Huiswaardemeter

Woningwaarde Das 16

3225RB Hellevoetsluis

110 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 3.265Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 359.166
+7,8%
[ € 316.066 – € 402.266 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 347.978[ € 330.579 – € 365.377 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 370.713[ € 351.736 – € 388.761 ]

Wat is mijn huis waard?

Das 16 in Hellevoetsluis heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 359.166 (€ 3.265 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.245Sinds september +0,6%
+€ 26.03112 maanden +7,8%
+€ 13.12512 mnd vs. NL +3,9%
Das 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 359.166 voor Das 16 in Hellevoetsluis. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Das 16 in Hellevoetsluis heeft in een verwachte verkoopprijs van € 370.713. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 359.166.

Verwachte verkoopprijs Das 16
€ 370.713[ € 351.736 – € 388.761 ]
Verkoper houdt over€ 365.385−€ 5.328 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 380.277+€ 9.564 kosten koper
Verkoopprijs€ 370.713
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.078
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 365.385

Wat is de verwachte vraagprijs?

Das 16 in Hellevoetsluis heeft in een verwachte vraagprijs van € 347.978. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.163 per m².

Verwachte vraagprijs Das 16
Onder gem. in De KooisteeBoven gem.
€ 347.978[ € 330.579 – € 365.377 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.163[ € 3.005 – € 3.322 ]
Gem. vraagprijs in De Kooistee
€ 432.231[ € 325.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Das 16 adviseren wij in een bod van € 370.713, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 347.978 ligt. In de gemeente Voorne aan Zee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 359.166+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 370.713+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 389.249+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Das 16 zal in bij een vraagprijs van € 347.978 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Das 16 in Hellevoetsluis bedragen € 1.856 per maand bij een woningwaarde van € 359.166. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 559.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.856/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.756
OZB€ 26
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.856
Totaal betaald over 30 jaar€ 632.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Das 16

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte114 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 359.166
Verwachte verkoopprijs€ 370.713
Verwachte vraagprijs€ 347.978
Verwacht overbod+6,0% (Voorne aan Zee)

Locatie

BuurtMorgen Stont→
PlaatsHellevoetsluis→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Morgen Stont besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (24%)
C (31%)
D (1%)
G (0%)

Wonen in Morgen Stont

Morgen Stont biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,3 km.

39,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation27,8 km
Overstapstation31,0 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Olympus 8, 3225TS Hellevoetsluis
Olympus 8
1983 · 110 m²
€ 385.852
Straatbeeld van Marmot 14, 3225RD Hellevoetsluis
Marmot 14
1981 · 109 m²
€ 405.088
Straatbeeld van Marter 186, 3225RK Hellevoetsluis
Marter 186
1982 · 121 m²
€ 428.138
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Das 16 ligt met een geschatte woningwaarde van € 359.166 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Morgen Stont willen wonen. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Das 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Das 16 in Hellevoetsluis.

Wat is Das 16 in Hellevoetsluis waard?
Das 16 in Hellevoetsluis heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 359.166 (bandbreedte € 316.066 – € 402.266). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Morgen Stont.
Wat is de verwachte vraagprijs van Das 16 in Hellevoetsluis?
De verwachte vraagprijs van Das 16 in Hellevoetsluis is in oktober 2026 € 347.978 (bandbreedte € 330.579 – € 365.377). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.265.
Hoeveel moet ik overbieden op Das 16 in Hellevoetsluis?
Voor Das 16 adviseren wij een bod van € 370.713 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorne aan Zee in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Das 16 in Hellevoetsluis?
De geschatte bruto maandlasten van Das 16 in Hellevoetsluis bedragen € 1.856 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 359.166 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.756 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Das 16 in Hellevoetsluis zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Das 16 in Hellevoetsluis is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 26.031) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Das 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Morgen Stont is € 294.000. De geschatte marktwaarde van Das 16 ligt rond € 359.166. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Das 16?
Huishoudens in de buurt van Das 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).