Huiswaardemeter

Woningwaarde Sloetsweg 223

7556HN Hengelo

Te koop
120 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1926Bouwjaar
€ 2.789Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 334.641
+7,9%
[ € 294.484 – € 374.798 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 343.756[ € 326.040 – € 360.360 ]

Wat is mijn huis waard?

Sloetsweg 223 in Hengelo heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 334.641 (€ 2.789 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.284Sinds juli +0,7%
+€ 24.37412 maanden +7,9%
+€ 13.41512 mnd vs. NL +4,3%
Sloetsweg 223
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 334.641 voor Sloetsweg 223 in Hengelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sloetsweg 223 in Hengelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 343.756. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 334.641.

Verwachte verkoopprijs Sloetsweg 223
€ 343.756[ € 326.040 – € 360.360 ]
Verkoper houdt over€ 338.725−€ 5.031 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 352.781+€ 9.025 kosten koper
Verkoopprijs€ 343.756
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.781
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 338.725

Wat is de vraagprijs?

Sloetsweg 223 in Hengelo staat in te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.708 per m².

Vraagprijs Sloetsweg 223
Onder gem. in buurt TichelwerkBoven gem.
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.708[ € 2.573 – € 2.844 ]
Gem. vraagprijs in buurt Tichelwerk
€ 307.800[ € 239.000 – € 415.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sloetsweg 223 adviseren wij in een bod van € 343.756, dat 5,8% boven de vraagprijs van € 325.000 ligt. In de gemeente Hengelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 334.641+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 343.756+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 360.944+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sloetsweg 223 zal in bij een vraagprijs van € 325.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sloetsweg 223 in Hengelo bedragen € 1.744 per maand bij een woningwaarde van € 334.641. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 535.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.744/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.636
OZB€ 31
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.744
Totaal betaald over 30 jaar€ 588.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sloetsweg 223

Woninggegevens

Bouwjaar1926
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte360 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 334.641
Verwachte verkoopprijs€ 343.756
Vraagprijs€ 325.000
Verwacht overbod+5,0% (Hengelo)

Locatie

BuurtTichelwerk→
PlaatsHengelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tichelwerk besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.280 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (41%)
B (17%)
C (17%)
D (7%)
E (5%)
F (6%)
G (8%)

Wonen in Tichelwerk

Tichelwerk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

23,5%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation1,7 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Leusveenweg 33, 7556VA Hengelo
Leusveenweg 33
1926 · 159 m²
€ 697.232
Straatbeeld van Deurningerstraat 87, 7557HC Hengelo
Deurningerstraat 87
1933 · 140 m²
€ 543.867
Straatbeeld van Mr. P.J. Troelstrastraat 100, 7556EN Hengelo
Mr. P.J. Troelstrastraat 100
1939 · 133 m²
€ 387.574
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 334.641 zit Sloetsweg 223 in het middensegment van Tichelwerk — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Sloetsweg 223

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sloetsweg 223 in Hengelo.

Wat is Sloetsweg 223 in Hengelo waard?
Sloetsweg 223 in Hengelo heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 334.641 (bandbreedte € 294.484 – € 374.798). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tichelwerk.
Wat is de vraagprijs van Sloetsweg 223 in Hengelo?
Sloetsweg 223 in Hengelo staat in augustus 2026 te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.789.
Hoeveel moet ik overbieden op Sloetsweg 223 in Hengelo?
Voor Sloetsweg 223 adviseren wij een bod van € 343.756 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hengelo in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sloetsweg 223 in Hengelo?
De geschatte bruto maandlasten van Sloetsweg 223 in Hengelo bedragen € 1.744 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 334.641 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.636 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sloetsweg 223 in Hengelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sloetsweg 223 in Hengelo is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 24.374) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sloetsweg 223?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tichelwerk is € 275.000. De geschatte marktwaarde van Sloetsweg 223 ligt rond € 334.641. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sloetsweg 223?
Huishoudens in de buurt van Sloetsweg 223 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tichelwerk heeft 10% van de woningen zonnepanelen.