Huiswaardemeter

Woningwaarde Hockeypad 54

3223EG Hellevoetsluis

Te koop
129 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 3.183Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 410.571
+6,9%
[ € 361.302 – € 459.840 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 399.000[ € 379.050 – € 418.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 423.494[ € 401.793 – € 444.087 ]

Wat is mijn huis waard?

Hockeypad 54 in Hellevoetsluis heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 410.571 (€ 3.183 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.566Sinds mei +0,6%
+€ 26.36412 maanden +6,9%
+€ 10.07112 mnd vs. NL +2,6%
Hockeypad 54
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 410.571 voor Hockeypad 54 in Hellevoetsluis. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hockeypad 54 in Hellevoetsluis heeft in een verwachte verkoopprijs van € 423.494. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 410.571.

Verwachte verkoopprijs Hockeypad 54
€ 423.494[ € 401.793 – € 444.087 ]
Verkoper houdt over€ 417.586−€ 5.908 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 434.114+€ 10.620 kosten koper
Verkoopprijs€ 423.494
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.658
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 417.586

Wat is de vraagprijs?

Hockeypad 54 in Hellevoetsluis staat in te koop voor € 399.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.093 per m².

Vraagprijs Hockeypad 54
Onder gem. in Nieuw-HelvoetBoven gem.
€ 399.000[ € 379.050 – € 418.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.093[ € 2.938 – € 3.248 ]
Gem. vraagprijs in Nieuw-Helvoet
€ 552.313[ € 290.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hockeypad 54 adviseren wij in een bod van € 423.494, dat 6,1% boven de vraagprijs van € 399.000 ligt. In de gemeente Voorne aan Zee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 410.571+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 423.494+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 444.669+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hockeypad 54 zal in bij een vraagprijs van € 399.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hockeypad 54 in Hellevoetsluis bedragen € 2.084 per maand bij een woningwaarde van € 410.571. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 205.000€ 616.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.084/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.008
OZB€ 19
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.084
Totaal betaald over 30 jaar€ 722.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hockeypad 54

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte192 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 410.571
Verwachte verkoopprijs€ 423.494
Vraagprijs€ 399.000
Verwacht overbod+6,0% (Voorne aan Zee)

Locatie

BuurtKulck-Zuid→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kulck-Zuid besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (12%)
C (42%)
D (16%)
E (1%)
G (1%)

Wonen in Kulck-Zuid

Kulck-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

39,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation28,6 km
Overstapstation32,3 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hockeypad 1, 3223EE Hellevoetsluis
Hockeypad 1
1974 · 129 m²
€ 405.694
Straatbeeld van Wisselslag 16, 3223EZ Hellevoetsluis
Wisselslag 16
1974 · 172 m²
€ 519.552
Straatbeeld van Bernhardplaats 12, 3223XC Hellevoetsluis
Bernhardplaats 12
1976 · 138 m²
€ 443.849
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hockeypad 54 ligt met een geschatte woningwaarde van € 410.571 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kulck-Zuid willen wonen. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Hockeypad 54

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hockeypad 54 in Hellevoetsluis.

Wat is Hockeypad 54 in Hellevoetsluis waard?
Hockeypad 54 in Hellevoetsluis heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 410.571 (bandbreedte € 361.302 – € 459.840). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kulck-Zuid.
Wat is de vraagprijs van Hockeypad 54 in Hellevoetsluis?
Hockeypad 54 in Hellevoetsluis staat in juni 2026 te koop voor € 399.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.183.
Hoeveel moet ik overbieden op Hockeypad 54 in Hellevoetsluis?
Voor Hockeypad 54 adviseren wij een bod van € 423.494 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorne aan Zee in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hockeypad 54 in Hellevoetsluis?
De geschatte bruto maandlasten van Hockeypad 54 in Hellevoetsluis bedragen € 2.171 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 410.571 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.008 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 94 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hockeypad 54 in Hellevoetsluis zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hockeypad 54 in Hellevoetsluis is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 26.364) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hockeypad 54?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kulck-Zuid is € 340.000. De geschatte marktwaarde van Hockeypad 54 ligt rond € 410.571. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hockeypad 54?
Huishoudens in de buurt van Hockeypad 54 besteden in juni 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).