Huiswaardemeter

Woningwaarde Steenhouwer 14

3225GH Hellevoetsluis

101 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 3.597Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 363.344
+7,8%
[ € 319.743 – € 406.945 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 352.043[ € 334.441 – € 369.645 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 375.007[ € 355.845 – € 393.302 ]

Wat is mijn huis waard?

Steenhouwer 14 in Hellevoetsluis heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 363.344 (€ 3.597 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.271Sinds september +0,6%
+€ 26.33412 maanden +7,8%
+€ 13.27812 mnd vs. NL +3,9%
Steenhouwer 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 363.344 voor Steenhouwer 14 in Hellevoetsluis. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steenhouwer 14 in Hellevoetsluis heeft in een verwachte verkoopprijs van € 375.007. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 363.344.

Verwachte verkoopprijs Steenhouwer 14
€ 375.007[ € 355.845 – € 393.302 ]
Verkoper houdt over€ 369.632−€ 5.375 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 384.657+€ 9.650 kosten koper
Verkoopprijs€ 375.007
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.125
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 369.632

Wat is de verwachte vraagprijs?

Steenhouwer 14 in Hellevoetsluis heeft in een verwachte vraagprijs van € 352.043. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.486 per m².

Verwachte vraagprijs Steenhouwer 14
Onder gem. in De KooisteeBoven gem.
€ 352.043[ € 334.441 – € 369.645 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.486[ € 3.311 – € 3.660 ]
Gem. vraagprijs in De Kooistee
€ 444.846[ € 325.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steenhouwer 14 adviseren wij in een bod van € 375.007, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 352.043 ligt. In de gemeente Voorne aan Zee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 363.344+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 375.007+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 393.757+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steenhouwer 14 zal in bij een vraagprijs van € 352.043 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steenhouwer 14 in Hellevoetsluis bedragen € 1.876 per maand bij een woningwaarde van € 363.344. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 563.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.876/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.777
OZB€ 27
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.876
Totaal betaald over 30 jaar€ 639.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steenhouwer 14

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte101 m²
Perceeloppervlakte180 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 363.344
Verwachte verkoopprijs€ 375.007
Verwachte vraagprijs€ 352.043
Verwacht overbod+6,0% (Voorne aan Zee)

Locatie

BuurtMorgen Stont→
PlaatsHellevoetsluis→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Morgen Stont besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (24%)
C (31%)
D (1%)
G (0%)

Wonen in Morgen Stont

Morgen Stont biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,3 km.

39,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation27,8 km
Overstapstation31,0 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ares 17, 3225TC Hellevoetsluis
Ares 17
1981 · 95 m²
€ 406.648
Straatbeeld van Marmot 14, 3225RD Hellevoetsluis
Marmot 14
1981 · 109 m²
€ 405.088
Straatbeeld van Olympus 8, 3225TS Hellevoetsluis
Olympus 8
1983 · 110 m²
€ 385.852
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Steenhouwer 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 363.344 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Morgen Stont willen wonen. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Steenhouwer 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steenhouwer 14 in Hellevoetsluis.

Wat is Steenhouwer 14 in Hellevoetsluis waard?
Steenhouwer 14 in Hellevoetsluis heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 363.344 (bandbreedte € 319.743 – € 406.945). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Morgen Stont.
Wat is de verwachte vraagprijs van Steenhouwer 14 in Hellevoetsluis?
De verwachte vraagprijs van Steenhouwer 14 in Hellevoetsluis is in oktober 2026 € 352.043 (bandbreedte € 334.441 – € 369.645). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.597.
Hoeveel moet ik overbieden op Steenhouwer 14 in Hellevoetsluis?
Voor Steenhouwer 14 adviseren wij een bod van € 375.007 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorne aan Zee in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steenhouwer 14 in Hellevoetsluis?
De geschatte bruto maandlasten van Steenhouwer 14 in Hellevoetsluis bedragen € 1.876 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 363.344 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.777 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steenhouwer 14 in Hellevoetsluis zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steenhouwer 14 in Hellevoetsluis is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 26.334) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steenhouwer 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Morgen Stont is € 294.000. De geschatte marktwaarde van Steenhouwer 14 ligt rond € 363.344. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Steenhouwer 14?
Huishoudens in de buurt van Steenhouwer 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).