Huiswaardemeter

Woningwaarde Cricketpad 15

3223EA Hellevoetsluis

129 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 3.280Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 423.176
+7,8%
[ € 372.395 – € 473.957 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 410.930[ € 390.384 – € 431.477 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 435.787[ € 413.807 – € 457.366 ]

Wat is mijn huis waard?

Cricketpad 15 in Hellevoetsluis heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 423.176 (€ 3.280 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.645Sinds september +0,6%
+€ 30.67112 maanden +7,8%
+€ 15.46512 mnd vs. NL +3,9%
Cricketpad 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 423.176 voor Cricketpad 15 in Hellevoetsluis. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Cricketpad 15 in Hellevoetsluis heeft in een verwachte verkoopprijs van € 435.787. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 423.176.

Verwachte verkoopprijs Cricketpad 15
€ 435.787[ € 413.807 – € 457.366 ]
Verkoper houdt over€ 429.743−€ 6.044 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 446.653+€ 10.866 kosten koper
Verkoopprijs€ 435.787
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.794
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 429.743

Wat is de verwachte vraagprijs?

Cricketpad 15 in Hellevoetsluis heeft in een verwachte vraagprijs van € 410.930. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.186 per m².

Verwachte vraagprijs Cricketpad 15
Onder gem. in Nieuw-HelvoetBoven gem.
€ 410.930[ € 390.384 – € 431.477 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.186[ € 3.026 – € 3.345 ]
Gem. vraagprijs in Nieuw-Helvoet
€ 478.958[ € 325.000 – € 690.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Cricketpad 15 adviseren wij in een bod van € 435.787, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 410.930 ligt. In de gemeente Voorne aan Zee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 423.176+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 435.787+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 457.576+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Cricketpad 15 zal in bij een vraagprijs van € 410.930 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Cricketpad 15 in Hellevoetsluis bedragen € 2.179 per maand bij een woningwaarde van € 423.176. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 623.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.179/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.069
OZB€ 31
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.179
Totaal betaald over 30 jaar€ 744.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Cricketpad 15

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte214 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 423.176
Verwachte verkoopprijs€ 435.787
Verwachte vraagprijs€ 410.930
Verwacht overbod+6,0% (Voorne aan Zee)

Locatie

BuurtKulck-Zuid→
PlaatsHellevoetsluis→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kulck-Zuid besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (14%)
C (40%)
D (15%)
E (1%)
G (1%)

Wonen in Kulck-Zuid

Kulck-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

39,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation28,6 km
Overstapstation32,3 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hockeypad 1, 3223EE Hellevoetsluis
Hockeypad 1
1974 · 129 m²
€ 432.832
Straatbeeld van Sportlaan 22, 3223EV Hellevoetsluis
Sportlaan 22
1974 · 116 m²
€ 361.614
Straatbeeld van Wisselslag 16, 3223EZ Hellevoetsluis
Wisselslag 16
1974 · 172 m²
€ 591.892
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 423.176 zit Cricketpad 15 in het middensegment van Kulck-Zuid — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Cricketpad 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Cricketpad 15 in Hellevoetsluis.

Wat is Cricketpad 15 in Hellevoetsluis waard?
Cricketpad 15 in Hellevoetsluis heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 423.176 (bandbreedte € 372.395 – € 473.957). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kulck-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Cricketpad 15 in Hellevoetsluis?
De verwachte vraagprijs van Cricketpad 15 in Hellevoetsluis is in oktober 2026 € 410.930 (bandbreedte € 390.384 – € 431.477). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.280.
Hoeveel moet ik overbieden op Cricketpad 15 in Hellevoetsluis?
Voor Cricketpad 15 adviseren wij een bod van € 435.787 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorne aan Zee in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Cricketpad 15 in Hellevoetsluis?
De geschatte bruto maandlasten van Cricketpad 15 in Hellevoetsluis bedragen € 2.179 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 423.176 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.069 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Cricketpad 15 in Hellevoetsluis zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Cricketpad 15 in Hellevoetsluis is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 30.671) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Cricketpad 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kulck-Zuid is € 340.000. De geschatte marktwaarde van Cricketpad 15 ligt rond € 423.176. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Cricketpad 15?
Huishoudens in de buurt van Cricketpad 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).