Huiswaardemeter

Woningwaarde Krimweg 12B

7351AX Hoenderloo

197 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 3.661Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 721.158
+8,4%
[ € 634.619 – € 807.697 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 707.338[ € 671.971 – € 742.705 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 735.248[ € 698.178 – € 771.670 ]

Wat is mijn huis waard?

Krimweg 12B in Hoenderloo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 721.158 (€ 3.661 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.846Sinds september +0,7%
+€ 56.05112 maanden +8,4%
+€ 30.28412 mnd vs. NL +4,6%
Krimweg 12B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 721.158 voor Krimweg 12B in Hoenderloo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Krimweg 12B in Hoenderloo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 735.248. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 721.158.

Verwachte verkoopprijs Krimweg 12B
€ 735.248[ € 698.178 – € 771.670 ]
Verkoper houdt over€ 725.910−€ 9.338 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 752.103+€ 16.855 kosten koper
Verkoopprijs€ 735.248
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.088
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 725.910

Wat is de verwachte vraagprijs?

Krimweg 12B in Hoenderloo heeft in een verwachte vraagprijs van € 707.338. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.591 per m².

Verwachte vraagprijs Krimweg 12B
Onder gem. in Hoenderloo en omgevingBoven gem.
€ 707.338[ € 671.971 – € 742.705 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.591[ € 3.411 – € 3.770 ]
Gem. vraagprijs in Hoenderloo en omgeving
€ 860.167[ € 495.000 – € 1.598.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Krimweg 12B adviseren wij in een bod van € 735.248, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 707.338 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 721.158+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 735.248+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 772.010+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Krimweg 12B zal in bij een vraagprijs van € 707.338 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Krimweg 12B in Hoenderloo bedragen € 3.675 per maand bij een woningwaarde van € 721.158. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 921.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.675/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.527
OZB€ 56
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.675
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.269.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Krimweg 12B

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte197 m²
Perceeloppervlakte560 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 721.158
Verwachte verkoopprijs€ 735.248
Verwachte vraagprijs€ 707.338
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtHoenderloo→
PlaatsHoenderloo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoenderloo besteden gemiddeld € 219 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 127/mndAardgas(1.110 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.950 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (17%)
C (22%)
D (6%)
E (3%)
F (1%)
G (5%)

Wonen in Hoenderloo

Hoenderloo biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

24,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,2 km
Overstapstation14,2 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Krimweg 20, 7351AX Hoenderloo
Krimweg 20
1969 · 160 m²
€ 501.666
Straatbeeld van Middenweg 4, 7351BC Hoenderloo
Middenweg 4
1962 · 268 m²
€ 1.004.908
Straatbeeld van Paalbergweg 33, 7351AD Hoenderloo
Paalbergweg 33
1975 · 127 m²
€ 612.921
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Krimweg 12B valt met een geschatte woningwaarde van € 721.158 duidelijk in het hogere segment van Hoenderloo. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Krimweg 12B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Krimweg 12B in Hoenderloo.

Wat is Krimweg 12B in Hoenderloo waard?
Krimweg 12B in Hoenderloo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 721.158 (bandbreedte € 634.619 – € 807.697). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoenderloo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Krimweg 12B in Hoenderloo?
De verwachte vraagprijs van Krimweg 12B in Hoenderloo is in oktober 2026 € 707.338 (bandbreedte € 671.971 – € 742.705). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.661.
Hoeveel moet ik overbieden op Krimweg 12B in Hoenderloo?
Voor Krimweg 12B adviseren wij een bod van € 735.248 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Krimweg 12B in Hoenderloo?
De geschatte bruto maandlasten van Krimweg 12B in Hoenderloo bedragen € 3.675 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 721.158 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.527 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Krimweg 12B in Hoenderloo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Krimweg 12B in Hoenderloo is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 56.051) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Krimweg 12B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoenderloo is € 480.000. De geschatte marktwaarde van Krimweg 12B ligt rond € 721.158. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Krimweg 12B?
Huishoudens in de buurt van Krimweg 12B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 219 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoenderloo heeft 14% van de woningen zonnepanelen.