Huiswaardemeter
Straatbeeld van Reewoude 11, 6075NK Herkenbosch

Woningwaarde Reewoude 11

6075NK Herkenbosch

97 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 3.900Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 378.267
+8,0%
[ € 332.875 – € 423.659 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 370.210[ € 351.700 – € 388.721 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 386.499[ € 367.175 – € 405.825 ]

Wat is mijn huis waard?

Reewoude 11 in Herkenbosch heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 378.267 (€ 3.900 per m²). Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.688Sinds mei +0,7%
+€ 27.92912 maanden +8,0%
+€ 13.07212 mnd vs. NL +3,7%
Reewoude 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 378.267 voor Reewoude 11 in Herkenbosch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Reewoude 11 in Herkenbosch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 386.499. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 378.267.

Verwachte verkoopprijs Reewoude 11
€ 386.499[ € 367.175 – € 405.825 ]
Verkoper houdt over€ 380.998−€ 5.501 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 396.379+€ 9.880 kosten koper
Verkoopprijs€ 386.499
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.251
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 380.998

Wat is de verwachte vraagprijs?

Reewoude 11 in Herkenbosch heeft in een verwachte vraagprijs van € 370.210. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.817 per m².

Verwachte vraagprijs Reewoude 11
Onder gem. in HerkenboschBoven gem.
€ 370.210[ € 351.700 – € 388.721 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.817[ € 3.626 – € 4.007 ]
Gem. vraagprijs in Herkenbosch
€ 372.950[ € 250.000 – € 499.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Reewoude 11 adviseren wij in een bod van € 386.499, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 370.210 ligt. In de gemeente Roerdalen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 378.267+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 386.499+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 405.824+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Reewoude 11 zal in bij een vraagprijs van € 370.210 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Reewoude 11 in Herkenbosch bedragen € 1.924 per maand bij een woningwaarde van € 378.267. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 189.000€ 567.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.924/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.850
OZB€ 20
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.924
Totaal betaald over 30 jaar€ 666.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Reewoude 11

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte97 m²
Perceeloppervlakte860 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 378.267
Verwachte verkoopprijs€ 386.499
Verwachte vraagprijs€ 370.210
Verwacht overbod+4,0% (Roerdalen)

Locatie

BuurtReewoude→
PlaatsHerkenbosch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Reewoude besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (30%)
B (6%)
C (23%)
D (17%)
E (13%)
F (6%)
G (4%)

Wonen in Reewoude

Dagelijkse voorzieningen liggen in Reewoude op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,9 km en een huisarts op 3,0 km.

5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,8 km
Overstapstation9,8 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,0 km
Supermarkt2,9 km
Basisschool2,3 km
Kinderdagverblijf2,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Fazantstraat 18, 6075BM Herkenbosch
Fazantstraat 18
1972 · 116 m²
€ 359.053
Straatbeeld van Kerkplein 20, 6075HA Herkenbosch
Kerkplein 20
1982 · 114 m²
€ 278.378
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Reewoude 11 ligt met een geschatte woningwaarde van € 378.267 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Reewoude willen wonen. De waardestijging van +8,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Reewoude 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Reewoude 11 in Herkenbosch.

Wat is Reewoude 11 in Herkenbosch waard?
Reewoude 11 in Herkenbosch heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 378.267 (bandbreedte € 332.875 – € 423.659). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Reewoude.
Wat is de verwachte vraagprijs van Reewoude 11 in Herkenbosch?
De verwachte vraagprijs van Reewoude 11 in Herkenbosch is in juni 2026 € 370.210 (bandbreedte € 351.700 – € 388.721). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.900.
Hoeveel moet ik overbieden op Reewoude 11 in Herkenbosch?
Voor Reewoude 11 adviseren wij een bod van € 386.499 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Roerdalen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Reewoude 11 in Herkenbosch?
De geschatte bruto maandlasten van Reewoude 11 in Herkenbosch bedragen € 2.006 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 378.267 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.850 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 87 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Reewoude 11 in Herkenbosch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Reewoude 11 in Herkenbosch is de afgelopen 12 maanden met +8,0% (+€ 27.929) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Reewoude 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Reewoude is € 345.000. De geschatte marktwaarde van Reewoude 11 ligt rond € 378.267. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Reewoude 11?
Huishoudens in de buurt van Reewoude 11 besteden in juni 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Reewoude heeft 15% van de woningen zonnepanelen.