Huiswaardemeter

Woningwaarde Rijksstraatweg 148

3223KC Hellevoetsluis

301 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1895Bouwjaar
€ 1.756Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 528.471
+7,8%
[ € 465.054 – € 591.888 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 513.421[ € 487.750 – € 539.092 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 543.962[ € 516.527 – € 570.898 ]

Wat is mijn huis waard?

Rijksstraatweg 148 in Hellevoetsluis heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 528.471 (€ 1.756 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.303Sinds september +0,6%
+€ 38.30212 maanden +7,8%
+€ 19.31212 mnd vs. NL +3,9%
Rijksstraatweg 148
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 528.471 voor Rijksstraatweg 148 in Hellevoetsluis. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rijksstraatweg 148 in Hellevoetsluis heeft in een verwachte verkoopprijs van € 543.962. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 528.471.

Verwachte verkoopprijs Rijksstraatweg 148
€ 543.962[ € 516.527 – € 570.898 ]
Verkoper houdt over€ 536.728−€ 7.234 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 556.991+€ 13.029 kosten koper
Verkoopprijs€ 543.962
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.984
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 536.728

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rijksstraatweg 148 in Hellevoetsluis heeft in een verwachte vraagprijs van € 513.421. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.706 per m².

Verwachte vraagprijs Rijksstraatweg 148
Onder gem. in buurt Rijksstraatweg en omgevingBoven gem.
€ 513.421[ € 487.750 – € 539.092 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.706[ € 1.620 – € 1.791 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rijksstraatweg en omgeving
€ 584.143[ € 375.000 – € 690.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rijksstraatweg 148 adviseren wij in een bod van € 543.962, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 513.421 ligt. In de gemeente Voorne aan Zee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 528.471+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 543.962+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 571.160+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rijksstraatweg 148 zal in bij een vraagprijs van € 513.421 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rijksstraatweg 148 in Hellevoetsluis bedragen € 2.743 per maand bij een woningwaarde van € 528.471. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 728.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.743/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.584
OZB€ 39
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 72
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.743
Totaal betaald over 30 jaar€ 930.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rijksstraatweg 148

Woninggegevens

Bouwjaar1895
Woonoppervlakte301 m²
Perceeloppervlakte581 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 528.471
Verwachte verkoopprijs€ 543.962
Verwachte vraagprijs€ 513.421
Verwacht overbod+6,0% (Voorne aan Zee)

Locatie

BuurtRijksstraatweg en omgeving→
PlaatsHellevoetsluis→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rijksstraatweg en omgeving besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 115/mndElektriciteit(3.460 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
G
Deze woning
A (59%)
B (3%)
C (11%)
D (7%)
E (5%)
F (5%)
G (9%)

Wonen in Rijksstraatweg en omgeving

Rijksstraatweg en omgeving biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

36,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation28,3 km
Overstapstation32,5 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Moriaanseweg Oost 120, 3223AK Hellevoetsluis
Moriaanseweg Oost 120
2002 · 192 m²
€ 664.111
Straatbeeld van Moriaanseweg Oost 243, 3223AJ Hellevoetsluis
Moriaanseweg Oost 243
1897 · 91 m²
€ 364.033
Straatbeeld van Rijksstraatweg 106, 3223KB Hellevoetsluis
Rijksstraatweg 106
1910 · 130 m²
€ 438.166
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 528.471 zit Rijksstraatweg 148 in het middensegment van Rijksstraatweg en omgeving — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Rijksstraatweg 148

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rijksstraatweg 148 in Hellevoetsluis.

Wat is Rijksstraatweg 148 in Hellevoetsluis waard?
Rijksstraatweg 148 in Hellevoetsluis heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 528.471 (bandbreedte € 465.054 – € 591.888). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rijksstraatweg en omgeving.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rijksstraatweg 148 in Hellevoetsluis?
De verwachte vraagprijs van Rijksstraatweg 148 in Hellevoetsluis is in oktober 2026 € 513.421 (bandbreedte € 487.750 – € 539.092). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.756.
Hoeveel moet ik overbieden op Rijksstraatweg 148 in Hellevoetsluis?
Voor Rijksstraatweg 148 adviseren wij een bod van € 543.962 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorne aan Zee in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rijksstraatweg 148 in Hellevoetsluis?
De geschatte bruto maandlasten van Rijksstraatweg 148 in Hellevoetsluis bedragen € 2.743 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 528.471 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.584 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 72 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rijksstraatweg 148 in Hellevoetsluis zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rijksstraatweg 148 in Hellevoetsluis is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 38.302) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rijksstraatweg 148?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rijksstraatweg en omgeving is € 412.000. De geschatte marktwaarde van Rijksstraatweg 148 ligt rond € 528.471. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rijksstraatweg 148?
Huishoudens in de buurt van Rijksstraatweg 148 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).