Huiswaardemeter

Woningwaarde Sweelincklaan 8

5707RJ Helmond

141 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 4.196Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 591.622
+5,5%
[ € 520.627 – € 662.617 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 574.105[ € 545.400 – € 602.810 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 609.674[ € 578.669 – € 639.581 ]

Wat is mijn huis waard?

Sweelincklaan 8 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 591.622 (€ 4.196 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.648Sinds september +0,4%
+€ 31.00712 maanden +5,5%
+€ 9.28812 mnd vs. NL +1,7%
Sweelincklaan 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 591.622 voor Sweelincklaan 8 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sweelincklaan 8 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 609.674. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 591.622.

Verwachte verkoopprijs Sweelincklaan 8
€ 609.674[ € 578.669 – € 639.581 ]
Verkoper houdt over€ 601.718−€ 7.956 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 624.017+€ 14.343 kosten koper
Verkoopprijs€ 609.674
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.706
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 601.718

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sweelincklaan 8 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 574.105. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.072 per m².

Verwachte vraagprijs Sweelincklaan 8
Onder gem. in buurt ZwanenbeemdBoven gem.
€ 574.105[ € 545.400 – € 602.810 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.072[ € 3.868 – € 4.275 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zwanenbeemd
€ 1.132.417[ € 575.000 – € 2.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sweelincklaan 8 adviseren wij in een bod van € 609.674, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 574.105 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 591.622+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 609.674+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 640.158+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sweelincklaan 8 zal in bij een vraagprijs van € 574.105 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sweelincklaan 8 in Helmond bedragen € 3.028 per maand bij een woningwaarde van € 591.622. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 792.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.028/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.893
OZB€ 58
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.028
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.041.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sweelincklaan 8

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte141 m²
Perceeloppervlakte311 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 591.622
Verwachte verkoopprijs€ 609.674
Verwachte vraagprijs€ 574.105
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtZwanenbeemd→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zwanenbeemd besteden gemiddeld € 260 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 150/mndAardgas(1.310 m³/jr)
€ 120/mndElektriciteit(3.610 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (46%)
B (11%)
C (27%)
D (8%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Zwanenbeemd

Zwanenbeemd biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,2 km.

35,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Chopinlaan 26, 5707RE Helmond
Chopinlaan 26
1973 · 144 m²
€ 485.694
Straatbeeld van Schubertlaan 1, 5707RK Helmond
Schubertlaan 1
1993 · 135 m²
€ 591.803
Straatbeeld van Beethovenlaan 19, 5707PT Helmond
Beethovenlaan 19
1977 · 165 m²
€ 651.070
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 591.622 is Sweelincklaan 8 een van de meer betaalbare woningen in Zwanenbeemd. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Sweelincklaan 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sweelincklaan 8 in Helmond.

Wat is Sweelincklaan 8 in Helmond waard?
Sweelincklaan 8 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 591.622 (bandbreedte € 520.627 – € 662.617). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zwanenbeemd.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sweelincklaan 8 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Sweelincklaan 8 in Helmond is in oktober 2026 € 574.105 (bandbreedte € 545.400 – € 602.810). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.196.
Hoeveel moet ik overbieden op Sweelincklaan 8 in Helmond?
Voor Sweelincklaan 8 adviseren wij een bod van € 609.674 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sweelincklaan 8 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Sweelincklaan 8 in Helmond bedragen € 3.028 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 591.622 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.893 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sweelincklaan 8 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sweelincklaan 8 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 31.007) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sweelincklaan 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zwanenbeemd is € 655.000. De geschatte marktwaarde van Sweelincklaan 8 ligt rond € 591.622. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sweelincklaan 8?
Huishoudens in de buurt van Sweelincklaan 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 260 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zwanenbeemd heeft 23% van de woningen zonnepanelen.