Huiswaardemeter

Woningwaarde Onze Lieve Vrouwestraat 11

7557HW Hengelo

153 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1928Bouwjaar
€ 2.496Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 381.944
+8,6%
[ € 336.111 – € 427.777 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 371.500[ € 352.925 – € 390.075 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 392.681[ € 372.689 – € 411.919 ]

Wat is mijn huis waard?

Onze Lieve Vrouwestraat 11 in Hengelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 381.944 (€ 2.496 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.606Sinds september +0,7%
+€ 30.12912 maanden +8,6%
+€ 16.49912 mnd vs. NL +4,7%
Onze Lieve Vrouwestraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 381.944 voor Onze Lieve Vrouwestraat 11 in Hengelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Onze Lieve Vrouwestraat 11 in Hengelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 392.681. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 381.944.

Verwachte verkoopprijs Onze Lieve Vrouwestraat 11
€ 392.681[ € 372.689 – € 411.919 ]
Verkoper houdt over€ 387.112−€ 5.569 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 402.685+€ 10.004 kosten koper
Verkoopprijs€ 392.681
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.319
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 387.112

Wat is de verwachte vraagprijs?

Onze Lieve Vrouwestraat 11 in Hengelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 371.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.428 per m².

Verwachte vraagprijs Onze Lieve Vrouwestraat 11
Onder gem. in buurt NoordBoven gem.
€ 371.500[ € 352.925 – € 390.075 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.428[ € 2.307 – € 2.550 ]
Gem. vraagprijs in buurt Noord
€ 346.292[ € 195.000 – € 575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Onze Lieve Vrouwestraat 11 adviseren wij in een bod van € 392.681, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 371.500 ligt. In de gemeente Hengelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 381.944+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 392.681+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 412.315+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Onze Lieve Vrouwestraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 371.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Onze Lieve Vrouwestraat 11 in Hengelo bedragen € 1.987 per maand bij een woningwaarde van € 381.944. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 582.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.987/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.868
OZB€ 35
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.987
Totaal betaald over 30 jaar€ 672.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Onze Lieve Vrouwestraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1928
Woonoppervlakte153 m²
Perceeloppervlakte191 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 381.944
Verwachte verkoopprijs€ 392.681
Verwachte vraagprijs€ 371.500
Verwacht overbod+5,0% (Hengelo)

Locatie

BuurtNoord→
PlaatsHengelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noord besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.380 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (44%)
B (11%)
C (23%)
D (10%)
E (6%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Noord

Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

30,3%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dr. Schaepmanstraat 19A, 7557JA Hengelo
Dr. Schaepmanstraat 19A
1939 · 97 m²
€ 420.931
Straatbeeld van Anninksweg 74, 7557AH Hengelo
Anninksweg 74
1927 · 110 m²
€ 464.276
Straatbeeld van Oude Postweg 97, 7557DB Hengelo
Oude Postweg 97
1927 · 97 m²
€ 309.235
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 381.944 ligt Onze Lieve Vrouwestraat 11 een stuk boven het buurtgemiddelde in Noord. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Onze Lieve Vrouwestraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Onze Lieve Vrouwestraat 11 in Hengelo.

Wat is Onze Lieve Vrouwestraat 11 in Hengelo waard?
Onze Lieve Vrouwestraat 11 in Hengelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 381.944 (bandbreedte € 336.111 – € 427.777). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Onze Lieve Vrouwestraat 11 in Hengelo?
De verwachte vraagprijs van Onze Lieve Vrouwestraat 11 in Hengelo is in oktober 2026 € 371.500 (bandbreedte € 352.925 – € 390.075). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.496.
Hoeveel moet ik overbieden op Onze Lieve Vrouwestraat 11 in Hengelo?
Voor Onze Lieve Vrouwestraat 11 adviseren wij een bod van € 392.681 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hengelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Onze Lieve Vrouwestraat 11 in Hengelo?
De geschatte bruto maandlasten van Onze Lieve Vrouwestraat 11 in Hengelo bedragen € 1.987 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 381.944 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.868 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Onze Lieve Vrouwestraat 11 in Hengelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Onze Lieve Vrouwestraat 11 in Hengelo is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 30.129) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Onze Lieve Vrouwestraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noord is € 263.000. De geschatte marktwaarde van Onze Lieve Vrouwestraat 11 ligt rond € 381.944. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Onze Lieve Vrouwestraat 11?
Huishoudens in de buurt van Onze Lieve Vrouwestraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Noord heeft 7% van de woningen zonnepanelen.