Huiswaardemeter

Woningwaarde van der Renneweg 7

6075EH Herkenbosch

107 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 3.113Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 333.124
+8,9%
[ € 293.149 – € 373.099 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 325.877[ € 309.583 – € 342.171 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 340.532[ € 323.205 – € 357.227 ]

Wat is mijn huis waard?

van der Renneweg 7 in Herkenbosch heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 333.124 (€ 3.113 per m²). Dit is een stijging van +8,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.367Sinds september +0,7%
+€ 27.32412 maanden +8,9%
+€ 15.47712 mnd vs. NL +5,1%
van der Renneweg 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 333.124 voor van der Renneweg 7 in Herkenbosch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van der Renneweg 7 in Herkenbosch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 340.532. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 333.124.

Verwachte verkoopprijs van der Renneweg 7
€ 340.532[ € 323.205 – € 357.227 ]
Verkoper houdt over€ 335.536−€ 4.996 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 349.493+€ 8.961 kosten koper
Verkoopprijs€ 340.532
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.746
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 335.536

Wat is de verwachte vraagprijs?

van der Renneweg 7 in Herkenbosch heeft in een verwachte vraagprijs van € 325.877. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.046 per m².

Verwachte vraagprijs van der Renneweg 7
Onder gem. in buurt HerkenboschBoven gem.
€ 325.877[ € 309.583 – € 342.171 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.046[ € 2.893 – € 3.198 ]
Gem. vraagprijs in buurt Herkenbosch
€ 465.654[ € 289.000 – € 1.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van der Renneweg 7 adviseren wij in een bod van € 340.532, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 325.877 ligt. In de gemeente Roerdalen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 333.124+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 340.532+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 357.559+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van der Renneweg 7 zal in bij een vraagprijs van € 325.877 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van der Renneweg 7 in Herkenbosch bedragen € 1.738 per maand bij een woningwaarde van € 333.124. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 533.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.738/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.629
OZB€ 31
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.738
Totaal betaald over 30 jaar€ 586.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over van der Renneweg 7

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte278 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 333.124
Verwachte verkoopprijs€ 340.532
Verwachte vraagprijs€ 325.877
Verwacht overbod+4,0% (Roerdalen)

Locatie

BuurtHerkenbosch→
PlaatsHerkenbosch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Herkenbosch besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.950 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (18%)
C (27%)
D (11%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Herkenbosch

Herkenbosch biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

30,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,8 km
Overstapstation7,8 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Korenbloemdreef 12, 6075DH Herkenbosch
Korenbloemdreef 12
1981 · 106 m²
€ 350.419
Straatbeeld van Fazantstraat 18, 6075BM Herkenbosch
Fazantstraat 18
1972 · 116 m²
€ 363.539
Straatbeeld van Kerkplein 20, 6075HA Herkenbosch
Kerkplein 20
1984 · 114 m²
€ 281.854
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

van der Renneweg 7 ligt met een geschatte woningwaarde van € 333.124 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Herkenbosch willen wonen. De waardestijging van +8,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over van der Renneweg 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van der Renneweg 7 in Herkenbosch.

Wat is van der Renneweg 7 in Herkenbosch waard?
van der Renneweg 7 in Herkenbosch heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 333.124 (bandbreedte € 293.149 – € 373.099). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Herkenbosch.
Wat is de verwachte vraagprijs van van der Renneweg 7 in Herkenbosch?
De verwachte vraagprijs van van der Renneweg 7 in Herkenbosch is in oktober 2026 € 325.877 (bandbreedte € 309.583 – € 342.171). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.113.
Hoeveel moet ik overbieden op van der Renneweg 7 in Herkenbosch?
Voor van der Renneweg 7 adviseren wij een bod van € 340.532 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Roerdalen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van van der Renneweg 7 in Herkenbosch?
De geschatte bruto maandlasten van van der Renneweg 7 in Herkenbosch bedragen € 1.738 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 333.124 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.629 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van der Renneweg 7 in Herkenbosch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van der Renneweg 7 in Herkenbosch is de afgelopen 12 maanden met +8,9% (+€ 27.324) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van der Renneweg 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Herkenbosch is € 331.000. De geschatte marktwaarde van van der Renneweg 7 ligt rond € 333.124. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van der Renneweg 7?
Huishoudens in de buurt van van der Renneweg 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Herkenbosch heeft 28% van de woningen zonnepanelen.