Huiswaardemeter

Woningwaarde Fint 20

3225PD Hellevoetsluis

128 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 3.189Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 408.192
+7,8%
[ € 359.209 – € 457.175 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 396.853[ € 377.010 – € 416.696 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 419.889[ € 399.254 – € 441.281 ]

Wat is mijn huis waard?

Fint 20 in Hellevoetsluis heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 408.192 (€ 3.189 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.551Sinds september +0,6%
+€ 29.58512 maanden +7,8%
+€ 14.91712 mnd vs. NL +3,9%
Fint 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 408.192 voor Fint 20 in Hellevoetsluis. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Fint 20 in Hellevoetsluis heeft in een verwachte verkoopprijs van € 419.889. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 408.192.

Verwachte verkoopprijs Fint 20
€ 419.889[ € 399.254 – € 441.281 ]
Verkoper houdt over€ 414.020−€ 5.869 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 430.437+€ 10.548 kosten koper
Verkoopprijs€ 419.889
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.619
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 414.020

Wat is de verwachte vraagprijs?

Fint 20 in Hellevoetsluis heeft in een verwachte vraagprijs van € 396.853. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.100 per m².

Verwachte vraagprijs Fint 20
Onder gem. in De KooisteeBoven gem.
€ 396.853[ € 377.010 – € 416.696 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.100[ € 2.945 – € 3.255 ]
Gem. vraagprijs in De Kooistee
€ 444.846[ € 325.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Fint 20 adviseren wij in een bod van € 419.889, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 396.853 ligt. In de gemeente Voorne aan Zee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 408.192+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 419.889+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 440.883+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Fint 20 zal in bij een vraagprijs van € 396.853 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Fint 20 in Hellevoetsluis bedragen € 2.105 per maand bij een woningwaarde van € 408.192. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 608.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.105/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.996
OZB€ 30
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.105
Totaal betaald over 30 jaar€ 718.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Fint 20

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte281 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 408.192
Verwachte verkoopprijs€ 419.889
Verwachte vraagprijs€ 396.853
Verwacht overbod+6,0% (Voorne aan Zee)

Locatie

BuurtMorgen Stont→
PlaatsHellevoetsluis→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Morgen Stont besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (24%)
C (31%)
D (1%)
G (0%)

Wonen in Morgen Stont

Morgen Stont biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,3 km.

39,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation27,8 km
Overstapstation31,0 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vloedlijn 53, 3225BX Hellevoetsluis
Vloedlijn 53
1983 · 125 m²
€ 395.194
Straatbeeld van Marter 186, 3225RK Hellevoetsluis
Marter 186
1982 · 121 m²
€ 428.138
Straatbeeld van Olympus 8, 3225TS Hellevoetsluis
Olympus 8
1983 · 110 m²
€ 385.852
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 408.192 zit Fint 20 in het middensegment van Morgen Stont — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Fint 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Fint 20 in Hellevoetsluis.

Wat is Fint 20 in Hellevoetsluis waard?
Fint 20 in Hellevoetsluis heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 408.192 (bandbreedte € 359.209 – € 457.175). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Morgen Stont.
Wat is de verwachte vraagprijs van Fint 20 in Hellevoetsluis?
De verwachte vraagprijs van Fint 20 in Hellevoetsluis is in oktober 2026 € 396.853 (bandbreedte € 377.010 – € 416.696). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.189.
Hoeveel moet ik overbieden op Fint 20 in Hellevoetsluis?
Voor Fint 20 adviseren wij een bod van € 419.889 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorne aan Zee in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Fint 20 in Hellevoetsluis?
De geschatte bruto maandlasten van Fint 20 in Hellevoetsluis bedragen € 2.105 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 408.192 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.996 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Fint 20 in Hellevoetsluis zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Fint 20 in Hellevoetsluis is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 29.585) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Fint 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Morgen Stont is € 294.000. De geschatte marktwaarde van Fint 20 ligt rond € 408.192. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Fint 20?
Huishoudens in de buurt van Fint 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).