Huiswaardemeter

Woningwaarde Krimweg 13B

7351AS Hoenderloo

112 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 3.928Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 439.917
+8,4%
[ € 387.127 – € 492.707 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 429.255[ € 407.792 – € 450.718 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 450.843[ € 428.182 – € 473.254 ]

Wat is mijn huis waard?

Krimweg 13B in Hoenderloo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 439.917 (€ 3.928 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.956Sinds september +0,7%
+€ 34.19212 maanden +8,4%
+€ 18.47412 mnd vs. NL +4,6%
Krimweg 13B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 439.917 voor Krimweg 13B in Hoenderloo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Krimweg 13B in Hoenderloo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 450.843. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 439.917.

Verwachte verkoopprijs Krimweg 13B
€ 450.843[ € 428.182 – € 473.254 ]
Verkoper houdt over€ 444.634−€ 6.209 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 462.010+€ 11.167 kosten koper
Verkoopprijs€ 450.843
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.959
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 444.634

Wat is de verwachte vraagprijs?

Krimweg 13B in Hoenderloo heeft in een verwachte vraagprijs van € 429.255. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.833 per m².

Verwachte vraagprijs Krimweg 13B
Onder gem. in Hoenderloo en omgevingBoven gem.
€ 429.255[ € 407.792 – € 450.718 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.833[ € 3.641 – € 4.024 ]
Gem. vraagprijs in Hoenderloo en omgeving
€ 860.167[ € 495.000 – € 1.598.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Krimweg 13B adviseren wij in een bod van € 450.843, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 429.255 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 439.917+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 450.843+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 473.385+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Krimweg 13B zal in bij een vraagprijs van € 429.255 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Krimweg 13B in Hoenderloo bedragen € 2.257 per maand bij een woningwaarde van € 439.917. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 640.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.257/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.151
OZB€ 34
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.257
Totaal betaald over 30 jaar€ 774.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Krimweg 13B

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte255 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 439.917
Verwachte verkoopprijs€ 450.843
Verwachte vraagprijs€ 429.255
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtHoenderloo→
PlaatsHoenderloo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoenderloo besteden gemiddeld € 219 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 127/mndAardgas(1.110 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.950 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (17%)
C (22%)
D (6%)
E (3%)
F (1%)
G (5%)

Wonen in Hoenderloo

Hoenderloo biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

24,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,2 km
Overstapstation14,2 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Paalbergweg 33, 7351AD Hoenderloo
Paalbergweg 33
1975 · 127 m²
€ 612.921
Straatbeeld van Krimweg 4C, 7351AX Hoenderloo
Krimweg 4C
1981 · 89 m²
€ 368.745
Straatbeeld van Veldheim 5, 7351CD Hoenderloo
Veldheim 5
1995 · 79 m²
€ 353.265
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 439.917 is Krimweg 13B een van de meer betaalbare woningen in Hoenderloo. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Krimweg 13B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Krimweg 13B in Hoenderloo.

Wat is Krimweg 13B in Hoenderloo waard?
Krimweg 13B in Hoenderloo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 439.917 (bandbreedte € 387.127 – € 492.707). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hoenderloo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Krimweg 13B in Hoenderloo?
De verwachte vraagprijs van Krimweg 13B in Hoenderloo is in oktober 2026 € 429.255 (bandbreedte € 407.792 – € 450.718). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.928.
Hoeveel moet ik overbieden op Krimweg 13B in Hoenderloo?
Voor Krimweg 13B adviseren wij een bod van € 450.843 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Krimweg 13B in Hoenderloo?
De geschatte bruto maandlasten van Krimweg 13B in Hoenderloo bedragen € 2.257 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 439.917 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.151 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Krimweg 13B in Hoenderloo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Krimweg 13B in Hoenderloo is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 34.192) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Krimweg 13B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoenderloo is € 480.000. De geschatte marktwaarde van Krimweg 13B ligt rond € 439.917. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Krimweg 13B?
Huishoudens in de buurt van Krimweg 13B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 219 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoenderloo heeft 14% van de woningen zonnepanelen.