Woningwaarde Miggelenbergweg 56

7351BP Hoenderloo

207 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1973Bouwjaar

€ 3.051Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 631.617

+8,4%

[ € 555.823 – € 707.411 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 619.498[ € 588.523 – € 650.473 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 643.973[ € 611.475 – € 675.841 ]

Wat is mijn huis waard?

Miggelenbergweg 56 in Hoenderloo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 631.617 (€ 3.051 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.244Sinds september +0,7%+0,7%

+€ 49.09212 maanden +8,4%+8,4%

+€ 26.52412 mnd vs. NL +4,6%+4,6%

Miggelenbergweg 56

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 631.617 voor Miggelenbergweg 56 in Hoenderloo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Miggelenbergweg 56 in Hoenderloo heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 643.973. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 631.617.

Verwachte verkoopprijs Miggelenbergweg 56

€ 643.973[ € 611.475 – € 675.841 ]

Verkoper houdt over€ 635.639−€ 8.334 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 659.002+€ 15.029 kosten koper

Verkoopprijs€ 643.973

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.084

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 635.639

Wat is de verwachte vraagprijs?

Miggelenbergweg 56 in Hoenderloo heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 619.498. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.993 per m².

Verwachte vraagprijs Miggelenbergweg 56

Onder gem. in Hoenderloo en omgevingBoven gem.

€ 619.498[ € 588.523 – € 650.473 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.993[ € 2.843 – € 3.142 ]

Gem. vraagprijs in Hoenderloo en omgeving

€ 860.167[ € 495.000 – € 1.598.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Miggelenbergweg 56 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 643.973, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 619.498 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 631.617+2,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 643.973+4,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 676.172+9,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Miggelenbergweg 56 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 619.498 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

28–60 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Miggelenbergweg 56 in Hoenderloo bedragen € 3.232 per maand bij een woningwaarde van € 631.617. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 832.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.232/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.089

OZB€ 49

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 49

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 3.232

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.112.040

Hypotheeklast over de looptijd

Over Miggelenbergweg 56

Woninggegevens

Bouwjaar1973

Woonoppervlakte207 m²

Perceeloppervlakte1.985 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 631.617

Verwachte verkoopprijs€ 643.973

Verwachte vraagprijs€ 619.498

Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtBosgebied Hoenderloo→

PlaatsHoenderloo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bosgebied Hoenderloo besteden gemiddeld € 281 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 158/mndAardgas (1.380 m³/jr)Aardgas(1.380 m³/jr)

€ 129/mndElektriciteit (3.860 kWh/jr)Elektriciteit(3.860 kWh/jr)

−€ 5/mndTeruglevering (720 kWh/jr)Teruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (17%)

B (7%)

C (16%)

D (44%)

E (6%)

F (10%)

G (1%)

Wonen in Bosgebied Hoenderloo

Dagelijkse voorzieningen liggen in Bosgebied Hoenderloo op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,8 km en een huisarts op 2,5 km.

30,8%Gezinnen met kinderen

1,7Auto's per huishouden

62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,4 km

Overstapstation13,4 km

Oprit snelweg2,3 km

Woninginbraken4,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,5 km

Supermarkt2,8 km

Basisschool2,7 km

Kinderdagverblijf2,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Miggelenbergweg 56 ligt met een geschatte woningwaarde van € 631.617 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bosgebied Hoenderloo willen wonen. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Miggelenbergweg 56

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Miggelenbergweg 56 in Hoenderloo.

Wat is Miggelenbergweg 56 in Hoenderloo waard?

Miggelenbergweg 56 in Hoenderloo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 631.617 (bandbreedte € 555.823 – € 707.411). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bosgebied Hoenderloo.

Wat is de verwachte vraagprijs van Miggelenbergweg 56 in Hoenderloo?

De verwachte vraagprijs van Miggelenbergweg 56 in Hoenderloo is in oktober 2026 € 619.498 (bandbreedte € 588.523 – € 650.473). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.051.

Hoeveel moet ik overbieden op Miggelenbergweg 56 in Hoenderloo?

Voor Miggelenbergweg 56 adviseren wij een bod van € 643.973 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Miggelenbergweg 56 in Hoenderloo?

De geschatte bruto maandlasten van Miggelenbergweg 56 in Hoenderloo bedragen € 3.232 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 631.617 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.089 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Miggelenbergweg 56 in Hoenderloo zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Miggelenbergweg 56 in Hoenderloo is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 49.092) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Miggelenbergweg 56?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bosgebied Hoenderloo is € 720.000. De geschatte marktwaarde van Miggelenbergweg 56 ligt rond € 631.617. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Miggelenbergweg 56?

Huishoudens in de buurt van Miggelenbergweg 56 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 281 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bosgebied Hoenderloo heeft 8% van de woningen zonnepanelen.