellevoetsluis.

Wat is Tienkamp 5 in Hellevoetsluis waard?
Tienkamp 5 in Hellevoetsluis heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 606.173 (bandbreedte € 533.432 – € 678.914). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rijksstraatweg en omgeving.
Wat is de vraagprijs van Tienkamp 5 in Hellevoetsluis?
Tienkamp 5 in Hellevoetsluis staat in juni 2026 te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.524.
Hoeveel moet ik overbieden op Tienkamp 5 in Hellevoetsluis?
Voor Tienkamp 5 adviseren wij een bod van € 620.380 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorne aan Zee in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tienkamp 5 in Hellevoetsluis?
De geschatte bruto maandlasten van Tienkamp 5 in Hellevoetsluis bedragen € 3.172 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 606.173 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.964 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 139 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tienkamp 5 in Hellevoetsluis zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tienkamp 5 in Hellevoetsluis is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 38.925) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tienkamp 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rijksstraatweg en omgeving is € 412.000. De geschatte marktwaarde van Tienkamp 5 ligt rond € 606.173. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tienkamp 5?
Huishoudens in de buurt van Tienkamp 5 besteden in juni 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).