Huiswaardemeter

Woningwaarde Jean Adamslaan 3

6075CM Herkenbosch

127 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 2.963Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 376.330
+8,9%
[ € 331.170 – € 421.490 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 368.346[ € 349.929 – € 386.763 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 384.487[ € 364.976 – € 403.394 ]

Wat is mijn huis waard?

Jean Adamslaan 3 in Herkenbosch heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 376.330 (€ 2.963 per m²). Dit is een stijging van +8,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.674Sinds september +0,7%
+€ 30.86812 maanden +8,9%
+€ 17.48412 mnd vs. NL +5,1%
Jean Adamslaan 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 376.330 voor Jean Adamslaan 3 in Herkenbosch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jean Adamslaan 3 in Herkenbosch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 384.487. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 376.330.

Verwachte verkoopprijs Jean Adamslaan 3
€ 384.487[ € 364.976 – € 403.394 ]
Verkoper houdt over€ 379.008−€ 5.479 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 394.327+€ 9.840 kosten koper
Verkoopprijs€ 384.487
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.229
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 379.008

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jean Adamslaan 3 in Herkenbosch heeft in een verwachte vraagprijs van € 368.346. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.900 per m².

Verwachte vraagprijs Jean Adamslaan 3
Onder gem. in buurt HerkenboschBoven gem.
€ 368.346[ € 349.929 – € 386.763 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.900[ € 2.755 – € 3.045 ]
Gem. vraagprijs in buurt Herkenbosch
€ 465.654[ € 289.000 – € 1.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jean Adamslaan 3 adviseren wij in een bod van € 384.487, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 368.346 ligt. In de gemeente Roerdalen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 376.330+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 384.487+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 403.711+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jean Adamslaan 3 zal in bij een vraagprijs van € 368.346 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jean Adamslaan 3 in Herkenbosch bedragen € 1.957 per maand bij een woningwaarde van € 376.330. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 576.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.957/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.840
OZB€ 35
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.957
Totaal betaald over 30 jaar€ 662.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jean Adamslaan 3

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte127 m²
Perceeloppervlakte467 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 376.330
Verwachte verkoopprijs€ 384.487
Verwachte vraagprijs€ 368.346
Verwacht overbod+4,0% (Roerdalen)

Locatie

BuurtHerkenbosch→
PlaatsHerkenbosch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Herkenbosch besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.950 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (18%)
C (27%)
D (11%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Herkenbosch

Herkenbosch biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

30,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,8 km
Overstapstation7,8 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Fazantstraat 18, 6075BM Herkenbosch
Fazantstraat 18
1972 · 116 m²
€ 363.539
Straatbeeld van Kerkplein 20, 6075HA Herkenbosch
Kerkplein 20
1984 · 114 m²
€ 281.854
Straatbeeld van Schaapsweg 2a, 6075BH Herkenbosch
Schaapsweg 2a
1973 · 149 m²
€ 381.606
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jean Adamslaan 3 ligt met een geschatte woningwaarde van € 376.330 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Herkenbosch willen wonen. De waardestijging van +8,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Jean Adamslaan 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jean Adamslaan 3 in Herkenbosch.

Wat is Jean Adamslaan 3 in Herkenbosch waard?
Jean Adamslaan 3 in Herkenbosch heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 376.330 (bandbreedte € 331.170 – € 421.490). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Herkenbosch.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jean Adamslaan 3 in Herkenbosch?
De verwachte vraagprijs van Jean Adamslaan 3 in Herkenbosch is in oktober 2026 € 368.346 (bandbreedte € 349.929 – € 386.763). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.963.
Hoeveel moet ik overbieden op Jean Adamslaan 3 in Herkenbosch?
Voor Jean Adamslaan 3 adviseren wij een bod van € 384.487 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Roerdalen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jean Adamslaan 3 in Herkenbosch?
De geschatte bruto maandlasten van Jean Adamslaan 3 in Herkenbosch bedragen € 1.957 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 376.330 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.840 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jean Adamslaan 3 in Herkenbosch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jean Adamslaan 3 in Herkenbosch is de afgelopen 12 maanden met +8,9% (+€ 30.868) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jean Adamslaan 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Herkenbosch is € 331.000. De geschatte marktwaarde van Jean Adamslaan 3 ligt rond € 376.330. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jean Adamslaan 3?
Huishoudens in de buurt van Jean Adamslaan 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Herkenbosch heeft 28% van de woningen zonnepanelen.