Woningwaarde Krimweg 170

7351TM Hoenderloo

156 m²Woonoppervlak

BEnergielabel

1980Bouwjaar

€ 1.625Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 253.473

+8,4%

[ € 223.056 – € 283.890 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 247.567[ € 235.189 – € 259.945 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 259.534[ € 247.889 – € 273.982 ]

Wat is mijn huis waard?

Krimweg 170 in Hoenderloo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 253.473 (€ 1.625 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.703Sinds september +0,7%+0,7%

+€ 19.70112 maanden +8,4%+8,4%

+€ 10.64412 mnd vs. NL +4,6%+4,6%

Krimweg 170

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 253.473 voor Krimweg 170 in Hoenderloo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Krimweg 170 in Hoenderloo heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 259.534. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 253.473.

Verwachte verkoopprijs Krimweg 170

€ 259.534[ € 247.889 – € 273.982 ]

Verkoper houdt over€ 255.429−€ 4.105 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 266.875+€ 7.341 kosten koper

Verkoopprijs€ 259.534

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.855

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 255.429

Wat is de verwachte vraagprijs?

Krimweg 170 in Hoenderloo heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 247.567. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.587 per m².

Verwachte vraagprijs Krimweg 170

Onder gem. in Hoenderloo en omgevingBoven gem.

€ 247.567[ € 235.189 – € 259.945 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.587[ € 1.508 – € 1.666 ]

Gem. vraagprijs in Hoenderloo en omgeving

€ 860.167[ € 495.000 – € 1.598.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Krimweg 170 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 259.534, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 247.567 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 253.473+2,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 259.534+4,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 272.511+10,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Krimweg 170 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 247.567 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

24–51 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Krimweg 170 in Hoenderloo bedragen € 1.342 per maand bij een woningwaarde van € 253.473. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 453.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.342/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.240

OZB€ 20

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 37

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 1.342

Totaal betaald over 30 jaar€ 446.400

Hypotheeklast over de looptijd

Over Krimweg 170

Woninggegevens

Bouwjaar1980

Woonoppervlakte156 m²

Perceeloppervlakte1.110 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 253.473

Verwachte verkoopprijs€ 259.534

Verwachte vraagprijs€ 247.567

Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtBosgebied Hoenderloo→

PlaatsHoenderloo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bosgebied Hoenderloo besteden gemiddeld € 281 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 158/mndAardgas (1.380 m³/jr)Aardgas(1.380 m³/jr)

€ 129/mndElektriciteit (3.860 kWh/jr)Elektriciteit(3.860 kWh/jr)

−€ 5/mndTeruglevering (720 kWh/jr)Teruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (17%)

B (7%)

C (16%)

D (44%)

E (6%)

F (10%)

G (1%)

Wonen in Bosgebied Hoenderloo

Dagelijkse voorzieningen liggen in Bosgebied Hoenderloo op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,8 km en een huisarts op 2,5 km.

30,8%Gezinnen met kinderen

1,7Auto's per huishouden

62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,4 km

Overstapstation13,4 km

Oprit snelweg2,3 km

Woninginbraken4,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,5 km

Supermarkt2,8 km

Basisschool2,7 km

Kinderdagverblijf2,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 253.473 is Krimweg 170 een van de meer betaalbare woningen in Bosgebied Hoenderloo. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Krimweg 170

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Krimweg 170 in Hoenderloo.

Wat is Krimweg 170 in Hoenderloo waard?

Krimweg 170 in Hoenderloo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 253.473 (bandbreedte € 223.056 – € 283.890). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bosgebied Hoenderloo.

Wat is de verwachte vraagprijs van Krimweg 170 in Hoenderloo?

De verwachte vraagprijs van Krimweg 170 in Hoenderloo is in oktober 2026 € 247.567 (bandbreedte € 235.189 – € 259.945). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.625.

Hoeveel moet ik overbieden op Krimweg 170 in Hoenderloo?

Voor Krimweg 170 adviseren wij een bod van € 259.534 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Krimweg 170 in Hoenderloo?

De geschatte bruto maandlasten van Krimweg 170 in Hoenderloo bedragen € 1.342 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 253.473 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.240 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Krimweg 170 in Hoenderloo zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Krimweg 170 in Hoenderloo is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 19.701) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Krimweg 170?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bosgebied Hoenderloo is € 720.000. De geschatte marktwaarde van Krimweg 170 ligt rond € 253.473. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Krimweg 170?

Huishoudens in de buurt van Krimweg 170 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 281 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bosgebied Hoenderloo heeft 8% van de woningen zonnepanelen.