Huiswaardemeter

Woningwaarde Sportlaan 27

3223EV Hellevoetsluis

134 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2021Bouwjaar
€ 4.471Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 599.096
+7,8%
[ € 527.204 – € 670.988 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 582.184[ € 553.075 – € 611.293 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 616.500[ € 585.153 – € 646.748 ]

Wat is mijn huis waard?

Sportlaan 27 in Hellevoetsluis heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 599.096 (€ 4.471 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.744Sinds september +0,6%
+€ 43.42112 maanden +7,8%
+€ 21.89312 mnd vs. NL +3,9%
Sportlaan 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 599.096 voor Sportlaan 27 in Hellevoetsluis. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sportlaan 27 in Hellevoetsluis heeft in een verwachte verkoopprijs van € 616.500. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 599.096.

Verwachte verkoopprijs Sportlaan 27
€ 616.500[ € 585.153 – € 646.748 ]
Verkoper houdt over€ 608.468−€ 8.032 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 630.980+€ 14.480 kosten koper
Verkoopprijs€ 616.500
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.782
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 608.468

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sportlaan 27 in Hellevoetsluis heeft in een verwachte vraagprijs van € 582.184. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.345 per m².

Verwachte vraagprijs Sportlaan 27
Onder gem. in buurt Rijksstraatweg en omgevingBoven gem.
€ 582.184[ € 553.075 – € 611.293 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.345[ € 4.127 – € 4.562 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rijksstraatweg en omgeving
€ 584.143[ € 375.000 – € 690.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sportlaan 27 adviseren wij in een bod van € 616.500, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 582.184 ligt. In de gemeente Voorne aan Zee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 599.096+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 616.500+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 647.325+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sportlaan 27 zal in bij een vraagprijs van € 582.184 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sportlaan 27 in Hellevoetsluis bedragen € 3.054 per maand bij een woningwaarde van € 599.096. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 799.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.054/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.930
OZB€ 44
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.054
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.054.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sportlaan 27

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte134 m²
Perceeloppervlakte157 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 599.096
Verwachte verkoopprijs€ 616.500
Verwachte vraagprijs€ 582.184
Verwacht overbod+6,0% (Voorne aan Zee)

Locatie

BuurtRijksstraatweg en omgeving→
PlaatsHellevoetsluis→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rijksstraatweg en omgeving besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 115/mndElektriciteit(3.460 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
G
Deze woning
A (59%)
B (3%)
C (11%)
D (7%)
E (5%)
F (5%)
G (9%)

Wonen in Rijksstraatweg en omgeving

Rijksstraatweg en omgeving biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

36,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation28,3 km
Overstapstation32,5 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sportlaan 15, 3223EV Hellevoetsluis
Sportlaan 15
2021 · 158 m²
€ 690.417
Straatbeeld van Moriaanseweg Oost 120, 3223AK Hellevoetsluis
Moriaanseweg Oost 120
2002 · 192 m²
€ 664.111
Straatbeeld van Máximastraat 16, 3223CZ Hellevoetsluis
Máximastraat 16
2007 · 134 m²
€ 447.686
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 599.096 ligt Sportlaan 27 een stuk boven het buurtgemiddelde in Rijksstraatweg en omgeving. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Sportlaan 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sportlaan 27 in Hellevoetsluis.

Wat is Sportlaan 27 in Hellevoetsluis waard?
Sportlaan 27 in Hellevoetsluis heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 599.096 (bandbreedte € 527.204 – € 670.988). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rijksstraatweg en omgeving.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sportlaan 27 in Hellevoetsluis?
De verwachte vraagprijs van Sportlaan 27 in Hellevoetsluis is in oktober 2026 € 582.184 (bandbreedte € 553.075 – € 611.293). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.471.
Hoeveel moet ik overbieden op Sportlaan 27 in Hellevoetsluis?
Voor Sportlaan 27 adviseren wij een bod van € 616.500 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorne aan Zee in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sportlaan 27 in Hellevoetsluis?
De geschatte bruto maandlasten van Sportlaan 27 in Hellevoetsluis bedragen € 3.054 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 599.096 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.930 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sportlaan 27 in Hellevoetsluis zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sportlaan 27 in Hellevoetsluis is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 43.421) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sportlaan 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rijksstraatweg en omgeving is € 412.000. De geschatte marktwaarde van Sportlaan 27 ligt rond € 599.096. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sportlaan 27?
Huishoudens in de buurt van Sportlaan 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).