Huiswaardemeter

Woningwaarde Sloetsweg 132

7556HT Hengelo

Te koop
127 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1936Bouwjaar
€ 3.369Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 427.909
+7,9%
[ € 376.560 – € 479.258 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 415.000[ € 394.250 – € 435.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 439.362[ € 413.963 – € 457.538 ]

Wat is mijn huis waard?

Sloetsweg 132 in Hengelo heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 427.909 (€ 3.369 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.920Sinds juli +0,7%
+€ 31.16812 maanden +7,9%
+€ 17.15512 mnd vs. NL +4,3%
Sloetsweg 132
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 427.909 voor Sloetsweg 132 in Hengelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sloetsweg 132 in Hengelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 439.362. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 427.909.

Verwachte verkoopprijs Sloetsweg 132
€ 439.362[ € 413.963 – € 457.538 ]
Verkoper houdt over€ 433.279−€ 6.083 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 450.299+€ 10.937 kosten koper
Verkoopprijs€ 439.362
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.833
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 433.279

Wat is de vraagprijs?

Sloetsweg 132 in Hengelo staat in te koop voor € 415.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.268 per m².

Vraagprijs Sloetsweg 132
Onder gem. in buurt TichelwerkBoven gem.
€ 415.000[ € 394.250 – € 435.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.268[ € 3.104 – € 3.431 ]
Gem. vraagprijs in buurt Tichelwerk
€ 307.800[ € 239.000 – € 415.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sloetsweg 132 adviseren wij in een bod van € 439.362, dat 5,9% boven de vraagprijs van € 415.000 ligt. In de gemeente Hengelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 427.909+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 439.362+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 461.330+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sloetsweg 132 zal in bij een vraagprijs van € 415.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sloetsweg 132 in Hengelo bedragen € 2.210 per maand bij een woningwaarde van € 427.909. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 628.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.210/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.093
OZB€ 39
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.210
Totaal betaald over 30 jaar€ 753.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sloetsweg 132

Woninggegevens

Bouwjaar1936
Woonoppervlakte127 m²
Perceeloppervlakte215 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 427.909
Verwachte verkoopprijs€ 439.362
Vraagprijs€ 415.000
Verwacht overbod+5,0% (Hengelo)

Locatie

BuurtTichelwerk→
PlaatsHengelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tichelwerk besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.280 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (41%)
B (17%)
C (17%)
D (7%)
E (5%)
F (6%)
G (8%)

Wonen in Tichelwerk

Tichelwerk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

23,5%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation1,7 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Leusveenweg 33, 7556VA Hengelo
Leusveenweg 33
1926 · 159 m²
€ 697.232
Straatbeeld van Mr. P.J. Troelstrastraat 100, 7556EN Hengelo
Mr. P.J. Troelstrastraat 100
1939 · 133 m²
€ 387.574
Straatbeeld van Deurningerstraat 87, 7557HC Hengelo
Deurningerstraat 87
1933 · 140 m²
€ 543.867
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sloetsweg 132 valt met een geschatte woningwaarde van € 427.909 duidelijk in het hogere segment van Tichelwerk. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Sloetsweg 132

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sloetsweg 132 in Hengelo.

Wat is Sloetsweg 132 in Hengelo waard?
Sloetsweg 132 in Hengelo heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 427.909 (bandbreedte € 376.560 – € 479.258). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tichelwerk.
Wat is de vraagprijs van Sloetsweg 132 in Hengelo?
Sloetsweg 132 in Hengelo staat in augustus 2026 te koop voor € 415.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.369.
Hoeveel moet ik overbieden op Sloetsweg 132 in Hengelo?
Voor Sloetsweg 132 adviseren wij een bod van € 439.362 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Hengelo in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sloetsweg 132 in Hengelo?
De geschatte bruto maandlasten van Sloetsweg 132 in Hengelo bedragen € 2.210 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 427.909 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.093 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sloetsweg 132 in Hengelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sloetsweg 132 in Hengelo is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 31.168) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sloetsweg 132?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tichelwerk is € 275.000. De geschatte marktwaarde van Sloetsweg 132 ligt rond € 427.909. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sloetsweg 132?
Huishoudens in de buurt van Sloetsweg 132 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tichelwerk heeft 10% van de woningen zonnepanelen.