Huiswaardemeter

Woningwaarde Akkerwinde 7

6075GG Herkenbosch

134 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 2.517Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 337.301
+8,9%
[ € 296.825 – € 377.777 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 330.125[ € 313.619 – € 346.631 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 344.633[ € 327.105 – € 361.536 ]

Wat is mijn huis waard?

Akkerwinde 7 in Herkenbosch heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 337.301 (€ 2.517 per m²). Dit is een stijging van +8,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.397Sinds september +0,7%
+€ 27.66712 maanden +8,9%
+€ 15.67112 mnd vs. NL +5,1%
Akkerwinde 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 337.301 voor Akkerwinde 7 in Herkenbosch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Akkerwinde 7 in Herkenbosch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 344.633. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 337.301.

Verwachte verkoopprijs Akkerwinde 7
€ 344.633[ € 327.105 – € 361.536 ]
Verkoper houdt over€ 339.592−€ 5.041 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 353.676+€ 9.043 kosten koper
Verkoopprijs€ 344.633
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.791
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 339.592

Wat is de verwachte vraagprijs?

Akkerwinde 7 in Herkenbosch heeft in een verwachte vraagprijs van € 330.125. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.464 per m².

Verwachte vraagprijs Akkerwinde 7
Onder gem. in buurt HerkenboschBoven gem.
€ 330.125[ € 313.619 – € 346.631 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.464[ € 2.340 – € 2.587 ]
Gem. vraagprijs in buurt Herkenbosch
€ 465.654[ € 289.000 – € 1.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Akkerwinde 7 adviseren wij in een bod van € 344.633, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 330.125 ligt. In de gemeente Roerdalen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 337.301+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 344.633+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 361.865+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Akkerwinde 7 zal in bij een vraagprijs van € 330.125 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Akkerwinde 7 in Herkenbosch bedragen € 1.764 per maand bij een woningwaarde van € 337.301. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 537.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.764/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.649
OZB€ 31
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.764
Totaal betaald over 30 jaar€ 593.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Akkerwinde 7

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte134 m²
Perceeloppervlakte278 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 337.301
Verwachte verkoopprijs€ 344.633
Verwachte vraagprijs€ 330.125
Verwacht overbod+4,0% (Roerdalen)

Locatie

BuurtHerkenbosch→
PlaatsHerkenbosch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Herkenbosch besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.950 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (18%)
C (27%)
D (11%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Herkenbosch

Herkenbosch biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

30,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,8 km
Overstapstation7,8 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkplein 20, 6075HA Herkenbosch
Kerkplein 20
1984 · 114 m²
€ 281.854
Straatbeeld van Muntsingel 21, 6075GV Herkenbosch
Muntsingel 21
2004 · 145 m²
€ 431.234
Straatbeeld van Schaapsweg 2a, 6075BH Herkenbosch
Schaapsweg 2a
1973 · 149 m²
€ 381.606
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Akkerwinde 7 ligt met een geschatte woningwaarde van € 337.301 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Herkenbosch willen wonen. De waardestijging van +8,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Akkerwinde 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Akkerwinde 7 in Herkenbosch.

Wat is Akkerwinde 7 in Herkenbosch waard?
Akkerwinde 7 in Herkenbosch heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 337.301 (bandbreedte € 296.825 – € 377.777). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Herkenbosch.
Wat is de verwachte vraagprijs van Akkerwinde 7 in Herkenbosch?
De verwachte vraagprijs van Akkerwinde 7 in Herkenbosch is in oktober 2026 € 330.125 (bandbreedte € 313.619 – € 346.631). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.517.
Hoeveel moet ik overbieden op Akkerwinde 7 in Herkenbosch?
Voor Akkerwinde 7 adviseren wij een bod van € 344.633 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Roerdalen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Akkerwinde 7 in Herkenbosch?
De geschatte bruto maandlasten van Akkerwinde 7 in Herkenbosch bedragen € 1.764 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 337.301 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.649 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Akkerwinde 7 in Herkenbosch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Akkerwinde 7 in Herkenbosch is de afgelopen 12 maanden met +8,9% (+€ 27.667) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Akkerwinde 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Herkenbosch is € 331.000. De geschatte marktwaarde van Akkerwinde 7 ligt rond € 337.301. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Akkerwinde 7?
Huishoudens in de buurt van Akkerwinde 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Herkenbosch heeft 28% van de woningen zonnepanelen.