Huiswaardemeter

Woningwaarde Henri Jonaslaan 21

6075CG Herkenbosch

202 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 2.576Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 520.384
+8,9%
[ € 457.938 – € 582.830 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 510.637[ € 485.105 – € 536.169 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 530.317[ € 503.539 – € 556.543 ]

Wat is mijn huis waard?

Henri Jonaslaan 21 in Herkenbosch heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 520.384 (€ 2.576 per m²). Dit is een stijging van +8,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.698Sinds september +0,7%
+€ 42.68412 maanden +8,9%
+€ 24.17712 mnd vs. NL +5,1%
Henri Jonaslaan 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 520.384 voor Henri Jonaslaan 21 in Herkenbosch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Henri Jonaslaan 21 in Herkenbosch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 530.317. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 520.384.

Verwachte verkoopprijs Henri Jonaslaan 21
€ 530.317[ € 503.539 – € 556.543 ]
Verkoper houdt over€ 523.234−€ 7.083 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 543.073+€ 12.756 kosten koper
Verkoopprijs€ 530.317
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.833
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 523.234

Wat is de verwachte vraagprijs?

Henri Jonaslaan 21 in Herkenbosch heeft in een verwachte vraagprijs van € 510.637. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.528 per m².

Verwachte vraagprijs Henri Jonaslaan 21
Onder gem. in buurt HerkenboschBoven gem.
€ 510.637[ € 485.105 – € 536.169 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.528[ € 2.402 – € 2.654 ]
Gem. vraagprijs in buurt Herkenbosch
€ 465.654[ € 289.000 – € 1.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Henri Jonaslaan 21 adviseren wij in een bod van € 530.317, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 510.637 ligt. In de gemeente Roerdalen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 520.384+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 530.317+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 556.833+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Henri Jonaslaan 21 zal in bij een vraagprijs van € 510.637 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Henri Jonaslaan 21 in Herkenbosch bedragen € 2.693 per maand bij een woningwaarde van € 520.384. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 720.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.693/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.545
OZB€ 48
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.693
Totaal betaald over 30 jaar€ 916.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Henri Jonaslaan 21

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte202 m²
Perceeloppervlakte285 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 520.384
Verwachte verkoopprijs€ 530.317
Verwachte vraagprijs€ 510.637
Verwacht overbod+4,0% (Roerdalen)

Locatie

BuurtHerkenbosch→
PlaatsHerkenbosch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Herkenbosch besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.950 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (18%)
C (27%)
D (11%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Herkenbosch

Herkenbosch biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

30,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,8 km
Overstapstation7,8 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Daelenbroekweg 1, 6075ER Herkenbosch
Daelenbroekweg 1
1985 · 228 m²
€ 458.431
Straatbeeld van Schaapsweg 2a, 6075BH Herkenbosch
Schaapsweg 2a
1973 · 149 m²
€ 381.606
Straatbeeld van Fazantstraat 18, 6075BM Herkenbosch
Fazantstraat 18
1972 · 116 m²
€ 363.539
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Henri Jonaslaan 21 valt met een geschatte woningwaarde van € 520.384 duidelijk in het hogere segment van Herkenbosch. De waardestijging van +8,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Henri Jonaslaan 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Henri Jonaslaan 21 in Herkenbosch.

Wat is Henri Jonaslaan 21 in Herkenbosch waard?
Henri Jonaslaan 21 in Herkenbosch heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 520.384 (bandbreedte € 457.938 – € 582.830). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Herkenbosch.
Wat is de verwachte vraagprijs van Henri Jonaslaan 21 in Herkenbosch?
De verwachte vraagprijs van Henri Jonaslaan 21 in Herkenbosch is in oktober 2026 € 510.637 (bandbreedte € 485.105 – € 536.169). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.576.
Hoeveel moet ik overbieden op Henri Jonaslaan 21 in Herkenbosch?
Voor Henri Jonaslaan 21 adviseren wij een bod van € 530.317 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Roerdalen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Henri Jonaslaan 21 in Herkenbosch?
De geschatte bruto maandlasten van Henri Jonaslaan 21 in Herkenbosch bedragen € 2.693 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 520.384 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.545 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Henri Jonaslaan 21 in Herkenbosch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Henri Jonaslaan 21 in Herkenbosch is de afgelopen 12 maanden met +8,9% (+€ 42.684) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Henri Jonaslaan 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Herkenbosch is € 331.000. De geschatte marktwaarde van Henri Jonaslaan 21 ligt rond € 520.384. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Henri Jonaslaan 21?
Huishoudens in de buurt van Henri Jonaslaan 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Herkenbosch heeft 28% van de woningen zonnepanelen.