Huiswaardemeter

Woningwaarde Vrije Slag 15

3223AS Hellevoetsluis

166 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2026Bouwjaar
€ 5.227Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 867.603
+7,8%
[ € 763.491 – € 971.715 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 848.937[ € 806.490 – € 891.384 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 886.679[ € 841.976 – € 930.605 ]

Wat is mijn huis waard?

Vrije Slag 15 in Hellevoetsluis heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 867.603 (€ 5.227 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.423Sinds september +0,6%
+€ 62.88112 maanden +7,8%
+€ 31.70512 mnd vs. NL +3,9%
Vrije Slag 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 867.603 voor Vrije Slag 15 in Hellevoetsluis. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vrije Slag 15 in Hellevoetsluis heeft in een verwachte verkoopprijs van € 886.679. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 867.603.

Verwachte verkoopprijs Vrije Slag 15
€ 886.679[ € 841.976 – € 930.605 ]
Verkoper houdt over€ 875.676−€ 11.003 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 906.563+€ 19.884 kosten koper
Verkoopprijs€ 886.679
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.753
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 875.676

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vrije Slag 15 in Hellevoetsluis heeft in een verwachte vraagprijs van € 848.937. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.114 per m².

Verwachte vraagprijs Vrije Slag 15
Onder gem. in Nieuw-HelvoetBoven gem.
€ 848.937[ € 806.490 – € 891.384 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.114[ € 4.858 – € 5.370 ]
Gem. vraagprijs in Nieuw-Helvoet
€ 508.955[ € 325.000 – € 690.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vrije Slag 15 adviseren wij in een bod van € 886.679, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 848.937 ligt. In de gemeente Voorne aan Zee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 867.603+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 886.679+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 931.013+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vrije Slag 15 zal in bij een vraagprijs van € 848.937 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vrije Slag 15 in Hellevoetsluis bedragen € 4.395 per maand bij een woningwaarde van € 867.603. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.068.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.395/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.243
OZB€ 64
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.395
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.527.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vrije Slag 15

Woninggegevens

Bouwjaar2026
Woonoppervlakte166 m²
Perceeloppervlakte476 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 867.603
Verwachte verkoopprijs€ 886.679
Verwachte vraagprijs€ 848.937
Verwacht overbod+6,0% (Voorne aan Zee)

Locatie

BuurtKulck-Zuid→
PlaatsHellevoetsluis→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kulck-Zuid besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (14%)
C (40%)
D (15%)
E (1%)
G (1%)

Wonen in Kulck-Zuid

Kulck-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

39,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation28,6 km
Overstapstation32,3 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sportlaan 15, 3223EV Hellevoetsluis
Sportlaan 15
2021 · 158 m²
€ 690.417
Straatbeeld van Máximastraat 16, 3223CZ Hellevoetsluis
Máximastraat 16
2007 · 134 m²
€ 447.686
Straatbeeld van Clausstraat 36, 3223XZ Hellevoetsluis
Clausstraat 36
2010 · 92 m²
€ 370.138
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Vrije Slag 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 867.603 duidelijk in het hogere segment van Kulck-Zuid. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Vrije Slag 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vrije Slag 15 in Hellevoetsluis.

Wat is Vrije Slag 15 in Hellevoetsluis waard?
Vrije Slag 15 in Hellevoetsluis heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 867.603 (bandbreedte € 763.491 – € 971.715). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kulck-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vrije Slag 15 in Hellevoetsluis?
De verwachte vraagprijs van Vrije Slag 15 in Hellevoetsluis is in oktober 2026 € 848.937 (bandbreedte € 806.490 – € 891.384). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.227.
Hoeveel moet ik overbieden op Vrije Slag 15 in Hellevoetsluis?
Voor Vrije Slag 15 adviseren wij een bod van € 886.679 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorne aan Zee in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vrije Slag 15 in Hellevoetsluis?
De geschatte bruto maandlasten van Vrije Slag 15 in Hellevoetsluis bedragen € 4.395 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 867.603 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.243 uit hypotheeklasten, circa € 112 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vrije Slag 15 in Hellevoetsluis zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vrije Slag 15 in Hellevoetsluis is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 62.881) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vrije Slag 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kulck-Zuid is € 340.000. De geschatte marktwaarde van Vrije Slag 15 ligt rond € 867.603. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vrije Slag 15?
Huishoudens in de buurt van Vrije Slag 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).