Huiswaardemeter

Woningwaarde Antonius Bieleveltstraat 3

6075CS Herkenbosch

109 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 2.805Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 305.700
+8,9%
[ € 269.016 – € 342.384 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 299.054[ € 284.101 – € 314.007 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 312.494[ € 296.601 – € 327.823 ]

Wat is mijn huis waard?

Antonius Bieleveltstraat 3 in Herkenbosch heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 305.700 (€ 2.805 per m²). Dit is een stijging van +8,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.173Sinds september +0,7%
+€ 25.07512 maanden +8,9%
+€ 14.20312 mnd vs. NL +5,1%
Antonius Bieleveltstraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 305.700 voor Antonius Bieleveltstraat 3 in Herkenbosch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Antonius Bieleveltstraat 3 in Herkenbosch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 312.494. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 305.700.

Verwachte verkoopprijs Antonius Bieleveltstraat 3
€ 312.494[ € 296.601 – € 327.823 ]
Verkoper houdt over€ 307.807−€ 4.687 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 320.894+€ 8.400 kosten koper
Verkoopprijs€ 312.494
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.437
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 307.807

Wat is de verwachte vraagprijs?

Antonius Bieleveltstraat 3 in Herkenbosch heeft in een verwachte vraagprijs van € 299.054. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.744 per m².

Verwachte vraagprijs Antonius Bieleveltstraat 3
Onder gem. in buurt HerkenboschBoven gem.
€ 299.054[ € 284.101 – € 314.007 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.744[ € 2.606 – € 2.881 ]
Gem. vraagprijs in buurt Herkenbosch
€ 465.654[ € 289.000 – € 1.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Antonius Bieleveltstraat 3 adviseren wij in een bod van € 312.494, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 299.054 ligt. In de gemeente Roerdalen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 305.700+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 312.494+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 328.119+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Antonius Bieleveltstraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 299.054 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Antonius Bieleveltstraat 3 in Herkenbosch bedragen € 1.601 per maand bij een woningwaarde van € 305.700. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 506.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.601/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.495
OZB€ 28
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.601
Totaal betaald over 30 jaar€ 538.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Antonius Bieleveltstraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte199 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 305.700
Verwachte verkoopprijs€ 312.494
Verwachte vraagprijs€ 299.054
Verwacht overbod+4,0% (Roerdalen)

Locatie

BuurtHerkenbosch→
PlaatsHerkenbosch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Herkenbosch besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.950 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (18%)
C (27%)
D (11%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Herkenbosch

Herkenbosch biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

30,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,8 km
Overstapstation7,8 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Fazantstraat 18, 6075BM Herkenbosch
Fazantstraat 18
1972 · 116 m²
€ 363.539
Straatbeeld van Korenbloemdreef 12, 6075DH Herkenbosch
Korenbloemdreef 12
1981 · 106 m²
€ 350.419
Straatbeeld van Kerkplein 20, 6075HA Herkenbosch
Kerkplein 20
1984 · 114 m²
€ 281.854
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 305.700 is Antonius Bieleveltstraat 3 een van de meer betaalbare woningen in Herkenbosch. De waardestijging van +8,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Antonius Bieleveltstraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Antonius Bieleveltstraat 3 in Herkenbosch.

Wat is Antonius Bieleveltstraat 3 in Herkenbosch waard?
Antonius Bieleveltstraat 3 in Herkenbosch heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 305.700 (bandbreedte € 269.016 – € 342.384). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Herkenbosch.
Wat is de verwachte vraagprijs van Antonius Bieleveltstraat 3 in Herkenbosch?
De verwachte vraagprijs van Antonius Bieleveltstraat 3 in Herkenbosch is in oktober 2026 € 299.054 (bandbreedte € 284.101 – € 314.007). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.805.
Hoeveel moet ik overbieden op Antonius Bieleveltstraat 3 in Herkenbosch?
Voor Antonius Bieleveltstraat 3 adviseren wij een bod van € 312.494 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Roerdalen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Antonius Bieleveltstraat 3 in Herkenbosch?
De geschatte bruto maandlasten van Antonius Bieleveltstraat 3 in Herkenbosch bedragen € 1.601 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 305.700 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.495 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Antonius Bieleveltstraat 3 in Herkenbosch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Antonius Bieleveltstraat 3 in Herkenbosch is de afgelopen 12 maanden met +8,9% (+€ 25.075) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Antonius Bieleveltstraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Herkenbosch is € 331.000. De geschatte marktwaarde van Antonius Bieleveltstraat 3 ligt rond € 305.700. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Antonius Bieleveltstraat 3?
Huishoudens in de buurt van Antonius Bieleveltstraat 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Herkenbosch heeft 28% van de woningen zonnepanelen.