Huiswaardemeter

Woningwaarde Kloosterstraat 15

6075HB Herkenbosch

126 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 2.991Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 376.894
+8,9%
[ € 331.667 – € 422.121 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 369.016[ € 350.565 – € 387.467 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 384.941[ € 365.639 – € 404.128 ]

Wat is mijn huis waard?

Kloosterstraat 15 in Herkenbosch heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 376.894 (€ 2.991 per m²). Dit is een stijging van +8,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.678Sinds september +0,7%
+€ 30.91512 maanden +8,9%
+€ 17.51112 mnd vs. NL +5,1%
Kloosterstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 376.894 voor Kloosterstraat 15 in Herkenbosch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kloosterstraat 15 in Herkenbosch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 384.941. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 376.894.

Verwachte verkoopprijs Kloosterstraat 15
€ 384.941[ € 365.639 – € 404.128 ]
Verkoper houdt over€ 379.457−€ 5.484 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 394.790+€ 9.849 kosten koper
Verkoopprijs€ 384.941
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.234
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 379.457

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kloosterstraat 15 in Herkenbosch heeft in een verwachte vraagprijs van € 369.016. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.929 per m².

Verwachte vraagprijs Kloosterstraat 15
Onder gem. in buurt HerkenboschBoven gem.
€ 369.016[ € 350.565 – € 387.467 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.929[ € 2.782 – € 3.075 ]
Gem. vraagprijs in buurt Herkenbosch
€ 465.654[ € 289.000 – € 1.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kloosterstraat 15 adviseren wij in een bod van € 384.941, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 369.016 ligt. In de gemeente Roerdalen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 376.894+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 384.941+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 404.188+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kloosterstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 369.016 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kloosterstraat 15 in Herkenbosch bedragen € 1.960 per maand bij een woningwaarde van € 376.894. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 577.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.960/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.843
OZB€ 35
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.960
Totaal betaald over 30 jaar€ 663.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kloosterstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte222 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 376.894
Verwachte verkoopprijs€ 384.941
Verwachte vraagprijs€ 369.016
Verwacht overbod+4,0% (Roerdalen)

Locatie

BuurtHerkenbosch→
PlaatsHerkenbosch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Herkenbosch besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.950 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (18%)
C (27%)
D (11%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Herkenbosch

Herkenbosch biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

30,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,8 km
Overstapstation7,8 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Craenberglaan 10, 6075HC Herkenbosch
Craenberglaan 10
2017 · 115 m²
€ 382.190
Straatbeeld van Muntsingel 21, 6075GV Herkenbosch
Muntsingel 21
2004 · 145 m²
€ 431.234
Straatbeeld van Gagel 35, 6075GR Herkenbosch
Gagel 35
1997 · 86 m²
€ 293.993
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kloosterstraat 15 ligt met een geschatte woningwaarde van € 376.894 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Herkenbosch willen wonen. De waardestijging van +8,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kloosterstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kloosterstraat 15 in Herkenbosch.

Wat is Kloosterstraat 15 in Herkenbosch waard?
Kloosterstraat 15 in Herkenbosch heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 376.894 (bandbreedte € 331.667 – € 422.121). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Herkenbosch.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kloosterstraat 15 in Herkenbosch?
De verwachte vraagprijs van Kloosterstraat 15 in Herkenbosch is in oktober 2026 € 369.016 (bandbreedte € 350.565 – € 387.467). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.991.
Hoeveel moet ik overbieden op Kloosterstraat 15 in Herkenbosch?
Voor Kloosterstraat 15 adviseren wij een bod van € 384.941 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Roerdalen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kloosterstraat 15 in Herkenbosch?
De geschatte bruto maandlasten van Kloosterstraat 15 in Herkenbosch bedragen € 1.960 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 376.894 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.843 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kloosterstraat 15 in Herkenbosch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kloosterstraat 15 in Herkenbosch is de afgelopen 12 maanden met +8,9% (+€ 30.915) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kloosterstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Herkenbosch is € 331.000. De geschatte marktwaarde van Kloosterstraat 15 ligt rond € 376.894. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kloosterstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Kloosterstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Herkenbosch heeft 28% van de woningen zonnepanelen.