Huiswaardemeter

Woningwaarde Schubertlaan 17

5707RK Helmond

140 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 4.653Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 651.476
+5,5%
[ € 573.299 – € 729.653 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 635.300[ € 603.535 – € 667.065 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 668.064[ € 634.315 – € 701.085 ]

Wat is mijn huis waard?

Schubertlaan 17 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 651.476 (€ 4.653 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.916Sinds september +0,4%
+€ 34.14412 maanden +5,5%
+€ 10.22812 mnd vs. NL +1,7%
Schubertlaan 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 651.476 voor Schubertlaan 17 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schubertlaan 17 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 668.064. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 651.476.

Verwachte verkoopprijs Schubertlaan 17
€ 668.064[ € 634.315 – € 701.085 ]
Verkoper houdt over€ 659.465−€ 8.599 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 683.575+€ 15.511 kosten koper
Verkoopprijs€ 668.064
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.349
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 659.465

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schubertlaan 17 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 635.300. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.538 per m².

Verwachte vraagprijs Schubertlaan 17
Onder gem. in buurt ZwanenbeemdBoven gem.
€ 635.300[ € 603.535 – € 667.065 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.538[ € 4.311 – € 4.765 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zwanenbeemd
€ 1.132.417[ € 575.000 – € 2.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schubertlaan 17 adviseren wij in een bod van € 668.064, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 635.300 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 651.476+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 668.064+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 701.467+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schubertlaan 17 zal in bij een vraagprijs van € 635.300 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schubertlaan 17 in Helmond bedragen € 3.326 per maand bij een woningwaarde van € 651.476. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 851.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.326/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.186
OZB€ 64
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.326
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.146.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schubertlaan 17

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte140 m²
Perceeloppervlakte282 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 651.476
Verwachte verkoopprijs€ 668.064
Verwachte vraagprijs€ 635.300
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtZwanenbeemd→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zwanenbeemd besteden gemiddeld € 260 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 150/mndAardgas(1.310 m³/jr)
€ 120/mndElektriciteit(3.610 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (46%)
B (11%)
C (27%)
D (8%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Zwanenbeemd

Zwanenbeemd biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,2 km.

35,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schubertlaan 1, 5707RK Helmond
Schubertlaan 1
1993 · 135 m²
€ 591.803
Straatbeeld van Chopinlaan 26, 5707RE Helmond
Chopinlaan 26
1973 · 144 m²
€ 485.694
Straatbeeld van Beethovenlaan 19, 5707PT Helmond
Beethovenlaan 19
1977 · 165 m²
€ 651.070
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schubertlaan 17 ligt met een geschatte woningwaarde van € 651.476 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Zwanenbeemd willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Schubertlaan 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schubertlaan 17 in Helmond.

Wat is Schubertlaan 17 in Helmond waard?
Schubertlaan 17 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 651.476 (bandbreedte € 573.299 – € 729.653). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zwanenbeemd.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schubertlaan 17 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Schubertlaan 17 in Helmond is in oktober 2026 € 635.300 (bandbreedte € 603.535 – € 667.065). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.653.
Hoeveel moet ik overbieden op Schubertlaan 17 in Helmond?
Voor Schubertlaan 17 adviseren wij een bod van € 668.064 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schubertlaan 17 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Schubertlaan 17 in Helmond bedragen € 3.326 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 651.476 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.186 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schubertlaan 17 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schubertlaan 17 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 34.144) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schubertlaan 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zwanenbeemd is € 655.000. De geschatte marktwaarde van Schubertlaan 17 ligt rond € 651.476. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schubertlaan 17?
Huishoudens in de buurt van Schubertlaan 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 260 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zwanenbeemd heeft 23% van de woningen zonnepanelen.