Huiswaardemeter
Straatbeeld van St. Sebastianusstraat 11, 5373AC Herpen

Woningwaarde St. Sebastianusstraat 11

5373AC Herpen

192 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 3.213Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 616.905
+2,8%
[ € 542.876 – € 690.934 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 601.213[ € 571.152 – € 631.274 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 635.454[ € 600.852 – € 664.100 ]

Wat is mijn huis waard?

St. Sebastianusstraat 11 in Herpen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 616.905 (€ 3.213 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.761Sinds juli +0,3%
+€ 16.90112 maanden +2,8%
€ -4.29112 mnd vs. NL -0,7%
St. Sebastianusstraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 616.905 voor St. Sebastianusstraat 11 in Herpen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

St. Sebastianusstraat 11 in Herpen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 635.454. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 616.905.

Verwachte verkoopprijs St. Sebastianusstraat 11
€ 635.454[ € 600.852 – € 664.100 ]
Verkoper houdt over€ 627.214−€ 8.240 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 650.313+€ 14.859 kosten koper
Verkoopprijs€ 635.454
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.990
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 627.214

Wat is de verwachte vraagprijs?

St. Sebastianusstraat 11 in Herpen heeft in een verwachte vraagprijs van € 601.213. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.131 per m².

Verwachte vraagprijs St. Sebastianusstraat 11
Onder gem. in buurt HerpenBoven gem.
€ 601.213[ € 571.152 – € 631.274 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.131[ € 2.975 – € 3.288 ]
Gem. vraagprijs in buurt Herpen
€ 684.100[ € 431.500 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor St. Sebastianusstraat 11 adviseren wij in een bod van € 635.454, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 601.213 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 616.905+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 635.454+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 667.227+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

St. Sebastianusstraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 601.213 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor St. Sebastianusstraat 11 in Herpen bedragen € 3.157 per maand bij een woningwaarde van € 616.905. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 817.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.157/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.017
OZB€ 47
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.157
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.086.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over St. Sebastianusstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte192 m²
Perceeloppervlakte630 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 616.905
Verwachte verkoopprijs€ 635.454
Verwachte vraagprijs€ 601.213
Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtHerpen→
PlaatsHerpen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Herpen besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 53% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (16%)
C (20%)
D (5%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Herpen

Herpen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

33,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation19,4 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oude Molenweg 7, 5373BV Herpen
Oude Molenweg 7
1966 · 154 m²
€ 492.458
Straatbeeld van Hendrik van Cuijkstraat 13, 5373CB Herpen
Hendrik van Cuijkstraat 13
1977 · 139 m²
€ 407.155
Straatbeeld van Aalstvoortsestraat 2, 5373KR Herpen
Aalstvoortsestraat 2
1958 · 161 m²
€ 585.163
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

St. Sebastianusstraat 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 616.905 duidelijk in het hogere segment van Herpen. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over St. Sebastianusstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van St. Sebastianusstraat 11 in Herpen.

Wat is St. Sebastianusstraat 11 in Herpen waard?
St. Sebastianusstraat 11 in Herpen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 616.905 (bandbreedte € 542.876 – € 690.934). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Herpen.
Wat is de verwachte vraagprijs van St. Sebastianusstraat 11 in Herpen?
De verwachte vraagprijs van St. Sebastianusstraat 11 in Herpen is in augustus 2026 € 601.213 (bandbreedte € 571.152 – € 631.274). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.213.
Hoeveel moet ik overbieden op St. Sebastianusstraat 11 in Herpen?
Voor St. Sebastianusstraat 11 adviseren wij een bod van € 635.454 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van St. Sebastianusstraat 11 in Herpen?
De geschatte bruto maandlasten van St. Sebastianusstraat 11 in Herpen bedragen € 3.157 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 616.905 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.017 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van St. Sebastianusstraat 11 in Herpen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van St. Sebastianusstraat 11 in Herpen is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 16.901) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van St. Sebastianusstraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Herpen is € 414.000. De geschatte marktwaarde van St. Sebastianusstraat 11 ligt rond € 616.905. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van St. Sebastianusstraat 11?
Huishoudens in de buurt van St. Sebastianusstraat 11 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Herpen heeft 18% van de woningen zonnepanelen.