Huiswaardemeter

Woningwaarde Speldermarkweg 14

7351AH Hoenderloo

110 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 5.426Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 596.823
+8,4%
[ € 525.204 – € 668.442 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 582.316[ € 553.200 – € 611.432 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 611.691[ € 580.860 – € 642.004 ]

Wat is mijn huis waard?

Speldermarkweg 14 in Hoenderloo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 596.823 (€ 5.426 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.011Sinds september +0,7%
+€ 46.38712 maanden +8,4%
+€ 25.06212 mnd vs. NL +4,6%
Speldermarkweg 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 596.823 voor Speldermarkweg 14 in Hoenderloo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Speldermarkweg 14 in Hoenderloo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 611.691. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 596.823.

Verwachte verkoopprijs Speldermarkweg 14
€ 611.691[ € 580.860 – € 642.004 ]
Verkoper houdt over€ 603.712−€ 7.979 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 626.075+€ 14.384 kosten koper
Verkoopprijs€ 611.691
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.729
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 603.712

Wat is de verwachte vraagprijs?

Speldermarkweg 14 in Hoenderloo heeft in een verwachte vraagprijs van € 582.316. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.294 per m².

Verwachte vraagprijs Speldermarkweg 14
Onder gem. in Hoenderloo en omgevingBoven gem.
€ 582.316[ € 553.200 – € 611.432 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.294[ € 5.029 – € 5.558 ]
Gem. vraagprijs in Hoenderloo en omgeving
€ 860.167[ € 495.000 – € 1.598.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Speldermarkweg 14 adviseren wij in een bod van € 611.691, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 582.316 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 596.823+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 611.691+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 642.276+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Speldermarkweg 14 zal in bij een vraagprijs van € 582.316 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Speldermarkweg 14 in Hoenderloo bedragen € 3.037 per maand bij een woningwaarde van € 596.823. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 797.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.037/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.919
OZB€ 47
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.037
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.050.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Speldermarkweg 14

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte525 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 596.823
Verwachte verkoopprijs€ 611.691
Verwachte vraagprijs€ 582.316
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtHoenderloo→
PlaatsHoenderloo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoenderloo besteden gemiddeld € 219 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 127/mndAardgas(1.110 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.950 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (17%)
C (22%)
D (6%)
E (3%)
F (1%)
G (5%)

Wonen in Hoenderloo

Hoenderloo biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

24,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,2 km
Overstapstation14,2 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Paalbergweg 33, 7351AD Hoenderloo
Paalbergweg 33
1975 · 127 m²
€ 612.921
Straatbeeld van Krimweg 20, 7351AX Hoenderloo
Krimweg 20
1969 · 160 m²
€ 501.666
Straatbeeld van Krimweg 170, 7351TM Hoenderloo
Krimweg 170
1980 · 156 m²
€ 253.473
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 596.823 ligt Speldermarkweg 14 een stuk boven het buurtgemiddelde in Hoenderloo. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Speldermarkweg 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Speldermarkweg 14 in Hoenderloo.

Wat is Speldermarkweg 14 in Hoenderloo waard?
Speldermarkweg 14 in Hoenderloo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 596.823 (bandbreedte € 525.204 – € 668.442). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoenderloo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Speldermarkweg 14 in Hoenderloo?
De verwachte vraagprijs van Speldermarkweg 14 in Hoenderloo is in oktober 2026 € 582.316 (bandbreedte € 553.200 – € 611.432). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.426.
Hoeveel moet ik overbieden op Speldermarkweg 14 in Hoenderloo?
Voor Speldermarkweg 14 adviseren wij een bod van € 611.691 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Speldermarkweg 14 in Hoenderloo?
De geschatte bruto maandlasten van Speldermarkweg 14 in Hoenderloo bedragen € 3.037 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 596.823 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.919 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Speldermarkweg 14 in Hoenderloo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Speldermarkweg 14 in Hoenderloo is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 46.387) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Speldermarkweg 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoenderloo is € 480.000. De geschatte marktwaarde van Speldermarkweg 14 ligt rond € 596.823. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Speldermarkweg 14?
Huishoudens in de buurt van Speldermarkweg 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 219 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoenderloo heeft 14% van de woningen zonnepanelen.