Huiswaardemeter
Straatbeeld van Park Julianaweide 20, 6666CL Heteren

Woningwaarde Park Julianaweide 20

6666CL Heteren

176 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 3.949Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 695.017
+15,6%
[ € 611.615 – € 778.419 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 681.005[ € 646.955 – € 715.055 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 709.317[ € 673.480 – € 744.372 ]

Wat is mijn huis waard?

Park Julianaweide 20 in Heteren heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 695.017 (€ 3.949 per m²). Dit is een stijging van +15,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.870Sinds mei +1,3%
+€ 93.89012 maanden +15,6%
+€ 68.39812 mnd vs. NL +11,4%
Park Julianaweide 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 695.017 voor Park Julianaweide 20 in Heteren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Park Julianaweide 20 in Heteren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 709.317. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 695.017.

Verwachte verkoopprijs Park Julianaweide 20
€ 709.317[ € 673.480 – € 744.372 ]
Verkoper houdt over€ 700.265−€ 9.052 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 725.653+€ 16.336 kosten koper
Verkoopprijs€ 709.317
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.802
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 700.265

Wat is de verwachte vraagprijs?

Park Julianaweide 20 in Heteren heeft in een verwachte vraagprijs van € 681.005. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.869 per m².

Verwachte vraagprijs Park Julianaweide 20
Onder gem. in Kern HeterenBoven gem.
€ 681.005[ € 646.955 – € 715.055 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.869[ € 3.676 – € 4.063 ]
Gem. vraagprijs in Kern Heteren
€ 599.600[ € 375.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Park Julianaweide 20 adviseren wij in een bod van € 709.317, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 681.005 ligt. In de gemeente Overbetuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 695.017+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 709.317+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 744.783+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Park Julianaweide 20 zal in bij een vraagprijs van € 681.005 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Park Julianaweide 20 in Heteren bedragen € 3.468 per maand bij een woningwaarde van € 695.017. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 348.000€ 1.043.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.468/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.399
OZB€ 18
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 3.468
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.223.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Park Julianaweide 20

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte176 m²
Perceeloppervlakte303 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 695.017
Verwachte verkoopprijs€ 709.317
Verwachte vraagprijs€ 681.005
Verwacht overbod+5,0% (Overbetuwe)

Locatie

BuurtOmg. Julianaweg→
PlaatsHeteren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Omg. Julianaweg besteden gemiddeld € 253 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 90% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 140/mndAardgas(1.230 m³/jr)
€ 126/mndElektriciteit(3.780 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (90%)
B (6%)
C (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Omg. Julianaweg

Omg. Julianaweg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,4 km.

43,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,1 km
Overstapstation13,9 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Park Julianaweide 2, 6666CL Heteren
Park Julianaweide 2
2024 · 118 m²
€ 509.446
Straatbeeld van Hooiland 4n, 6666MJ Heteren
Hooiland 4n
2008 · 93 m²
€ 604.313
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 695.017 ligt Park Julianaweide 20 een stuk boven het buurtgemiddelde in Omg. Julianaweg. De waardestijging van +15,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Park Julianaweide 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Park Julianaweide 20 in Heteren.

Wat is Park Julianaweide 20 in Heteren waard?
Park Julianaweide 20 in Heteren heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 695.017 (bandbreedte € 611.615 – € 778.419). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Omg. Julianaweg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Park Julianaweide 20 in Heteren?
De verwachte vraagprijs van Park Julianaweide 20 in Heteren is in juni 2026 € 681.005 (bandbreedte € 646.955 – € 715.055). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.949.
Hoeveel moet ik overbieden op Park Julianaweide 20 in Heteren?
Voor Park Julianaweide 20 adviseren wij een bod van € 709.317 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Overbetuwe in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Park Julianaweide 20 in Heteren?
De geschatte bruto maandlasten van Park Julianaweide 20 in Heteren bedragen € 3.618 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 695.017 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.399 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 160 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Park Julianaweide 20 in Heteren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Park Julianaweide 20 in Heteren is de afgelopen 12 maanden met +15,6% (+€ 93.890) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Park Julianaweide 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Omg. Julianaweg is € 482.000. De geschatte marktwaarde van Park Julianaweide 20 ligt rond € 695.017. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Park Julianaweide 20?
Huishoudens in de buurt van Park Julianaweide 20 besteden in juni 2026 gemiddeld € 253 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Omg. Julianaweg heeft 16% van de woningen zonnepanelen.