Huiswaardemeter

Woningwaarde Henri Jonaslaan 5

6075CG Herkenbosch

119 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 3.642Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 433.365
+8,9%
[ € 381.361 – € 485.369 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 425.206[ € 403.946 – € 446.466 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 441.680[ € 419.296 – € 463.432 ]

Wat is mijn huis waard?

Henri Jonaslaan 5 in Herkenbosch heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 433.365 (€ 3.642 per m²). Dit is een stijging van +8,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.080Sinds september +0,7%
+€ 35.54712 maanden +8,9%
+€ 20.13512 mnd vs. NL +5,1%
Henri Jonaslaan 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 433.365 voor Henri Jonaslaan 5 in Herkenbosch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Henri Jonaslaan 5 in Herkenbosch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 441.680. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 433.365.

Verwachte verkoopprijs Henri Jonaslaan 5
€ 441.680[ € 419.296 – € 463.432 ]
Verkoper houdt over€ 435.572−€ 6.108 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 452.664+€ 10.984 kosten koper
Verkoopprijs€ 441.680
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.858
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 435.572

Wat is de verwachte vraagprijs?

Henri Jonaslaan 5 in Herkenbosch heeft in een verwachte vraagprijs van € 425.206. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.573 per m².

Verwachte vraagprijs Henri Jonaslaan 5
Onder gem. in buurt HerkenboschBoven gem.
€ 425.206[ € 403.946 – € 446.466 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.573[ € 3.395 – € 3.752 ]
Gem. vraagprijs in buurt Herkenbosch
€ 465.654[ € 289.000 – € 1.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Henri Jonaslaan 5 adviseren wij in een bod van € 441.680, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 425.206 ligt. In de gemeente Roerdalen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 433.365+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 441.680+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 463.764+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Henri Jonaslaan 5 zal in bij een vraagprijs van € 425.206 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Henri Jonaslaan 5 in Herkenbosch bedragen € 2.239 per maand bij een woningwaarde van € 433.365. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 633.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.239/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.119
OZB€ 40
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.239
Totaal betaald over 30 jaar€ 762.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Henri Jonaslaan 5

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte549 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 433.365
Verwachte verkoopprijs€ 441.680
Verwachte vraagprijs€ 425.206
Verwacht overbod+4,0% (Roerdalen)

Locatie

BuurtHerkenbosch→
PlaatsHerkenbosch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Herkenbosch besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.950 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (18%)
C (27%)
D (11%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Herkenbosch

Herkenbosch biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

30,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,8 km
Overstapstation7,8 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Fazantstraat 18, 6075BM Herkenbosch
Fazantstraat 18
1972 · 116 m²
€ 363.539
Straatbeeld van Kerkplein 20, 6075HA Herkenbosch
Kerkplein 20
1984 · 114 m²
€ 281.854
Straatbeeld van Korenbloemdreef 12, 6075DH Herkenbosch
Korenbloemdreef 12
1981 · 106 m²
€ 350.419
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 433.365 ligt Henri Jonaslaan 5 een stuk boven het buurtgemiddelde in Herkenbosch. De waardestijging van +8,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Henri Jonaslaan 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Henri Jonaslaan 5 in Herkenbosch.

Wat is Henri Jonaslaan 5 in Herkenbosch waard?
Henri Jonaslaan 5 in Herkenbosch heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 433.365 (bandbreedte € 381.361 – € 485.369). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Herkenbosch.
Wat is de verwachte vraagprijs van Henri Jonaslaan 5 in Herkenbosch?
De verwachte vraagprijs van Henri Jonaslaan 5 in Herkenbosch is in oktober 2026 € 425.206 (bandbreedte € 403.946 – € 446.466). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.642.
Hoeveel moet ik overbieden op Henri Jonaslaan 5 in Herkenbosch?
Voor Henri Jonaslaan 5 adviseren wij een bod van € 441.680 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Roerdalen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Henri Jonaslaan 5 in Herkenbosch?
De geschatte bruto maandlasten van Henri Jonaslaan 5 in Herkenbosch bedragen € 2.239 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 433.365 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.119 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Henri Jonaslaan 5 in Herkenbosch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Henri Jonaslaan 5 in Herkenbosch is de afgelopen 12 maanden met +8,9% (+€ 35.547) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Henri Jonaslaan 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Herkenbosch is € 331.000. De geschatte marktwaarde van Henri Jonaslaan 5 ligt rond € 433.365. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Henri Jonaslaan 5?
Huishoudens in de buurt van Henri Jonaslaan 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Herkenbosch heeft 28% van de woningen zonnepanelen.